安寧控股：中期報告2023.pdf

1、2 行政總裁報告18 獨立審閱報告19 簡明綜合損益表20 簡明綜合損益及其他全面收入表21 簡明綜合財務狀況表22 簡明綜合權益變動表23 簡明綜合現金流量表24 簡明綜合財務報表附註37 其他資料40 公司資料目 錄2安 寧 控 股 有 限 公 司行 政 總 裁 報 告概覽於二零二三年上半年，本集團錄得總收入60,850,000港元，較去年同期的40,966,000港元增加19,884,000港元或49%。於截至二零二三年六月三十日止期間本公司持有人應佔虧損為8,548,000港元，而去年同期則錄得虧損111,060,000港元。今年上半年本集團的收入增長主要是由於相較去年，貿易環境發生明

2、顯轉變，環球投資市場亦有所反彈。於二零二三年初，香港結束了所有防疫措施，向入境旅客全面重新開放邊境，而於二零二二年同期，香港當時正對抗第五波COVID-19疫情。然而，本集團於二零二三年上半年虧損大幅減少，乃主要由於本集團的投資組合於截至二零二三年六月三十日止六個月期間錄得已變現及未變現收益淨額，而去年同期則為已變現及未變現虧損淨額。本集團投資分部的表現好轉乃由於二零二三年全球金融市場顯著回暖，尤其是美國的股票市場。此外，本集團二零二三年上半年的時裝零售業務的經營業績較去年同期有所改善，乃由於中國內地與香港恢復通關及旅客返港。誠如二零二二年年報所述，本公司已開始向地政總署申請換地。自二零二一年

3、末開始換地申請程序以來，進展較預期緩慢，與所有類似申請一樣，相關政府機構因COVID-19疫情限制而出現問題，員工染病事件頻發，進一步延緩有關程序。此外，由於該地帶的獨特位置，地政總署提出若干事項，需待我們調查及與各相關政府部門磋商後，才能進行最終申請程序並釐定新土地授予的條款。根據本公司與地政總署的最近溝通，估計換地程序約將於二零二六年第一季度完成。32023 中 期 報 告財務回顧截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年變動千港元千港元+/(-)收入60,85040,96649%零售時裝及飾物43,86731,85338%渡假中心及俱樂部業務6,3233,054107%股息收入7,662

4、4,95955%利息收入2,9981,100173%經營虧損(7,849)(110,917)93%投資物業公允值收益淨額300不適用融資成本(625)(594)(5%)本期間虧損(8,174)(111,511)93%股東應佔虧損(8,548)(111,060)92%每股虧損(0.52)港仙(6.73)港仙截至二零二三年六月三十日止期間，本集團的經營虧損為7,849,000港元（二零二二年：虧損110,917,000港元）歸於呈報分類如下：截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年變動千港元千港元+/(-)零售時裝及飾物(2,598)(12,597)79%渡假中心及俱樂部業務(5,747)(5,

5、333)(8%)投資2,597(89,496)103%未分配公司收入開支淨額(2,101)(3,491)40%經營虧損(7,849)(110,917)93%本集團時裝零售業務詩韻的收入及毛利較二零二二年同期分別增加38%及72%。該業務分部表現有所改善主要是由於二零二三年年初結束了所有社交距離及隔離等防疫措施，令香港零售業逐步恢復正常。毛利增加9,316,000港元乃由於收入增加及毛利率因銷售折扣期縮短而上升所致，而去年上半年則需延長銷售折扣期以促銷及減少庫存。再加上我們持續嚴控開支，令詩韻由截至二零二二年六月三十日止六個月的經營虧損12,597,000港元大幅減少至本年同期的經營虧損2,59

6、8,000港元。4安 寧 控 股 有 限 公 司行 政 總 裁 報 告本集團的渡假中心及俱樂部業務，顯達的收入亦錄得增加3,269,000港元或107%（二零二二年：3,054,000港元），主要由於二零二三年初取消所有社交距離防疫措施後，餐廳用餐、婚宴及會員活動增加。然而，二零二三年上半年的營運成本較二零二二年同期為高，乃由於勞動力市場中餐飲人員短缺，推高了勞動力成本，而且本期間並未獲得香港政府防疫抗疫基金的保就業計劃（保就業計劃）的工資補貼（二零二二年：728,000港元）。雖然顯達繼續嚴控開支，截至二零二三年六月三十日止期間仍錄得經營虧損5,747,000港元，較去年同期的5,333,0