意達利控股：中期報告2023.pdf

1、股份代號:720(於百慕達註冊成立之有限公司)中 期 報 告20231意達利控股有限公司目錄公司資料2管理層討論及分析5企業管治及其他資料14簡明綜合財務報表審閱報告26簡明綜合損益表28簡明綜合損益及其他全面收益表30簡明綜合財務狀況表31簡明綜合權益變動表33簡明綜合現金流量表34簡明綜合財務報表附註3622023 中期報告公司資料董事執行董事莊天龍先生（執行主席兼行政總裁）黃瑞瑨先生（於2023年7月27日辭任）伍兆威先生（於2023年7月27日辭任）李少峰先生（於2023年2月28日獲委任）連鎮豪先生獨立非執行董事江啟銓先生李忠良先生（於2023年5月27日辭任）杜振偉先生沈仲平博士（

2、於2023年5月24日獲委任）董事委員會審核委員會江啟銓先生（主席）李忠良先生（於2023年5月27日辭任）杜振偉先生沈仲平博士（於2023年5月24日獲委任）薪酬委員會杜振偉先生（主席）莊天龍先生江啟銓先生李忠良先生（於2023年5月27日辭任）沈仲平博士（於2023年5月24日獲委任）提名委員會莊天龍先生（主席）江啟銓先生李忠良先生（於2023年5月27日辭任）杜振偉先生沈仲平博士（於2023年5月24日獲委任）3意達利控股有限公司公司資料執行董事委員會莊天龍先生（主席）連鎮豪先生公司秘書鄺燕萍女士授權代表莊天龍先生鄺燕萍女士註冊辦事處Victoria Place,5th Floor31

3、Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda香港主要營業地點香港中環康樂廣場8號交易廣場1座49樓電話：(852)2365 0269傳真：(852)2469 9927電郵：.hk主要往來銀行中信銀行（國際）有限公司法律顧問有關香港法律盛德律師事務所有關百慕達法律Ocorian Law(Bermuda)Limited42023 中期報告公司資料核數師德勤關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓百慕達之主要股份過戶登記處Ocorian Management(Bermuda)LimitedVictoria Place,5th Fl

4、oor31 Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda香港之股份過戶登記處卓佳標準有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓股份代號香港聯合交易所有限公司：720網址.hk5意達利控股有限公司管理層討論及分析財務回顧收入物業投資分部截至2023年6月30日止期間，物業投資分部就本集團向香港及蘇格蘭的第三方出租物業而錄得租金收入1,400萬港元（2022年1,460萬港元）。租金收入減少60萬港元，主要是由於英鎊貶值導致蘇格蘭租金收入的負面影響所致。汽車分部於2023年上半年，汽車分部錄得收入1,170萬港元（2022年：無）。所呈列收入反映本集團於2023年2月收

5、購的武漢駿意汽車銷售服務有限公司的財務貢獻。收入數據指於五個月期間內所產生的累計收入。金融投資及服務分部在當前市場低迷期間，本集團對其放債業務採取審慎的方法以降低貸款違約及不良債務的風險。於2023年及2022年6月30日，本集團並無任何向客戶借出的未償還貸款。因此，並無錄得收入。銷售成本及毛利毛利增加100萬港元至1,250萬港元（2022年：1,150萬港元）。該增加主要是由於汽車分部的表現，抵銷了英鎊貶值對物業投資分部的影響。62023 中期報告管理層討論及分析由於汽車經銷行業的固有性質，其毛利率通常低於物業投資行業，我們的整體毛利率下降30.1個百分點，於報告期內為48.7%（2022

6、年：78.8%）。其他收入截至2023年6月30日止6個月，其他收入為28萬港元（2022年：40萬港元）。減少12萬港元乃主要由於來自終止經營業務的非經常服務收入所致。其他收益及虧損其他收益及虧損為淨虧損11,750萬港元（2022年：淨虧損9,090萬港元），乃主要指透過損益按公平值計量於一間聯營公司之投資之未變現公平值虧損9,640萬港元（2022年：9,260萬港元）以及投資物業的公平值虧損2,260萬港元（2022年：公平值收益170萬港元）。銷售及分銷成本以及行政費用期內，銷售及分銷成本以及行政費用合共為1,570萬港元（2022年：1,140萬港元），佔收入61.0%（2022年