天元醫療：年報2019.pdf

1、2019年報中國天元醫療集團有限公司(於開曼群島註冊成立的有限公司)(股份代號:557)主席報告書 2財務摘要 5業務回顧 7企業管治報告 13董事會報告 23獨立核數師報告 41綜合損益表 50綜合損益及其他全面收入表 51綜合財務狀況表 52綜合權益變動報表 54綜合現金流量表 56財務報表附註 58公司資料 目錄01中國天元醫療集團有限公司年 報 2019投資於具高增值潛力之業務以提高股東價值。使 命02中國天元醫療集團有限公司年 報 2019主 席 報 告 書於 二 零 一 九 年 四 月 二 日，本 公 司 間 接 附 屬 公 司SWAN Carolina Investor,LLC及

2、共同經營Sheraton Chapel Hill Hotel的共同經營合作夥伴Whiteboard Investments LLC（統稱為 賣方）與Atma Hotel Group Inc（買方Atma）訂立酒店買賣協議（酒店買賣協議），據此，賣方已同意出售而買方Atma已同意購買Sheraton Chapel Hill Hotel的若干資產（資產出售事項）。本集團根據酒店買賣協議應收的總代價約為4,625,000美元。資產出售事項已於二零一九年八月二日完成。美國北卡羅萊納州之Sheraton Chapel Hill Hotel於七個月貢獻總收益約9,600,000港元，上一年度則貢獻約20,

3、800,000港元。二零一九年財年該酒店錄得除稅前虧損約5,100,000港元，而上一年度的除稅前虧損則約為2,200,000港元。於二零一九年六月二十六日，本公司的間接附屬公司SWAN USA Inc.（賣方）與Whiteboard Labs,LLC（買方）訂立買賣協議（買賣協議），據此，賣方已同意出售而買方已同意以代價約3,277,354美元購買Sceptre Hospitality Resources,LLC（SHR）的51%股權（SHR出售事項）。SHR出售事項已於二零一九年七月六日完成。本集團於酒店業訂房連接、網上渠道推廣及收益渠道管理諮詢服務的領先專家SHR（連同旗下附屬公司Sce

4、ptre Hospitality Resources Pte.Ltd、Sceptre Hospitality Resources Europe S.L.、Cross-Tinental S.L.及Kootae SLU，統稱 SHR集團）之51%股權於六個月錄得收益56,300,000港元，而上一年度錄得收益約90,400,000港元，SHR集團錄得約2,300,000港元之經營虧損，而上一年度之經營虧損則約為21,500,000港元。本人謹代表中國天元醫療集團有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）公佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零一九年十二月三十一日止財政年度（二零一九年財年）之

5、業績。於二零一九年財年，本集團錄得本公司權益持有人應佔淨虧損約170,200,000港元，而上一年度的本公司權益持有人應佔淨虧損則為約27,600,000港元。淨虧損上升之主要原因是貸款以及貿易及其他應收款項的預期信貸虧損撥備、商譽減值虧損及其他金融負債公平值變動虧損所致，部分被二零一九年財年出售附屬公司的收益淨額所抵銷。投資控股分部本集團之投資控股分部錄得其他金融資產 負債之公平值虧損淨額約46,000,000港元，及按公平值計入損益之金融資產之已變現及未變現估值虧損淨額約4,200,000港元。整體而言，二零一九年財年錄得已變現及未變現淨虧損總額約50,200,000港元，而去年同期已變現

6、及未變現淨收益總額則約為6,900,000港元。因此，本集團之投資控股分部於二零一九年財年呈報除稅前虧損約95,000,000港元，而去年同期則為除稅前虧損約36,800,000港元。酒店分部本集團酒店分部方面，本集團的美國酒店管理分部Richfield Hospitality,Inc.已終止酒店管理服務，以減少酒店分部之虧損，故二零一九年財年並無錄得管理費收入。另一方面，上一年度則錄得管理費收入約4,400,000港元。二零一九年財年的除稅前虧損約為11,300,000港元，而上一年度的除稅前虧損約為9,800,000港元。03中國天元醫療集團有限公司年 報 2019主 席 報 告 書前景酒