瑞安房地產：二零二三年可持續發展報告.pdf

1、二零二三年可持續發展報告瑞安房地產有限公司於開曼群島註冊成立之有限責任公司股份代號 272目錄主席寄語2關於本報告4範疇及邊界認可與核准聯繫和回饋關於瑞安房地產5我們的概況和市場佔有率我們的經營哲學和文化中國的可持續發展全景82023年 績效一覽9圍繞5C支柱的表現可持續發展評級績效可持續發展方針11可持續發展管治利益相關方參與重要性5C可持續發展戰略 成為卓越可持續城市社區的先鋒與聯合國可持續發展目標保持一致2023年表現19社區環境文化關愛企業管治附錄52氣候相關財務披露認證、獎項以及加入的商會與協會表現數據摘要GRI準則、香港交易所 ESG指引，SASB，和IFRS內容索引鑒證聲明120

2、23 年可持續發展報告我很高興地向大家發佈我們2023年可持續發展報告。這份報告重點介紹我們在可持續發展五大支柱，即社區、環境、文化、關愛、企業管治方面的承諾。我們以全新的5C可持續發展戰略作為基礎、“社區”支柱為基石，把積極優化並實現可持續發展的影響作為我們的戰略定位。在應對氣候變化的道路上，我們積極回應“科學碳目標”倡議(SBTi)，並設定了更為進取的目標。作為中國內地首家參與SBTi的發展商，我們的1.5C 科學碳目標已於2023年7月正式獲得批核。這一認可不僅凸顯了我們控制溫室氣體排放的決心，更與 巴黎協定 的目標緊密相連，將全球氣溫上升限制在不超過工業化前1.5C的範圍內。為此，我們

3、與中電集團在2023年 12月建立戰略合作關係，為我們南京的商業物業提供可再生能源電力。與此同時，我們還聘請了外部顧問對所有開發項目和管理的資產進行項目層面的氣候實體風險情景分析，以識別和評估我們在運營中面臨的氣候風險。作為一個負責任的開發商，我們深知自己的使命是為城市發展提供解決方案，打造高質量活力社區。在2023年4月盛大開業的上海蟠龍天地，便是我們在城市更新方面長期深耕的有力證明。該項目巧妙地將蟠龍古鎮的歷史魅力與現代商業功能融合，在短時間內成為長三角的文化地標，開業僅一週便成功吸引了超過百萬遊客。同樣值得驕傲的，還有我們位於上海普陀區的鴻壽坊城市更新項目。鴻壽坊原於1933年為紡織工人

4、而建，如今此處已蛻變成一個充滿活力的社區。我們在保留其古磚和傳統建築裝飾元素等的歷史特色外，也為居民提供豐富多元的服務選擇。2瑞安房地產有限公司主席寄語我們堅信城市更新、氣候變化和生物多樣性是未來可持續發展的主要趨勢。因此，瑞安房地產積極推動生物多樣性的保護，並繼續將其納入項目規劃和決策之中。今年，我們與大自然保護協會簽署了一份促進提升城市生物多樣性的合作備忘錄（以下簡稱“備忘錄”），標誌著我們在保護生物多樣性的領域取得了顯著進步。我非常榮幸地匯報，我們在可持續發展方面的努力在國際和本地舞台上均獲得了肯定和認可。位於上海的新天地廣場獲得2023年城市土地學會(ULI)亞太區卓越獎，而上海蟠龍天

5、地則獲得了MIPIM亞洲大獎以及LEED鄰里發展金獎 。這些獎項都充分肯定了我們將可持續發展融入集團核心業務的能力，並見證我們逐步實現環境和社會目標的進程。瑞安房地產還同時榮登2023年 財富 中國ESG影響力榜，成為最具ESG領域影響力的40家中國企業之一，這也反映了我們對可持續發展的堅定承諾。我謹代表董事會，向我們的管理團隊和同事表示衷心的感謝，感謝他們堅定不移的奉獻和不懈的努力。我亦特別感謝我們的股東、商業夥伴和客戶，感謝他們對我們一路上的堅定支持和信心。羅康瑞 主席 香港，2024年3月21日羅康瑞主席32023 年可持續發展報告這是我們發佈的第十份可持續發展報告（“報告”）。報告涵蓋

6、瑞安房地產有限公司及我們三家子公司，包括瑞安新天地有限公司（之前為中國新天地有限 公司）、上海豐誠物業管理有限公司及瑞安建業有限公司，於2023年1月1日至12月31日的報告期內的可持續發展表現。本報告於2023年4月19日出版。本報告的編寫參考本地和全球公認的報告框架，包括遵循香港交易所 環境、社會及管治報告指引 當中載列的“不遵守就解釋”條文及重大相關議題的建議披露編制報告內容。同時亦參考全球報告倡議組織(GRI)2021年 可持續發展報告標準 框架的個別披露或部分內容報告公司的核心運營和活動，並按氣候相關財務信息披露工作組(TCFD)、可持續發展會計準則委員會(SASB)有關房地產行業的