恒基發展：2020中期報告.pdf

1、Stock Code 股份代號：972020中期報告 2020 Interim ReportInterim Report中期報告 41目錄42中期業績及股息42暫停辦理股份過戶登記43管理層討論及分析 業務回顧47 集團財務47 展望簡明中期財務報表48 綜合損益表49 綜合損益及其他全面收益表50 綜合財務狀況表51 綜合權益變動表52 簡明綜合現金流量表53 簡明中期財務報表（未經審核）附註68財務回顧74其他資料76披露權益資料80獨立核數師審閱報告422020中期報告恒基兆業發展有限公司中期業績及股息集團截至二零二零年六月三十日止六個月，股東應佔（未經審核）盈利為港幣四千八百萬元，較去

2、年同期之 港幣二千一百萬元，增加港幣二千七百萬元或129%。盈利增長主要由於期內未有如去年同期錄得一次性支出所致。每股盈利為港幣1.6仙（二零一九年：港幣0.7仙）。董事局宣佈派發中期股息每股港幣一仙（二零一九年：每股港幣二仙）予於二零二零年九月七日（星期一）名列在本公司股東名冊內之股東，而該中期股息於香港並不需要繳付預扣稅。暫停辦理股份過戶登記本公司將於二零二零年九月四日（星期五）至二零二零年九月七日（星期一）止（首尾兩天包括在內），暫停辦理股份登記及過戶手續。為確保享有獲派發中期股息之權利，所有股份過戶文件連同有關股票，最遲須於二零二零年九月三日（星期四）下午四時三十分前，送達位於香港灣仔

3、皇后大道東183號合和中心54樓本公司之股份登記及過戶處卓佳標準有限公司辦理過戶手續。中期股息將於二零二零年九月十一日（星期五）派發予各股東。432020中期報告恒基兆業發展有限公司管理層討論及分析業務回顧期內，由於新型冠狀病毒(COVID-19)疫情爆發，打擊市民消費意欲。加上各國及香港採取之防疫措施，令訪港旅遊業陷於停頓，嚴重影響各項消費活動。政府統計處資料顯示，本港零售業整體總銷貨價值於 二零二零年上半年較去年同期下跌33.3%。集團現時於本港設有六間名為 千色Citistore 百貨公司，以及透過 Unicorn Stores(HK)Limited（前稱 生活 創庫有限公司(UNY(H

4、K)Co.,Limited)，以下簡稱 UNY香港），經營三間百貨公司及/或超級市場。（一）千色Citistore現時於香港營運之六間名為 千色Citistore 百貨公司，其中五間位於新界（即荃灣、元朗、馬鞍山、屯門及將軍澳），餘下一間位於九龍大角咀：千色Citistore門店店址總租賃面積（平方呎）荃灣新界荃灣千色匯II138,860元朗新界元朗千色匯54,809馬鞍山新界新港城中心65,700屯門新界屯門時代廣場北翼17,683將軍澳新界新都城中心二期商場71,668大角咀九龍港灣豪庭廣場39,645*總計：388,365*自二零一九年四月起由84,667平方呎縮減至39,645平方呎。

5、回顧期內，千色Citistore 除採取多項防疫工作（如持續於店內進行清潔消毒）外，亦推出以下措施以 減輕疫情對業務之負面影響：因應店舖客流量於疫情期間有所減少，自二零二零年二月中起縮短每日營業時間平均約兩小時。加強宣傳推廣，並且向 Citi-Fun 會員提供更多購物優惠以加強聯繫。顧客對此推廣活動 反應理想，令 Citi-Fun 會員人數至今增至超過三十三萬名。馬鞍山店於二零二零年六月完成翻新，並引進更多獨特品牌，為顧客提供耳目一新之購物體驗。442020中期報告恒基兆業發展有限公司受疫情影響，千色Citistore 於截至二零二零年六月三十日止六個月內，自營貨品連同特許及寄售專櫃之總銷售款

6、額較去年同期減少17%，明細如下：截至六月三十日止六個月二零二零年二零一九年港幣百萬元港幣百萬元變動自營貨品銷售款額189209-10%特許及寄售專櫃銷售款額560698-20%總計：749907-17%自營貨品銷售期內，千色Citistore 銷售自營貨品收入較去年同期減少10%至港幣一億八千九百萬元，而毛利率則保持穩定為33%。當中家居用品及玩具類別佔銷售收入總額約63%，而時裝類別則佔約22%，餘下約15%則來自食品及美容化妝類別。截至六月三十日止六個月二零二零年二零一九年港幣百萬元港幣百萬元銷售自營貨品收入189209毛利（扣除銷貨成本後）6270毛利率33%33%特許及寄售專櫃銷售千