恒騰網絡：年報2019.pdf

1、ANNUAL REPORT2019365HENGTEN NETWORKS GROUP LIMITED(a company incorporated in Bermuda with limited liability)(Stock Code:136)恒 騰 網 絡 集 團 有 限 公 司年報2019365HENGTEN NETWORKS GROUP LIMITED(於百慕達註冊成立之有限公司)(股份代號:136)恒 騰 網 絡 集 團 有 限 公 司HENGTEN NETWORKS GROUP LIMITED 恒 騰 網 絡 集 團 有 限 公 司ANNUAL REPORT 年報 2019目錄0

2、20308102629414648505253124公司資料董事長報告書 管理層討論及分析董事會報告董事及高級管理人員簡介 企業管治報告獨立核數師報告綜合財務狀況表綜合全面收入報表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註五年財務概要二零一九年年度報告 恒騰網絡集團有限公司02公司資料董事執行董事徐文先生（董事長）劉永灼先生黃賢貴先生卓越強先生獨立非執行董事周承炎先生聶志新先生陳海權先生施卓敏教授審核委員會周承炎先生（主席）聶志新先生陳海權先生薪酬委員會周承炎先生（主席）徐文先生聶志新先生提名委員會徐文先生（主席）聶志新先生陳海權先生公司秘書方家俊先生註冊辦事處Clarendon House

3、2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda總辦事處及主要營業地點香港灣仔告士打道38號中國恒大中心23樓股份過戶登記處百慕達MUFG Fund Services(Bermuda)LimitedThe Belvedere Building69 Pitts Bay RoadPembroke HM08Bermuda香港卓佳秘書商務有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓主要往來銀行中國工商銀行（亞洲）有限公司中國光大銀行股份有限公司上海浦東發展銀行股份有限公司核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師網址http:/報告日期二零二零年三月二十四日恒騰網絡集團有限公司 二

4、零一九年年度報告董事長報告書03尊敬的各位股東，本人欣然公佈恒騰網絡集團有限公司（本公司 或 恒騰網絡）及其附屬公司（本集團）截至二零一九年十二月三十一日止年度（本年度）的業績。業務回顧互聯網社區及相關服務於本年度，本集團在中國各地社區經營互聯網社區及相關服務業務，營業額由截至二零一八年十二月三十一日止年度人民幣425.8百萬元減少至本年度人民幣278.3百萬元，其中互聯網家居業務板塊收入人民幣203.6百萬元，互聯網材料業務板塊收入人民幣72.1百萬元，其他板塊收入人民幣2.6百萬元。互聯網社區及相關服務成本主要為人工成本、折舊攤銷及材料採購成本，該分類毛利率約65.6%。扣減分銷成本及行政

5、開支等約人民幣97.7百萬元後，該分類錄得溢利約人民幣84.9百萬元。（一）業務發展二零一九年，本集團堅持以平台運營思維打造互聯網服務整合運營商，充分發揮中國恒大集團（中國恒大）(3333.HK)和騰訊控股有限公司（騰訊控股）(0700.HK)兩大股東的資源優勢，以服務用戶為核心，以賦能行業為導向，以長線思維驅動業務結構的持續優化，積極探索現有業務的優化升級，統籌推動了互聯網家居業務、互聯網材料業務、智慧社區服務三大業務協同發展。1.互聯網家居業務本集團互聯網家居業務借助完善的線上線下營銷體系，不斷以標準化服務實現規模化發展。截至二零一九年十二月三十一日，本集團已在200個城市450個項目開展

6、互聯網家居業務，累計為逾20萬戶社區業主提供家居設計與銷售方案。於二零一九年，本集團在完善線上商城功能與服務的同時，累計開設2,600餘間社區線下體驗樣板間。本集團打造的體驗式、立體化、場景化的樣板間，融合了本地化、個性化的家居銷售與設計方案，通過對社區業主進行精準觸達，助力其真正體驗 所想即所見、所見即所得 ，從而有效實現從感知、體驗到興趣、購買的樣板間精準營銷。二零一九年年度報告 恒騰網絡集團有限公司04董事長報告書（續）本集團互聯網家居業務切實把握家居生活品類和家居品牌的消費發展趨勢。一方面，新的消費理念的興起導致消費者對細分品類有著更多的需求，本集團互聯網家居業務覆蓋家具定制、家電配套