新創建集團：2021年報.pdf

1、EmbossPantone 877UFoil 123MFoil 123M新創建集團有限公司股份代號:659（於百慕達註冊成立的有限公司）2集團架構3主席報告4財務摘要6董事會及高級管理人員16企業管治報告38風險管理報告52可持續發展報告96管理層論述及分析109董事會報告123報告及財務報表272五年財務摘要274項目摘要278詞彙釋義283公司資料目錄中、英文版如有歧異，概以英文版本作準。本年報亦可於公司網站.hk 下載。新創建集團有限公司2021年2新創建集團有限公司集團架構（股份代號：659）（股份代號：17）新世界發展有限公司約 61%核心業務策略組合道路註：完成出售蘇伊士新創建後，

2、我們將退出環境業務。32021年年報主席報告各位股東：無論對於個人還是整個社會而言，2020及2021年都是極具挑戰性的一年，從新型冠狀病毒初步受控、到出現病毒變異，再到全球推出疫苗接種計劃，我們經歷一波又一波高低起伏。全球政府為控制疫情付出巨大努力，包括提供補貼及推行寬鬆的貨幣政策，以助經濟復甦。儘管面對這些挑戰，本集團繼續推行優化業務及專注發展核心業務的策略。有賴大家的努力及貢獻，本集團的業務組合得以簡化，利潤前景及透明度提升，財政實力更穩固，發展策略更清晰。本集團已充份準備邁向下一個增長階段。儘管最壞的情況可能過去，但全球仍被變種病毒的陰影籠罩。在這個瞬息萬變的商業環境中，本集團必須實施

3、有效的風險管理措施，確保可以抵禦任何風浪。本集團對於內地和香港的發展及機遇抱持樂觀態度，並在新世界集團及其生態圈的支持下，本集團將繼續優化業務組合，積極把握具增長潛力及回報和現金流強勁的投資機遇，務求為股東帶來長遠而穩健的回報，落實可持續及漸進的股息政策，與股東共享成果。同時，本集團將致力於創新，以一起和社區創造共享價值的理念，與各持份者共同成長。主席鄭家純博士香港，2021年9月30日4新創建集團有限公司財務摘要2021年2020年百萬港元百萬港元收入(1)28,197.322,612.2應佔經營溢利5,225.93,514.3每股股息中期及末期0.59港元0.58港元派息率201%896%

4、於2021年6月30日於2020年6月30日百萬港元百萬港元總資產152,572.9150,052.0淨資產58,454.057,457.7每股淨資產14.95港元14.69港元現金及銀行結存10,804.613,221.8備用已承諾銀行信貸額19,400.014,600.0債務淨額14,543.417,733.9淨負債比率25%31%備註：(1)來自持續經營業務的收入（2020財政年度的比較數字已作重列）52021年年報財務摘要按地區劃分的應佔經營溢利截至6月30日止年度按分部劃分的應佔經營溢利截至6月30日止年度億港元20172018201920202021302520151050億港元2

5、0172018201920202021454035302520151050總資產及總權益於6月30日億港元201720182019202020211,6001,5001,4001,3001,2001,1001,000900800700600500400淨負債比率及債務淨額於6月30日債務淨額億港元淨負債比率%20172018201920202021322824201612840200180120160140040206080100債務狀況於6月30日04080120160200240280320億港元20212020202120202021202020212020到期日貨幣利息條款類別核心業務

6、策略組合52億元（合共）香港中國內地全球及其他52億元（合共）總資產1,526 億元總權益 585 億元債務淨額145億元淨負債比率25%253億元港元美元人民幣歐元一年內於第二年於第三至第五年第五年後固定利率浮動利率短期銀行貸款及其他借貸長期銀行貸款固定利率債券6新創建集團有限公司董事會鄭家純博士 大紫荊勳章、金紫荊星章主席鄭博士（74歲）於2000年3月獲委任為執行董事，並由2001年3月起出任主席一職。彼亦為本公司執行委員會及提名委員會主席。鄭博士為新世界發展（本公司的主要股東）及周大福珠寶集團有限公司主席兼執行董事、豐盛生活服務有限公司（前稱豐盛服務集團有限公司）主席兼非執行董事及有線