合富輝煌：二零一八年年報.pdf

1、2公司資料3財務摘要4年內回顧6主席報告9董事及高級管理人員履歷12管理層討論及分析15企業管治報告25董事會報告33環境、社會及管治報告39獨立核數師報告46綜合損益及其他全面收入報表47綜合財務狀況報表48綜合權益變動報表49綜合現金流量報表50綜合財務報表附註132財務資料概要目 錄合富輝煌集團控股有限公司 二零一八年年報2公司資料香港營業地點香港干諾道中200號信德中心西座36樓3611室核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師香港干諾道中111號永安中心25樓法律顧問史蒂文生黃律師事務所香港皇后大道中15號置地廣場告羅士打大廈39樓主要往來銀行中國工商銀行中國廣州天河北路23

2、3號中信廣場首層中國農業銀行中國廣州林和西路1號廣州國際貿易中心首層股份過戶登記總處Royal Bank of Canada Trust Company(Cayman)Limited4th Floor,Royal Bank House24 Shedden Road,George TownGrand Cayman KY1-1110Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心22樓股份代號733網址董事會執行董事扶偉聰先生（主席）吳芸女士扶敏女士盧一峰先生非執行董事莫天全先生獨立非執行董事林景沛先生伍強先生王羅桂華女士審核委員會成員林景沛先生，

3、AHKICPA,CPA,FCCA,ACS,AHKICS伍強先生王羅桂華女士薪酬委員會成員林景沛先生，AHKICPA,CPA,FCCA,ACS,AHKICS伍強先生王羅桂華女士提名委員會成員林景沛先生，AHKICPA,CPA,FCCA,ACS,AHKICS伍強先生王羅桂華女士扶偉聰先生盧一峰先生公司秘書勞恒晃先生，香港律師授權代表扶偉聰先生盧一峰先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands總辦事處及主要營業地點中華人民共和國（中國）廣州天河區珠江新城金穗路1號環球廣場910樓合

4、富輝煌集團控股有限公司 二零一八年年報3財務摘要20142015201620172018070,000140,000210,000280,000326,999336,794302,207223,330147,121350,0002014201520162017201801,000,000500,0001,500,0002,000,0002,500,0002,937,4972,831,7762,386,4272,238,2882,144,8773,000,000按業務劃分之營業額截至十二月三十一日止年度股東應佔溢利（千港元）股東資金（千港元）87%10%3%86%11%3%物業代理金融服務物業管

5、理二零一八年二零一七年合富輝煌集團控股有限公司 二零一八年年報4年內回顧本集團服務超過一百五十個城市。目前，本集團已成為一眾知名發展商如新鴻基、萬科、恒大、保利、華潤置地、中信、僑鑫、招商、富力、雅居樂、合景泰富、星河灣、金地及碧桂園等的緊密合作夥伴。本集團將繼續積極深化客戶拓展與服務，致力爭取更多不同地區的代理項目，進一步鞏固在國內房地產服務市場的領先地位。合富輝煌集團控股有限公司 二零一八年年報5年內回顧二零一八年，本集團繼續將物業代理服務作為主營業務。隨著互聯網技術的廣泛應用，本集團已把移動網絡及網上金融服務與傳統的服務模式實施有機結合，改良行業運作方式，營造持續發展空間，為廣大客戶提供

6、更加完善的服務。合富輝煌集團控股有限公司 二零一八年年報6合富輝煌集團控股有限公司 二零一八年年報6主席報告FU WAI CHUNGChairman二零一八年國內宏觀經濟與房地產市場下行壓力加大，政府調控以穩為先。一方面繼續保持限購限售和市場監管力度，另一方面對部分重點城市採取更靈活的調控措施，著力穩定市場預期，推動房地產行業實現長期健康發展。由於政府仍然注重平抑風險，對於住房去庫存及房地產運營增效等問題毫不懈怠地實施相應的措施，有望加快制定住房發展規劃，以及調整住房和用地的供應結構，期望為業界提供一個平衡的運作生態。雖然房地產運營環境未如理想，但合富輝煌憑著雄厚的實力在逆境中仍然自強不息，以