利福中國：2021年報.pdf

1、Lifestyle China Group Limited(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)20/F.,East Point Centre,555 Hennessy RoadCauseway Bay,Hong Kong利福中國集團有限公司（於開曼群島註冊成立的有限公司）香港銅鑼灣軒尼詩道555號東角中心20樓Tel 電話:(852)2833 8338Fax 傳真:(852)2838 2030Email 電郵:.hkLifestyle China Group Limited利 福 中 國 集 團 有 限 公 司L

2、ifestyle China Group Limited 利福中國集團有限公司年報2021 Annual Report20212021Annual Report Annual Report 年報年報目錄目錄ContentsContentsContentsContents 01 Corporate Profile 企業簡介 02 Corporate Information 企業資料 04 Chairmans Statement 主席報告 06 Management Discussion and Analysis 管理層討論及分析 16 Environmental,Social and Gover

3、nance Report 環境、社會及管治報告 45 Corporate Governance Report 企業管治報告 59 Profile of Directors 董事簡介 60 Directors Report 董事會報告 69 Independent Auditors Report 獨立核數師報告 76 Consolidated Statement of Profit or Loss and Other Comprehensive Income 綜合損益及其他全面收益表 77 Consolidated Statement of Financial Position 綜合財務狀況表

4、79 Consolidated Statement of Changes in Equity 綜合權益變動表 80 Consolidated Statement of Cash Flows 綜合現金流量表 82 Notes to the Consolidated Financial Statements 綜合財務報表附註 163 Five-Year Group Financial Summary 五年集團財務摘要 164 Particulars of Major Property 主要物業詳情企業簡介企業簡介CorporateCorporateCorporateCorporateProfile

5、ProfileProfileProfile0101利福中國集團有限公司（利福中國 或連同其附屬公司，本集團）為中國廣為人知的零售場所營運商。本集團以久光品牌分別於上海及蘇州經營兩間 生活時尚 百貨店。其物業組合之最新增加的物業為上海久光中心，包括一座七層高的購物中心及兩座辦公樓，其亦位於上海靜安區。該購物中心於二零二一年十一月開業，以打造本集團在上海第二個久光百貨店及其他配套設施，包括餐廳、美容院及健身中心。辦公樓將會出租，為本集團帶來租金收入。以中國中高端消費者市場為目標，本集團的上海久光中心及久光品牌旗下的百貨店憑藉具吸引力的產品及品牌組合，以及頂尖一站式的購物體驗而脫穎而出。本集團致力優

6、化其產品組合並提升其顧客服務，以滿足本地消費者在購物、休閒及生活時尚方面的多樣化需求。除了經營其零售場所，本集團一直持有紥根於中國河北省石家莊的零售龍頭集團北人集團之策略性股權。北人集團的業務包括經營百貨店、超市、電器、金器及珠寶及特賣場。北人集團的經營業績對本集團乃屬重要，而本集團應佔北人集團之業績為本集團業績的一個重大部分。Lifestyle China Group Limited(“Lifestyle China”or together with its subsidiaries,the“Group”)is an established retail venue operator bas