未來發展控股：2020年中期報告.pdf

1、公司資料管理層討論及分析未經審核簡明綜合中期財務報表 簡明綜合損益及其他全面收益表 簡明綜合財務狀況表 簡明綜合權益變動表 簡明綜合現金流量表 簡明綜合中期財務報表附註中期報告補充資料2315151820222352目錄公司資料董事會執行董事蔡華綸先生（主席）劉家豪先生（行政總裁）陳凱廸先生（首席財務官）非執行董事李周欣先生施榮忻先生（於2020年8月3日獲委任）獨立非執行董事陳詩敏女士馬冠勇先生卜亞楠女士董事會委員會審核委員會陳詩敏女士（主席）馬冠勇先生卜亞楠女士提名委員會陳詩敏女士（主席）卜亞楠女士劉家豪先生薪酬委員會馬冠勇先生（主席）劉家豪先生陳詩敏女士執行委員會蔡華綸先生（主席）劉家豪

2、先生陳凱廸先生公司秘書陳凱廸先生核數師中正天恆會計師有限公司主要往來銀行中國農業銀行股份有限公司 漳州分行交通銀行（香港）有限公司股份代號1259公司網頁www.pfh.hk註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands中華人民共和國總辦事處及主要營業地點中華人民共和國福建省漳州市藍田經濟開發區梧橋北路8號香港主要營業地點香港中環荷李活道32號建業榮基中心2005-2006室股份登記及過戶總處SMP Partners(Cayman)LimitedRoyal Bank House 3

3、rd Floor24 Shedden Road,P.O.Box 1586Grand Cayman,KY-1110Cayman Islands香港股份登記及過戶分處聯合證券登記有限公司香港北角英皇道338號華懋交易廣場2期33樓3301-04室2020年中期報告02管理層討論及分析未來發展控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）之主要業務為投資控股。本集團主要從事製造及銷售個人護理產品、放貸、買賣商品、證券投資、物業持有、投資控股、提供餐飲服務、提供融資租賃業務以及提供專業服務，如基金設立及管理、法律及稅務諮詢及協調、公司及會計服務、信託及受信人服務。業務回顧持續經營業務：個人護理產品

4、於截至2020年6月30日止六個月（報告期）內，本集團的個人護理產品業務分部貢獻總收益約人民幣242.4百萬元，較去年同期增加約47.2%（2019年6月30日：人民幣164.6百萬元）。個人護理產品業務於報告期內錄得虧損約人民幣0.8百萬元，而截至2019年6月30日止期間則錄得虧損約人民幣38.7百萬元。放貸業務於報告期內，本集團的放貸業務分部貢獻總收益約人民幣7.1百萬元，較去年同期減少約60.3%（2019年6月30日：人民幣18.0百萬元），並於報告期內錄得分部溢利約人民幣7.7百萬元，較去年同期增加約425.2%（2019年6月30日：人民幣1.5百萬元）。於2020年6月30日，

5、本集團擁有尚未償還的(i)無抵押貸款約人民幣23.2百萬元，其平均實際年利率約為21.9%，年期介乎12至120個月；及(ii)按揭貸款約人民幣24.0百萬元，其平均實際年利率約為15.5%，年期介乎1至180個月。本集團授出的按揭貸款通常由按揭、股份押記或資產押記作擔保。倘債務人違約或未有償還任何欠付款項，本集團有權將抵押物出售。買賣商品於報告期內，本集團的買賣商品業務分部為本集團貢獻總收益約人民幣6.5百萬元，較去年同期減少約90.9%（2019年6月30日：人民幣71.3百萬元）。於報告期內，本集團之買賣商品業務錄得虧損約人民幣1.0百萬元（2019年6月30日：人民幣24.6百萬元）。

6、未來發展控股有限公司03管理層討論及分析（續）證券投資於報告期內，本集團之投資業務分部為本集團貢獻總收益約人民幣1.4百萬元（2019年6月30日：零）。本集團的證券投資業務包括投資於上市證券及非上市私募基金作長期投資用途（其已分類為按公平值透過其他全面收益列賬之金融資產）以及股票掛鈎投資、債券投資以及財富管理產品（其已分類為按公平值透過損益列賬之金融資產）。於2020年6月30日，本集團擁有證券投資組合約人民幣8.4百萬元（全部均為香港上市股本證券）、非上市投資基金約人民幣23.6百萬元、股票掛鈎投資約人民幣26.1百萬元、債券投資約人民幣3.7百萬元及財富管理產品約人民幣9.2百萬元。有關