思城控股：2019年報.pdf

1、C CHENG HOLDINGS LIMITEDANNUAL REPORT 2019 年報中國銀川中海悅府2公司資料6主席報告書10管理層討論與分析26董事及高級管理層履歷32環境、社會及管治報告52企業管治報告64董事會報告書76獨立核數師報告83綜合損益及其他全面收入表84綜合財務狀況表86綜合權益變動表87綜合現金流量表89綜合財務報表附註164財務概要 目錄 公司資料 思城控股有限公司|二零一九年年報2董事會執行董事梁鵬程先生（主席）劉桂生先生（聯席主席）符展成先生（行政總裁）王君友先生劉勇先生馬桂霖先生獨立非執行董事余熾鏗先生盧偉雄先生蘇玲女士審核委員會盧偉雄先生（委員會主席）余熾鏗

2、先生蘇玲女士薪酬委員會余熾鏗先生（委員會主席）符展成先生盧偉雄先生提名委員會梁鵬程先生（委員會主席）劉勇先生余熾鏗先生盧偉雄先生蘇玲女士投資委員會劉桂生先生（委員會主席）梁鵬程先生符展成先生王君友先生劉勇先生授權代表符展成先生余詠詩女士監察主任符展成先生公司秘書余詠詩女士註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地點香港九龍尖沙咀海港城環球金融中心北座15樓股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricke

3、t SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands思城控股有限公司|二零一九年年報3公司資料（續）香港股份過戶登記分處聯合證券登記有限公司香港北角英皇道338號華懋交易廣場二期33樓330104室香港法律顧問方良佳律師事務所香港灣仔軒尼詩道139號中國海外大廈12樓A室主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司香港中環皇后大道中1號滙豐總行大廈渣打銀行（香港）有限公司香港中環德輔道中4-4A號渣打銀行大廈招商銀行中心商務分行中國深圳市福華一路88號中心商務大廈1樓核數師安永會計師事務所執業會計師香港中環添美道1號

4、中信大廈22樓股份代號1486公司網站中國重慶長嘉滙彈子石老街主席報告書主席報告書 思城控股有限公司|二零一九年年報6各位股東：本人謹代表思城控股有限公司（本公司）董事(董事)會（董事會），欣然提呈本公司連同其附屬公司（本集團）截至二零一九年十二月三十一日止年度的年報。整體回顧本人欣然報告，二零一九年是本集團積極尋求發展的另一年。我們的主要附屬公司梁黃顧建築師（香港）事務所有限公司（梁黃顧（香港）及其附屬公司（梁黃顧）設立了新的分支工作室，開拓了新的工作類型，實現從香港到深圳多個領域的遷移，並屢獲各種獎項，進一步提升了我們在中國內地及國際上的聲譽。誠如 閣下所知，當前香港正處於其歷史上最為艱難

5、的時期之一，其因內部及外部事件（即貿易戰及香港境內的抗議活動）而遭受負面影響。本集團也因這些事件的綜合影響面臨困難的營商環境。然而，多年來，本集團一直在專業領域及經營地點方面實施多元化策略。目前的業務量分佈為香港及澳門30%、中華人民共和國（中國）67%及國際3%。這些策略不僅減少了整體的負面影響，亦將增強和提升我們未來的競爭力及盈利能力。我們已進入中國內地市場近20年。中國市場毫無疑問仍是全球經濟最強勁的地區之一。就此而言，我們通過在深圳開設室內及景觀分部，進一步了提升我們在中國市場的地位。我們相信，這兩個領域在中國內地市場具有巨大的商機。於二零一九年年中，我們同主要股東及戰略投資者北京市市

6、政工程設計研究總院有限公司（北京市政總院）合作，成立一間合營企業大雲灣智滙城市發展有限公司（大雲灣），旨在探索大灣區的機遇。大雲灣已與中建國際醫療產業發展有限公司簽訂一份諒解備忘錄，致力於開拓區內醫療相關機遇。於二零一九年八月，我們開設了新加坡工作室（全球第11間工作室），旨在探索東南亞國家聯盟（東盟）國家城市化進程快速發展的潛在機遇。就為該地區客戶提供服務而言，新加坡的地理位置擁有比香港更為方便、更具文化背景的優勢。儘管阿拉伯聯合酋長國的經濟持續下滑，我們的迪拜工作室卻錄得全年穩步增長，符合預期，在其二零一九年第一個完整營運年度逆勢中獲譽為該地區十大工作室之一，並在中東及北非（中東北非）地區