星謙發展：年報2023.pdf

1、2023年報星謙發展控股有限公司Infinity Development Holdings Company Limited640於開曼群島註冊成立之有限公司股份代號:目錄 001二零二三年年報頁次公司資料2主席報告3管理層討論及分析4企業管治報告8環境、社會及管治報告21董事及高級管理層履歷44董事會報告46獨立核數師報告53綜合損益表58綜合損益及其他全面收益表59綜合財務狀況表60綜合權益變動表62綜合現金流量表63綜合財務報表附註65其他資料120附註：本年報分為英文及中文版本。如有任何差異，概以英文版本為準。公司資料 002星謙發展控股有限公司董事執行董事楊淵先生（主席兼行政總裁）葉展

2、榮先生葉嘉倫先生Stephen Graham Prince先生獨立非執行董事陳永祐先生陸東全先生湯慶華先生審核委員會湯慶華先生（主席）陳永祐先生陸東全先生提名委員會陸東全先生（主席）陳永祐先生湯慶華先生葉嘉倫先生薪酬委員會陳永祐先生（主席）陸東全先生湯慶華先生葉嘉倫先生公司秘書沈凱聯先生法定代表葉展榮先生沈凱聯先生核數師羅申美會計師事務所執業會計師（於會計及財務匯報局條例下的註冊公眾利益實體核數師）註冊辦事處Third Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 902Grand CaymanKY1-1103Cayman Islands香港主要營業地點香港

3、干諾道中133號誠信大廈22樓22012202室集團總部澳門新口岸北京街202A246號澳門金融中心16樓AD室法律顧問李智聰律師事務所股份過戶登記總處Tricor Services(Cayman Islands)LimitedThird Floor,Century YardCricket Square,P.O.Box 902Grand CaymanKY1-1103Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓主要往來銀行大豐銀行有限公司，澳門東亞銀行有限公司，澳門香港上海滙豐銀行有限公司，澳門花旗銀行，香港星展銀行（香港）有限公司中國銀

4、行（香港）有限公司股份代號640公司網站.hk主席報告 003二零二三年年報本人謹代表星謙發展控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）向本公司股東（股東）欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二三年九月三十日止年度之二零二三年年報。業績截至二零二三年及二零二二年九月三十日止年度，本集團的收益分別為約671,750,000港元及約862,101,000港元，於回顧年度內減少約22.1%。截至二零二三年及二零二二年九月三十日止年度，本集團的純利分別為約67,054,000港元及約101,350,000港元，於回顧年度內減少約33.8%。撇除截至二零二三年九月三十日止年度不被視為由

5、本集團核心業務所產生的若干項目（即，(i)出售分類為持作出售之資產所得收益840,000港元（二零二二年：約32,692,000港元）；(ii)並無確認投資物業公平值虧損變動（二零二二年：約600,000港元）；及(iii)應佔聯營公司溢利約2,459,000港元（二零二二年：約1,384,000港元），截至二零二三年九月三十日止年度，本集團的純利將調整至約63,755,000港元，較截至二零二二年九月三十日止年度經調整純利約67,874,000港元減少約6.1%。有關本集團業績及展望的詳情將於本集團二零二三年年報之 管理層討論及分析 一節中論述。股息截至二零二三年九月三十日止年度，董事會已議

6、決建議向股東派付末期股息每股普通股3.3港仙（截至二零二二年九月三十日止年度：4.3港仙）及特別股息每股普通股0.8港仙（截至二零二二年九月三十日止年度：零港元）（均將須待股東於截至二零二三年九月三十日止年度之應屆股東週年大會上批准後，方可作實）。予以股東截至二零二三年三月三十一日止六個月之中期股息每股普通股2.4港仙（截至二零二二年三月三十一日止六個月：1.9港仙），已於二零二三年五月二十九日宣派並於二零二三年六月二十七日派付。連同已向股東派付截至二零二三年三月三十一日止六個月之中期股息每股普通股2.4港仙（截至二零二二年三月三十一日止六個月：1.9港仙），截至二零二三年九月三十日止年度之總