歲寶百貨：2018年報.pdf

1、目錄公司簡介財務摘要主席報告管理層討論及分析董事及高級管理人員董事會報告企業管治報告獨立核數師報告綜合收益表綜合全面收益表綜合資產負債表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註公司資料23591518283440414244464711702公司簡介二零一八年年報歲寶百貨控股（中國）有限公司（本公司）於2008年11月5日在開曼群島註冊成立為有限公司。本公司及其附屬公司（合稱 本集團）主要於中華人民共和國（中國）經營百貨店業務。本集團為深圳歷史悠久的百貨連鎖企業之一，專攻中檔市場階層，並於 品牌旗下及 歲寶廣場 概念店運作。於2018年12月31日，本集團擁有及經營18家百貨店，其中13家

2、位於深圳、三家位於汕尾（廣東省東部沿海城市）、一家位於梅州市（廣東省）及一家位於長沙（湖南省省會），總建築面積（建築面積）為339,443.8平方米。於2018年6月，歲寶與阿里巴巴集團控股有限公司（阿里巴巴）旗下盒馬網絡科技有限公司（盒馬）簽署戰略伙伴計劃，於歲寶門店內開設盒馬鮮生超市（盒馬鮮生超市）。於2018年7月1日起計未來兩年內，共計12家歲寶超市將分階段改裝成盒馬鮮生超市，且新改裝的超市將成為歲寶物業之租戶。自2018年起，本集團亦開始發展房地產業務，並提交標書收購十幅位於中國江蘇省盱眙縣總面積約為367,165平方米的土地後成功中標。有關地塊擬發展為住宅物業項目。長沙深圳土地廣東

3、寶安區南山區福田區羅湖區龍崗區長沙汕尾梅州深圳現有百貨店歲寶門店盒馬鮮生超市江蘇盱眙縣03財務摘要歲寶百貨控股（中國）有限公司經營業績截至 12 月 31 日止年度人民幣千元2018 年2017 年2016 年2015 年2014 年 收入970,8921,325,5661,403,9191,389,4551,268,733經營溢利131,80560,13057,64746,78924,773除所得稅前溢利112,83363,56784,72675,04848,483本公司擁有人應佔溢利109,85145,61060,49450,21932,774本公司擁有人應佔年內溢利之 每股盈利（以每股人

4、民幣列值）基本及攤薄0.040.020.020.020.01 資產、負債及權益於 12 月 31 日人民幣千元2018 年2017 年2016 年2015 年2014 年 總資產2,250,8122,274,5472,295,3982,619,9742,492,924總負債684,891883,070954,4151,327,0611,232,286總權益1,565,9211,391,4771,340,9831,292,9131,260,638 銷售收益總額按類型劃分人民幣（百萬元）銷售收益總額按產品類型劃分708.71,029.6647.51,050.0 直接銷售 專營銷售2018年2017

5、年 電子及家電產品 衣服、服裝及床上用品 兒童用品 體育用品及文具 飲食品 日需品及化妝品2018年2017年44.5%48.9%12.9%11.9%2.0%1.5%20.3%14.4%13.8%16.8%6.5%6.5%04財務摘要二零一八年年報970.91,325.6107.2113.5 收入 其他經營收入 直接銷售毛利 直接銷售毛利率(%)專營銷售佣金 佣金率(%)2018年2017年收入及其他經營收入人民幣（百萬元）收入按類型劃分直接銷售毛利及毛利率人民幣（百萬元）專營銷售佣金及佣金率人民幣（百萬）租金收入人民幣（百萬）2018年2017年2018年2018年2017年2017年94.

6、9149.583.1128.713.4%14.5%12.8%12.3%179.1167.205主席報告歲寶百貨控股（中國）有限公司中國零售業務回顧及集團概況根據中國國家統計局，2018年度中國國內生產總值(GDP)相比去年增長6.6%至人民幣90.03萬億元1，2018年12月全國居民消費價格(CPI)與去年同期相比上漲1.9%。但在中美貿易緊張局勢的陰霾困擾下，環球政治緊張局勢不斷升級，環球經濟環境隱藏著不明確因素；加上，消費者改變消費模式及電子商務的快速發展等因素，導致中國整體零售行業持續競爭激烈。本集團在百貨及超市業務已營運多年，擁有自身競爭優勢。本集團於過去幾年積極提高服務及產品質素以