凱升控股：二零一九年中期報告.pdf

1、目錄凱升控股有限公司二零一九中期報告1摘要2管理層討論與分析3簡明綜合財務報表審閱報告16簡明綜合損益及其他全面收益表17簡明綜合財務狀況表18簡明綜合權益變動表20簡明綜合現金流量表21簡明綜合財務報表附註22其他資料38公司資料44摘要二零一九中期報告凱升控股有限公司2 經 營 我 們 位 於 俄 羅 斯 遠 東 地 區 的 綜 合 度 假 村 水 晶 虎 宮 殿(Tigre de Cristal)的 東 雋 有 限公 司（本 公 司 擁 有60%權 益 之 附 屬 公 司）於 二 零 一 九 年 上 半 年 的 經 調 整 物 業EBITDA為港 幣108,500,000元，較 二 零

2、一 八 年 上 半 年 的 港 幣66,800,000元 增 長62%。經 調 整 物業EBITDA利 潤 率 亦 於 二 零 一 九 年 上 半 年 一 躍 增 至42.2%，相 比 二 零 一 八 年 上 半 年 為32.1%。二 零 一 九 年 上 半 年 的 本 公 司 擁 有 人 應 佔 溢 利 為 港 幣42,800,000元，而 二 零 一 八 年 上半年則為港幣2,600,000元。本集團於二零一九年上半年之總收益為港幣257,300,000元，較二零一八年上半年的港幣207,800,000元增長24%。本 公 司 角 子 機 業 務 的 表 現 於 二 零 一 九 年 上 半

3、 年 超 出 其 他 業 務 並 錄 得 收 益 港 幣90,600,000元，較 二 零 一 八 年 上 半 年 的 港 幣66,300,000元 增 加37%。轉 碼 數 業 務 亦 出現明顯改善，收益由二零一八年上半年的港幣40,800,000元增加69%至二零一九年上半年的港幣68,800,000元。於二零一九年四月二十三日，我們獲本公司前主要股東益航股份有限公司及本公司當 時 的 主 席 郭 人 豪 先 生 告 知，彼 等 已 於 市 場 外 交 易 中 以 每 股 港 幣1.94元 的 價 格 向 太陽城集團控股有限公司的一間全資附屬公司出售彼等於本公司持有的所有股份，與此同時，該

4、公司成為本公司的單一最大及主要股東。於二零一九年上半年董事會層面的其他變動包括周焯華先生已獲委任為本公司非執行董事兼主席，自二零一九年六月一日起生效。管理層討論與分析凱升控股有限公司二零一九中期報告3業務回顧凱升控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）透過於東雋有限公司（東雋）之60%股本權益而進行博彩及酒店業務。本集團亦收取按G1 Entertainment Limited Liability Company（G1 Entertainment）（東雋之全資附屬公司）帶來之總博彩收益（扣除回贈）之3%計算的管理費收入。G1 Entertainment持有一項獲俄羅斯政府批授為無限期之

5、博彩牌照，以及俄羅斯遠東濱海邊疆地區綜合娛樂區（濱海邊疆地區綜合娛樂區）內兩幅毗連土地（即地段9和地段10）的開發權。濱海邊疆地區綜合娛樂區為俄羅斯聯邦五個指定區中最大，當地批准博彩和娛樂場活動。名為水晶虎宮殿(Tigre de Cristal)之首個博彩及酒店項目建於地段9之上，其於二零一五年第四季度開業。由於近期我們的主要股東變更，我們現正完善地段10之第二期項目的設計及建設元素。水晶虎宮殿(Tigre de Cristal)是濱海邊疆地區綜合娛樂區唯一一個娛樂場、酒店和娛樂體驗勝地。我們全力推動此項目不斷提升，而水晶虎宮殿(Tigre de Cristal)的主要特色如下：博 彩 及 酒

6、 店 項 目 用 地 達 約36,000平 方 米，全 年 無 休，每 一 刻 均 為 顧 客 呈 獻 豐 富 多 元的博彩選擇；擁有俄羅斯遠東地區最高級豪華的豪華酒店，提供121間客房和套房；兩間食府和四間酒吧，提供寫意和精緻的餐飲體驗；卡拉OK房間、一個模擬高爾夫球場區以及快將開幕的私人會所；一間便利店、一間健康食品店和一間水晶虎宮殿(Tigre de Cristal)品牌商店；一間珠寶精品店和一間萬寶龍門店；及 一間高檔鑽石和名錶店珠寶店 DOMINO。自二零一七年十月起，水晶虎宮殿(Tigre de Cristal)獲認證為五星級酒店，並於世界旅遊大獎舉辦的二零一八年度歐洲頒獎禮（Eu