信基沙溪：2022中期報告.pdf

1、2022(於開曼群島註冊成立的有限公司)股份代號:3603中期報告公司資料財務摘要管理層討論及分析其他資料及企業管治簡明綜合收益表簡明綜合全面收益表簡明綜合資產負債表簡明綜合權益變動表簡明綜合現金流量表簡明綜合財務報表附註釋義2451722232426282957目錄信基沙溪集团12022年中報公司資料2022年中報2信基沙溪集团執行董事張漢泉先生，董事會主席兼首席執行官梅佐挺先生張偉新先生非執行董事余學聰先生林烈先生王藝雪女士獨立非執行董事曾昭武博士譚鎮山先生鄭德珵博士審核委員會曾昭武博士（主席）譚鎮山先生鄭德珵博士薪酬委員會曾昭武博士（主席）張漢泉先生鄭德珵博士提名委員會張漢泉先生（主席）

2、鄭德珵博士曾昭武博士公司秘書甘志成先生授權代表梅佐挺先生甘志成先生核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師註冊辦事處71 Fort StreetPO Box 500George TownGrand Cayman KY11106Cayman Islands香港主要營業地點香港九龍尖沙咀柯士甸道136至138號金門商業大廈3樓301至303室公司總部及中國主要營業地點中國廣州市番禺區南大路250號信基城會所一樓開曼群島股份過戶登記總處Appleby Global Services(Cayman)Limited71 Fort StreetPO Box 500George Tow

3、nGrand Cayman KY11106Cayman Islands信基沙溪集团32022年中報公司資料香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓主要往來銀行廣州農商銀行番禺支行中國廣州市番禺區朝陽西路72號招商永隆銀行有限公司香港德輔道中45號招商永隆銀行大廈法律顧問關於香港法律胡百全律師事務所香港中環遮打道10號太子大廈12樓股份上市香港聯合交易所有限公司股份代號聯交所：3603網頁地址上市日期2019年11月8日財務摘要2022年中報4信基沙溪集团財務摘要截至6月30日止六個月2022年2021年人民幣千元人民幣千元（經重列）收益151,996153,0

4、33期內溢利16,45451,970核心純利(i)58,43448,880核心純利率(ii)38%32%每股盈利（以每股人民幣元列示）0.010.03附註：(i)截至2022年6月30日及2021年6月30日止六個月的核心純利屬非香港財務報告準則計量，有助於投資者透過不計投資物業公平值變動的損失收益，並就前述項目所得稅效應而另行調整，評估本集團相關業務的業績表現。(ii)核心純利率乃通過將本集團各期內核心純利除以收益達致。信基沙溪集团52022年中報管理層討論及分析董事會欣然公佈本集團截至2022年6月30日止六個月之未經審核簡明綜合財務業績，連同截至2021年6月30日止六個月比較數字。本集

5、團於報告期內的未經審核簡明綜合財務業績已由本公司之審核委員會（審核委員會）審核並由董事會於2022年8月25日批准。財務回顧收益收益由2021年同期的約人民幣153.0百萬元輕微減少約0.7%至報告期內約人民幣152.0百萬元。該減少乃因銷售貨品收入減少及物業管理服務及商城管理服務收入增加導致。下表載列本集團按所示業務劃分的收益明細：截至6月30日止六個月2022年2021年人民幣千元%人民幣千元%（經重列）租賃收入111,88374112,64573物業管理服務30,4642028,61019銷售貨品6,779411,7788商城管理服務2,8702 總計151,996100153,0331

6、00 租金收入於報告期內，租金收入為本集團自向租戶（簽立在本集團自有租賃的商城組合中運營業務的租賃合約）所獲取的收益，佔我們總收益的約74%。於報告期內，我們的租金收入微量減少約人民幣0.8百萬元或約0.7%至約人民幣111.9百萬元（2021年同期：人民幣112.6百萬元），主要由於受新冠肺炎疫情影響，本集團為受影響租戶提供租金優惠政策導致。2022年中報6信基沙溪集团管理層討論及分析財務回顧（續）物業管理服務來自物業管理服務的收益為租戶根據物業管理協議支付的管理費。於報告期內，物業管理服務收入增加約人民幣1.9百萬元或約6.5%至約人民幣30.5百萬元（2021年同期：人民幣28.6百萬元