未來世界金融：年報2018.pdf

1、（股份代號:572）（於開曼群島註冊成立之有限公司）2018年報2018ANNUAL REPORT(Stock Code:572)(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)FUTURE WORLD FINANCIAL HOLDINGS LIMITED 未來世界金融控股有限公司ANNUAL REPORT 2018 年報未來世界金融控股有限公司二零一八年年報1目錄 頁次公司資料2主席聲明3管理層討論及分析4董事及高級管理層履歷詳情11董事會報告14企業管治報告29環境、社會及管治報告38獨立核數師報告45綜合損益及其他全面

2、收益表51綜合財務狀況表53綜合權益變動表54綜合現金流量表55綜合財務報表附註57五年財務概要152未來世界金融控股有限公司二零一八年年報2公司資料 董事會執行董事王飛先生（主席）1梁劍先生（副主席及總裁）1于振中先生（副主席）1蔡霖展先生2劉斐先生蕭潤發先生3余慶銳先生獨立非執行董事陳佩先生1蕭兆齡先生譚德華先生鄭宗加先生1.於二零一九年三月十三日獲委任2.於二零一八年十二月二十四日及 二零一九年三月十三日獲重新委任及辭任行政總裁3.於二零一九年三月十三日辭任主席審核委員會譚德華先生（主席）蕭兆齡先生鄭宗加先生薪酬委員會蕭兆齡先生（主席）譚德華先生鄭宗加先生提名委員會譚德華先生（主席）蕭兆

3、齡先生鄭宗加先生公司秘書劉卓斌先生公司網站www.fw-總辦事處及主要營業地點香港九龍科學館道9號新東海商業中心9樓912室註冊辦事處Cricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands核數師大華馬施雲會計師事務所有限公司香港九龍尖沙咀廣東道30號新港中心第1座801-806室股份過戶登記處香港香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716號舖開曼群島Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square Hutc

4、hins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands主要往來銀行大眾銀行（香港）有限公司上海商業銀行有限公司創興銀行有限公司香港上海滙豐銀行有限公司未來世界金融控股有限公司二零一八年年報3主席聲明 各位股東本人謹代表未來世界金融控股有限公司（本公司）董事會（董事會）欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零一八年十二月三十一日止年度之全年業績。展望及前景於二零一八年度內，本集團繼續專注於其現有的證券買賣及投資、提供融資及香港物業投資業務。恒生指數於二零一八年一月創出歷史新高，但其後於六月開始向下，二零一八年累計下降13.6

5、%。在如此不穩定的市場環境下，本集團的上市股本證券投資表現不大理想，並錄得重大虧損。預期二零一九年股票市場仍然動盪。中原城市指數由二零一七年十二月的163.22點上升至二零一八年八月185.31點的歷史高位。樓市指數其後由高峰回落至二零一九年一月的165.41點。土地註冊處的資料顯示住宅單位成交數量於二零一八年十二月下跌至2,060宗，為二零一六年第一季度以來的最低數字。市場對中美貿易戰的憂慮、預期按揭息率上調、新樓盤加快推售及本地股市波動均為成交宗數下跌的主要原因。物業市場於二零一九年可能持續淡靜。董事會落實重組，於二零一九年三月十三日委任本人、梁劍先生、于振中先生為執行董事，及委任陳佩先生

6、為獨立非執行董事。此外，蕭潤發先生退任主席一職，並由本人繼任；與此同時，蔡霖展先生退任行政總裁，改由梁劍先生繼任。本人及執行董事將積極物色機會，讓本集團業務作多元化發展，以拓寬收入來源。憑藉新任董事的專業知識及經驗，本集團將可受惠於彼等對未來業務增長所作出之重大貢獻。致謝本人謹此機會向全體股東、投資者、往來銀行、業務聯繫人及客戶對本集團的持續支持致以董事會的衷心感謝，並謹此感謝全體員工於過去一年的辛勞及貢獻。王飛先生主席香港，二零一九年三月二十二日未來世界金融控股有限公司二零一八年年報4管理層討論及分析 財務業績本集團於截至二零一八年十二月三十一日止年度錄得本公司股東應佔虧損淨額約79,839