安寧控股：中期報告2024.pdf

1、目 錄2 行政總裁報告18 獨立審閱報告19 簡明綜合損益表21 簡明綜合損益及其他全面收入表22 簡明綜合財務狀況表23 簡明綜合權益變動表24 簡明綜合現金流量表25 簡明綜合財務報表附註44 其他資料46 公司資料安 寧 控 股 有 限 公 司2行 政 總 裁 報 告概覽於二零二四年上半年，安寧控股有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）自持續經營業務錄得總收入43,620,000港元，較去年同期的54,527,000港元減少10,907,000港元或20%。於截至二零二四年六月三十日止期間，本公司持有人應佔虧損為14,198,000港元，而截至二零二三年六月三十日止期間則錄得虧損

2、8,548,000港元。於二零二四年上半年，香港零售業較二零二三年同期並無增長或減縮。於回顧期內，香港消費者信心受經濟及市場狀況不佳以及高利率影響。此外，香港本地消費者藉著強勢貨幣優勢，持續出境旅遊消費，而同時遊客，尤其是自中國大陸入境遊客的消費模式有所改變，留港期間購物意向減弱。香港政府統計處（香港政府統計處）初步估計於二零二四年上半年的零售總額較二零二三年同期減少6.6%，而銷售數量同比減少8.2%。香港政府統計處的進一步分析表明服裝銷售額下降13.2%。本集團銷售奢華品牌服裝的時裝及配飾零售業務詩韻亦經歷類似下滑趨勢。儘管管理層於疫情後攜手竭力吸引會員光臨並嚴格控制成本，本集團仍然未能減

3、少其經營渡假中心及俱樂部的虧損，此乃由於香港居民光顧華南地區餐廳的新趨勢而導致俱樂部未能增加收入。因此，如本公司先前之公佈及二零二三年年報所述，本公司認為，於二零二四年六月關閉顯達鄉村俱樂部以結束持續虧損，乃符合股東最佳利益。二零二四年上半年全球投資市場走勢各異，為本集團的投資帶來好壞參半的業績。儘管美國（美國）股市因美國減息時間及程度不確定而起伏較大，該地區的股票和固定收益基金組合仍然表現良好。儘管如此，我們的私募股權投資因東盟地區投資信心不足以及中國股市表現不佳而未有達到預期業績。誠如二零二三年年報所述，本公司已於二零二一年年末向地政總署提出顯達物業換地申請。於地區地政會議審閱我們的申請後

4、，本公司於二零二四年七月三十日收到地政總署就換地發出的臨時要約基本條款，然而仍有許多政府程序尚未完成，包括繁冗的道路刊憲程序，本公司須在預計於二零二七年授出新租約前完成各項政府程序。2024 中 期 報 告3財務回顧截至六月三十日止六個月二零二四年二零二三年變動千港元千港元正（負）（經重列）持續經營業務收入43,62054,527(20%)零售時裝及配飾34,84043,867(21%)股息收入5,0627,662(34%)利息收入3,7182,99824%經營虧損(6,585)(2,102)(213%)投資物業公允值收益（虧損）淨額(1,100)300(467%)融資成本(419)(625)

5、33%持續經營業務之期內虧損(8,104)(2,427)(234%)已終止經營業務之期內虧損(6,089)(5,747)(6%)期內虧損（來自持續經營及已終止經營業務）(14,193)(8,174)(74%)每股虧損(0.86)港仙(0.52)港仙截至二零二四年六月三十日止期間，本集團的經營虧損為6,585,000港元（二零二三年：虧損2,102,000港元）歸於持續經營業務呈報分部如下：截至六月三十日止六個月二零二四年二零二三年變動千港元千港元正（負）持續經營業務 零售時裝及配飾(3,781)(2,598)(46%)投資(857)2,597(133%)未分配公司收入開支淨額(1,947)(2

6、,101)7%經營虧損(6,585)(2,102)(213%)已終止經營業務 渡假中心及俱樂部業務(6,089)(5,747)(6%)安 寧 控 股 有 限 公 司4行 政 總 裁 報 告本集團時裝零售業務詩韻的銷售收入及毛利分別較去年同期減少9,027,000港元（或21%）及4,785,000港元（或21%）。詩韻收入大幅減少主要由於我們位於中環遮打大廈的單一品牌店Paule Ka於二零二三年七月關閉所致。除店鋪銷售面積減少約1,200平方英呎外，奢華品牌時裝銷售亦受到中國大陸及香港經濟下滑，遊客數量減少，及香港本地居民至中國大陸 反向旅遊 增多而導致消費者購買力減弱的影響。詩韻零售店銷售