宏輝集團：二零二零年年報.pdf

1、2020ANNUAL REPORT年報目錄公司資料主席報告書管理層討論及分析董事及高級管理層企業管治報告董事會報告環境、社會及管治報告獨立核數師報告經審核財務報表：綜合收益表綜合全面收入報表綜合財務狀況報表綜合現金流量表綜合權益變動表財務報表附註於二零二零年六月三十日的主要發展中物業於二零二零年六月三十日的主要持作買賣物業於二零二零年六月三十日的主要投資物業2341214253542474849515355118119120宏輝集團控股有限公司 二零一九二零年年報2公司資料董事會執行董事龐維新（主席）李永賢（行政總裁）非執行董事賴顯榮獨立非執行董事顧福身龍洪焯楊穎欣監察主任李永賢公司秘書李永賢

2、審核委員會顧福身（主席）龍洪焯楊穎欣薪酬委員會龍洪焯（主席）龐維新顧福身楊穎欣提名委員會楊穎欣（主席）龐維新顧福身龍洪焯法定代表龐維新李永賢總辦事處及主要營業地點香港皇后大道中9號6樓A室公司網頁www.winfullgroup.hk註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands主要股份過戶登記處Ocorian Trust(Cayman)LimitedClifton House75 Fort StreetP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman

3、 Islands香港股份過戶登記分處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師股份代號1833二零一九二零年年報 宏輝集團控股有限公司主席報告書我們謹代表宏輝集團控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二零年六月三十日止年度（本年度）的年報，並欣然提供我們於二零二零年財政年度的業務發展情況。市場概覽自二零一零年十二月二日在香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板（主板）上市以來，我們已踏入第十個年頭。由於冠狀病毒病（2019冠狀病毒病）大流行繼續使全球及本地經濟活動嚴重受挫，香港本年度經

4、濟收縮，表現持續疲弱，尤其是在本年度第三季度後。在本地需求方面，鑒於社交距離規定及旅遊限制，私人消費開支跌幅破紀錄，而在營商氣氛低迷及私人建造活動受限的情況下，整體投資開支繼續下跌。於本年度最後一季，全球大規模貨幣刺激措施使利率下降，加上季內本港的2019冠狀病毒病疫情轉趨穩定，帶動住宅物業市場重現朝氣。本地經濟形勢嚴峻，工商業物業市場在上一季度繼續疲軟。儘管第三季度的買賣活動從低點反彈，但持續淡靜。主要市場分部的價格及租金整體依然疲弱。由於零售買賣持續疲軟，零售店舖空間的價格及租金均告下降。財務概覽截至二零二零年六月三十日止年度，本集團錄得營業額約港幣33,730,000元，較上個財政年度約

5、港幣42,944,000元下降約21%。營業額減少主要由於本年度的證券買賣業務營業額減少。於本年度，本集團的除所得稅前虧損約為港幣154,350,000元，而 上 個 財 政 年 度 的 除 所 得 稅 前 溢 利 約 為 港 幣44,162,000元。本年度錄得虧損主要由於投資物業及按公平值計入損益（按公平值計入損益）的金融工具的公平值虧損以及持作買賣物業的減值虧損所致。前景與致謝展望未來，我們預計全球經濟將面臨更嚴峻的挑戰。由於全球地緣政治風險加劇、環球經濟增長放緩及新型冠狀病毒大流行，我們預期香港市場將隨著投資者意欲大減而受挫，全球經濟亦將受重大衝擊。儘管香港及全球經濟不明朗，惟我們預期

6、本地經濟在疫情結束後即會逐步回穩。香港憑藉本港投資環境的成熟及穩健特質，加上借助大灣區競爭優勢的潛在機遇，將於中國領土上繼續維持舉足輕重的地位。本集團對物業市場仍然抱持審慎樂觀態度，我們有信心能夠迎難而上，克服各種挑戰。本集團將繼續採取審慎的方針收購及出售物業，亦會不斷發掘潛在投資物業及發展項目以增加經常性收入及作資本增值，同時擴大證券投資及買賣業務以及貸款融資業務，實現穩定經常性收入增長。以上策略旨在維持本集團的競爭力，由此確保本集團可持續發展及保障股東利益。最後，本人謹代表董事會，藉此機會感謝董事會全體成員及上下員工對本集團付出的努力及貢獻，並感謝一直鼎力支持本集團的各方人士。我們將繼續竭