思城控股：2022年報.pdf

1、C CHENG HOLDINGS LIMITEDANNUAL REPORT 2022 年報Wetland Seasons Park,Hong Kong,ChinaExpired in April 2022176382Latest since April 2022 Company Name:C Cheng(A)Pg No.:IDate:12/04/2023(14:28)Job Type:ARTranslator:MJTFile name:00C221212962Inside Cover?|?I?Wetland Seasons Park176382Latest since April 2022Ex

2、pired in April 2022目錄 思城控股有限公司|二零二二年年報II2公司資料6主席報告書10管理層討論與分析26董事及高級管理層履歷32環境、社會及管治報告54企業管治報告68董事會報告書80獨立核數師報告86綜合損益及其他全面收入表87綜合財務狀況表89綜合權益變動表90綜合現金流量表92綜合財務報表附註164財務摘要目錄 思城控股有限公司|二零二二年年報2公司資料 董事會執行董事梁鵬程先生（主席）劉江濤先生（聯席主席）（於二零二二年六月十六日獲委任）劉桂生先生（聯席主席）（於二零二二年六月十六日辭任）符展成先生（行政總裁）王君友先生劉勇先生馬桂霖先生獨立非執行董事余熾鏗先生盧

3、偉雄先生蘇玲女士審核委員會盧偉雄先生（委員會主席）余熾鏗先生蘇玲女士薪酬委員會余熾鏗先生（委員會主席）符展成先生盧偉雄先生提名委員會梁鵬程先生（委員會主席）劉勇先生余熾鏗先生盧偉雄先生蘇玲女士投資委員會劉江濤先生（委員會主席）（於二零二二年六月十六日獲委任）劉桂生先生（委員會主席）（於二零二二年六月十六日辭任）梁鵬程先生符展成先生王君友先生劉勇先生授權代表符展成先生余詠詩女士監察主任符展成先生公司秘書余詠詩女士註冊辦事處Cricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands總辦事處及香港主要營業

4、地點香港九龍尖沙咀海港城環球金融中心北座15樓股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands思城控股有限公司|二零二二年年報3公司資料（續）香港股份過戶登記分處聯合證券登記有限公司香港北角英皇道338號華懋交易廣場二期33樓3301-04室香港法律顧問方良佳律師事務所香港灣仔軒尼詩道139號中國海外大廈12樓A室主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司香港中環皇后大道中1號滙豐總行大廈渣打銀行（香港）有限

5、公司香港中環德輔道中4-4A號渣打銀行大廈招商銀行股份有限公司常興支行中國深圳市南山區桃園路88號常興廣場首層核數師安永會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港鰂魚涌英皇道979號太古坊一座27樓股份代號1486公司網站 思城控股有限公司|二零二二年年報4中國珠海港澳智慧城 思城控股有限公司|二零二二年年報5主席報告書主席報告書 思城控股有限公司|二零二二年年報6各位股東：二零二二年無疑是公司發展歷程中充滿挑戰的一年，然而，我們在預見困難方面的豐富經驗及充分準備減輕了挑戰帶來的影響。從正面來看，這亦是蘊藏機遇的一年，有助本集團調整架構、評估能力、重整佈局及開拓新方向。本人謹代表思城控股

6、有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會），欣然提呈本公司連同其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二二年十二月三十一日止年度的年報。回顧由於中國內地房地產相關政策的重大不利因素以及地緣政治方面的不確定性，本集團的收入較二零二一年有所減少。然而，香港市場的總收入與二零二一年相比持平。二零二二年是香港連續實施封控及關閉邊境的第三年。不難想像，無法與業務夥伴及尊貴客戶見面而進行線上交流，我們的項目所遭受的影響。即便有最佳的創意及高科技通訊軟件，我們的業務仍然需要親身交往。儘管為期十天的隔離成為常態，但總能找到前往中國內地的方法。由於不同省份的隔離政策各異，前往中國內地的任務變得更加困難和艱巨。然而，本