北大資源：2018年報.pdf

1、(Incorporated in Bermuda with limited liability)Stock Code 股份代號:00618 產 業 連 接 美 好 生 活ANNUAL REPORT年報2018公司概要公司資料主席報告物業發展項目物業投資項目管理層討論及分析企業管治報告環境、社會及管治報告董事及高級管理人員簡歷董事會報告2347815161722233132424345465253575859606162636465158159160161162獨立核數師報告綜合損益表綜合全面收益表綜合財務狀況表綜合權益變動表綜合現金流量表財務報表附註投資物業詳情五年財務概要財務摘要目錄002北

2、大資源（控股）有限公司公司概要公司業務領域北大資源（控股）有限公司（北大資源 或 本公司），連同其附屬公司統稱為 本集團）原名方正數碼（控股）有限公司。為尋求更高的股東收益，本公司於二零一三年開始在信息產品分銷業務的基礎上推進業務多元化的發展戰略。於二零一三年一月，本公司完成從北大方正集團有限公司（北大方正，連同其附屬公司統稱為 北大方正集團）附屬公司收購從事物業發展及物業投資業務的附屬公司，逐步進入房地產開發和商業地產運營領域，成為北京大學和北大方正旗下房地產業務的境外上市平台，也是香港資本市場上唯一校辦的房地產開發企業。為進一步擴大業務版圖，本公司於二零一五年一月二日完成從北大資源集團控股

3、有限公司及其附屬公司（統稱 北大資源集團）收購12個優質房地產開發項目。於本年報日期，本集團營運範圍涵蓋中國16個城市，而本集團有3個項目開工建設，在建項目合共達到24個，在售項目合共25個。未來本集團將主要從事房地產投資業務。主要股東背景介紹北京大學創辦於一八九八年，初名京師大學堂，是中國第一所國立綜合性大學，也是當時中國最高教育行政機關。辛亥革命後，於一九一二年改為現名。近年來，北京大學進入了一個新的歷史發展階段，在學科建設、人才培養、師資隊伍建設、教學科研等各方面都取得了顯著成績，為將北大建設成為世界一流大學奠定了堅實的基礎。今天的北京大學已經成為國家培養高素質、創造性人才的搖籃、科學研

4、究的前沿和知識創新的重要基地和國際交流的重要橋樑和窗口。北大方正由北京大學於一九八六年投資創辦。王選院士為北大方正精神領袖、奠基人，其發明的漢字數據處理及激光照排技術奠定了北大方正起家之業。今天的北大方正集團植根北大，致力於持續提供卓越的產品與服務，為人們創造更智慧、更健康、更富足的生活。003二零一八年年報公司資料董事會執行董事張旋龍先生（主席）曾剛先生（總裁）孫敏女士馬建斌先生廖航女士鄭福雙先生獨立非執行董事李發中先生王林潔儀女士陳仲戟先生委員會審核委員會李發中先生（主席）王林潔儀女士陳仲戟先生薪酬委員會李發中先生（主席）張旋龍先生王林潔儀女士提名委員會張旋龍先生（主席）王林潔儀女士陳仲戟

5、先生公司秘書蔣綺華女士授權代表張旋龍先生曾剛先生核數師安永會計師事務所執業會計師法律顧問高偉紳律師事務所主要往來銀行北京銀行交通銀行華夏銀行平安銀行星展銀行（香港）有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司註冊辦事處Canons Court22 Victoria StreetHamilton HM12Bermuda香港總辦事處及主要營業地點香港新界荃灣海盛路9號有線電視大樓14樓1408室股份過戶登記處主要股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)LimitedThe Belvedere Building69 Pitts Bay RoadPembroke HM08Bermu

6、da股份過戶登記處香港分處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東183號合和中心22樓上市資料香港聯合交易所有限公司主板股份代號：00618每手買賣單位：2,000股公司網址www.pku-004北大資源（控股）有限公司主席報告堅持真心、專心、創心、匠心的價值觀005二零一八年年報主 席 報 告尊敬的各位股東：2018年全球經濟延續溫和增長的勢頭，但動能有所減弱，金融市場大幅波動，全球經濟下行風險上升。中國經濟發展堅持 穩中求進 工作總基調，在錯綜複雜的國際國內環境下，經濟運行實現了總體平穩、穩中有進，結構調整和轉型升級持續推進，全年GDP同比增長6.6%。房地產領域，因城施策，分類調控 政策基調下