佳兆業集團：2023可持續發展報告.pdf

1、2023*僅供識別可持續發展報告（於開曼群島註冊成立的有限公司）股份代號：1638232023 可持續發展報告佳兆業集團控股有限公司目錄管理層寄語4有關本報告6報告範圍6報告原則6報告數據説明7報告獲取方式701關於我們902可持續發展之路12董事會聲明14可持續發展策略14可持續發展金融1503重點故事1604持份者參與18多樣化溝通20重要性評估2105以質為根25品質理念26權益保障30供應鏈管理32廉潔誠信33申訴舉報流程3406以才為本36勞工權益38助力成長40安全守護4207以群為源45落實鄉村振興戰略46活化嶺南農業旅遊 改善居民生活質量47保育嶺南古村落文化 承傳歷史意義47

2、蚯蚓迴圈農業技術科研項目48提升社區健康意識49提倡人文與環境關懷文化5008以綠為用52綠色人居54生態保育57節能減排59氣候變化6109關鍵績效指標概覽62環境績效63社會績效6610聯交所ESG報告指引索引70環境範疇71社會範疇73452023 可持續發展報告佳兆業集團控股有限公司管理層寄語在2023年，國家 十四五 規劃有序開展，堅定實施擴大內需戰略、培育完整內需體系，顯示我國經濟由高速成長階段轉向高品質發展階段，積極滿足人民對美好生活嚮往的需求。以 城市公共服務商 定位的佳兆業，本集團持續佳兆業堅守 專業、創新、價值和責任 的企業核心價值觀，堅持為社會兌現美好生活承諾，同時為内外

3、持份者帶來更長遠的價值。本年度，佳兆業分別在深圳、廣州、上海、杭州、南京、惠州、武漢、長沙、洛陽等多個城市，累計交付61個項目共計4.6萬套房源，超過本集團二零二二年全年總交付量的兩倍。回應需求，實踐美好。隨著各項優化政策持續落地，包括中央層面房地產政策調節優化、穩中有鬆，部署城中村改造、保障性住房等 三大工程，2023年市場整體發展逐步平穩。佳兆業將致力於落實 保交樓、保品質、保兌付、保穩定 政策部署，持續發揮城市更新領域持續領先的核心優勢，為大眾提供優質、宜居的住房，以回應聯合國可持續發展目標（SDGs）第十一項目標中，對所有人都可獲得適當、安全、可負擔的住宅與基本服務的願景的支持。我們理

4、解一個優質的住宅不僅在於建築的結構和設計，更在於它能否創建一個讓人們感到安全、舒適並能滿足其生活需求的空間。因此，本集團將繼續探索發展新模式之餘，始終將市民的需求放在首位，滿足社會對美好生活的需求。低碳機遇，永續未來。為了緊隨國家政策並積極實現低碳營運，本集團注重能源效益，積極改善綠色管理系統，將節能減排的理念全面應用在建造過程當中。例如，我們多年來積極應用建築信息模型（BIM）、裝配式建築、智慧海綿城市技術，將 綠色 理念納入開發、設計、施工、運營等各個環節，助力更高品質綠色建築的建設。本年度，我們共有綠色建築認證項目16個，綠色建築認證面積達197.60萬平方米；在海綿城市項目方面，本集團

5、在年内共有相關項目23個，建築面積達336.62萬平方米。透過這些努力，我們希望能對實現國家的低碳目標做出積極貢獻，同時提升各個城市的可持續發展能力。社區投資，貢獻未來。佳兆業深信，只有與社會共同發展，方能建構一個具備環境靭性、和諧包容的多元社區。因此，本集團一直致力開展或參與具針對性的社區項目，例如幫扶困難學生、改善農業模式、振興鄉村等範疇，以確保投放的資源能夠帶來實質改善。此外，本集團的投資方式多元，不僅在物質上提供支援，也提供專業知識和資源，以避免只帶來短暫的效益，缺乏長遠計劃。截至目前，佳兆業已累計捐贈超80個慈善公益項目，總金額超人民幣17億元。各界携手，未來可期。可持續發展不能夠單

6、靠一己之力而達成，此概念的有效落實有賴不同持份者的通力合作，方能關切整個價值鏈，為社會帶來實際效益。面對高壓多變的外圍經濟環境，佳兆業將繼續深化對可持續發展趨勢的理解和應對，進一步整合內外資源，深化ESG戰略的實施，並透過創新的業務模式和管理方式，攜手各方推動可持續發展的深入實踐共度難關。我們將在環保、社會貢獻和治理等方面進行深度探索和實踐，以期在創造經濟價值的同時，也能為社會帶來長遠的共享價值。同時，我們也將以開放的態度積極尋求與各持份者的深度合作，例如供應商、投資者及客戶等，共同推動產業和社會的可持續發展，為建設美好生活未來做出更大的貢獻。主席郭英成2024年4月29日672023 可持續