恒隆集團：2020中期報告.pdf

1、2020公司資料董事長致股東函財務摘要業務回顧其他資料獨立核數師審閱報告綜合損益表綜合損益及其他全面收入表綜合財務狀況表綜合權益變動表簡明綜合現金流量表綜合財務報表附註詞彙投資者參考資料23313249565859606264658384目錄公司資料恒隆集團有限公司2董事陳啟宗 大紫荊勳賢（董事長）盧韋柏（行政總裁）陳樂宗#葉錫安 金紫荊星章、CBE、太平紳士*廖柏偉 銀紫荊星章、太平紳士*徐立之 OC、大紫荊勳賢、金紫荊星章、太平紳士*廖長江 金紫荊星章、太平紳士*張家騏#陳仰宗#何孝昌（首席財務總監）陳文博#非執行董事*獨立非執行董事審核委員會葉錫安 金紫荊星章、CBE、太平紳士（主席）廖

2、柏偉 銀紫荊星章、太平紳士徐立之 OC、大紫荊勳賢、金紫荊星章、太平紳士張家騏提名及薪酬委員會廖柏偉 銀紫荊星章、太平紳士（主席）葉錫安 金紫荊星章、CBE、太平紳士廖長江 金紫荊星章、太平紳士授權代表盧韋柏甄嘉雯公司秘書甄嘉雯註冊辦事處香港中環德輔道中4號渣打銀行大廈28樓電話：2879 0111傳真：2868 6086網址：http:/電郵：HLG核數師畢馬威會計師事務所於 財務匯報局條例 下的註冊公眾利益實體核數師董事長致股東函恒隆集團有限公司3業績及股息截至2020年6月30日止六個月，與去年同期相比，收入下降1%至港幣44.57億元。計及物業重估虧損後，股東應佔淨虧損為港幣15.95

3、億元。每股虧損為港幣1.17元。倘扣除物業重估虧損及所有相關影響，股東應佔基本純利減少43%至港幣13.36億元。每股基本盈利相應下降至港幣9角8仙。董事會宣布派發中期股息每股港幣1角9仙，於2020年9月29日派發予於2020年9月16日名列股東名冊的股東。金額與去年相同。業務回顧本人在六個月前的致股東函中，提到我們正面對兩大威脅 香港社會動盪及中美關係惡化。如今，我們有第三大威脅：2019冠狀病毒病疫情。上述威脅嚴重影響我們的業務，本人認為有必要在此函用大部分的篇幅來討論有關情況，希望股東能對我們業務所在的宏觀環境有確切的了解。要面對其一已夠困難，更何況三者同時發生。請容本人先簡要地概述一

4、下本人的想法。當香港街頭回復平靜，部分是由於疫情帶來的威脅，此時全國人民代表大會常務委員會對香港頒布 港區國安法。雖然本人認為這對香港來說是必要的舉措，但隨之確實也帶來了不確定性。另一方面，本來已經惡劣的中美關係已到了危急關頭。至於2019冠狀病毒病疫情，這確實是個難題，但不是新問題。2003年，我們經歷了 沙士（SARS），但其對經濟的影響遠比現在的疫情小。上述三大威脅都在影響我們的業務：香港業務受三者打擊，而內地業務則從中受益。恒隆集團有限公司4這三項重大事件為何會打擊我們的香港業務不難理解，但為何我們在內地的業務反而從中受益呢?畢竟，其中兩者（不計影響只限本地的香港騷亂）一直困擾並將繼續

5、困擾全球。疫情令內地民眾的海外奢侈品消費全部回流，以往他們購買奢侈品的交易中，在境內進行的不足30%。本來他們要在境外購買奢侈品，香港是最近、最方便的地方，但香港騷亂發生後，情況已不再如前。最後，中美關係惡化，中國會比以往更銳意推動其本地市場增長，包括個人消費。請容本人再闡述一下對這三大威脅的看法，以及其對我們業務已造成的影響。更詳細的討論可參閱本函下一節 展望。人類從前也經歷過大流行病。即使在過去數十年，每隔數年便有疫症在世界某角落出現。其中有些像目前的2019冠狀病毒病般，部分感染者可以不大出現症狀，病毒在不知不覺間散播開去。感染者出現症狀之前，可能已經傳染他人。幸好，2019冠狀病毒病不

6、算特別致命，感染者的死亡率約為4%。根據已公布的數據，2003年 沙士 的死亡率為10%，而2012年中東呼吸綜合症（MERS）則為35%。伊波拉病毒自1976年便一直與人類共存，不幸的感染者中半數因而死去。然而，與過去任何一次疫情比較，2019冠狀病毒病將會改變世界更多。上一次全球大流行病是2009年的豬流感（H1N1甲型流感），首先在美國發現，擴散到逾214個國家和地區。雖然到目前為止以感染人數來說，當年的豬流感遠比2019冠狀病毒病多，但後者的死亡人數幾乎是前者的三倍。這次，更多國家採取了嚴厲的防疫措施，例如全面或局部封城，所以全球有更多人感受到痛楚。H1N1甲型流感大流行時情況並非如此