中國海外宏洋集團：環境、社會及管治報告2020.pdf

1、 中國海外宏洋集團有限公司 股份代號：0081.HK 環境、社會及管治報告 2020 目錄 關於本集團.1 關於本報告.2 主席報告書.4 可持續發展管治.5 持份者溝通.7 環境層面.9 社會層面.12 共建社區.19 合規情況.20 關鍵績效指標總覽.21 環境、社會及管治報告指引報告內容索引.25 第 1 頁 關於本集團 中國海外宏洋集團有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱為中國海外宏洋或本集團）是一間主要從事物業投資及發展、物業租賃及投資控股業務的企業。物業投資及發展業務 物業租賃業務 其他分部業務 主要於中國興建及銷售住宅及商業物業。主要從事出租商業單位，為本集團提供租金收入及從物業

2、價值長遠升值中獲利。主要從事酒店經營業務，並收取與酒店經營及其他配套服務相關的服務費。於 2020 年，本集團業務拓展方面表現理想，其業務進一步擴展至十個具有高增長潛力的城市，分別為泰州市、鎮江市、廊坊市、唐山市、金華市、遵義市、天水市、株洲市、湛江市和臨沂市，使本集團目前業務所在城市達到37個。本集團將全力配合中國政府的城鎮化進程和長遠房地產政策，堅定不移地繼續其於具有投資價值和發展潛力的新興城市之擴張計劃。於主流城市、主流地段發展項目仍然為本集團的投資主題和發展重點。針對客戶對優質物業的需求，發展中高端住宅物業仍為本集團的核心業務。作為市場上領先的發展商之一，本集團一直保持高標準之產品質素

3、，並以主流的佈局及升級的材料持續提升物業項目質素，以滿足市場上客戶不斷提升的需求。因此，本集團會秉持高質量、綠色、健康、智慧和科技的精神，作為本集團產品策略的重點。同時，本集團堅持精益求精的工匠精神，從生活功能以及體驗感等多方向進行研究，並成立研發工作坊及樣板房，及時分析客戶的需求，以完善樓房產品細節並研發新產品。第 2 頁 關於本報告 本集團發表的第五份環境、社會及管治報告（本報告），將繼續透過向持份者1匯報本集團於環境、社會及管治方面的最新績效，以幫助持份者瞭解本集團的環境、社會及管治表現。本報告以中、英文編寫，並已上載至香港聯合交易所有限公司（聯交所）及本集團網站.hk。報告範圍 本報告

4、的匯報範圍將繼續關注本集團物業投資及發展業務於 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12月31日（本年度）的環境、社會及管治表現，涵蓋本集團深圳總部、香港辦事處及位於中國內地 17 個地區的項目公司辦公室（總部及各辦公室）。未來，本集團會根據業務的發展情況，考慮將物業租賃及投資控股業務納入報告範圍。報告標準 本報告已按照聯交所證券上市規則附錄二十七環境、社會及管治報告指引中所規定的四項匯報原則（即重要性、量化、平衡及一致性）進行編寫。同時，為更為全面地披露本集團的表現，部分建議披露內容亦已涵蓋於本報告中。匯報原則 釋義 回應 重要性 重點匯報對本集團各類持份者產生重要影響的環境、社會

5、及管治議題。已於本年度進行董事局問卷調查，瞭解其關注的重要環境、社會及管治議題。量化 關鍵績效指標須可予計量，並在適當情況下進行比較。本集團社會部分的關鍵績效指標來源於相關部門的統計。此外，環境部分的關鍵績效指標已委託專業顧問公司低碳亞洲進行計算。平衡 發行人應客觀、真實地匯報本年度於環境、社會及管治方面的表現。於本報告編寫的過程中，本集團既注重闡述環境、社會及管治的成果，亦會描述遇到的困難及解決方法。一致性 報告披露應採用一致的披露統計方法，令與環境、社會及管治有關的關鍵績效指標可以加以比較，以了解企業表現。於本報告中，本集團已採用與往年相同的統計方法，並將本年度部分環境、社會及管治數據與往

6、年數據作比較。詳情請參閱關鍵績效指標總覽章節。1 持份者，指對企業業務有重大影響，或會受業務影響的群體和個人，包括董事局、管理層、行政員工和一般員工，以及股東、業務夥伴、客戶、政府及監管機構、銀行及投資者和社區團體等。第 3 頁 確認及批准 本集團承諾會竭力確保本報告所有呈現的資料均準確可靠，並通過成立内部監控及正式審查程序加以管理。本報告內容已獲本公司董事局（董事局）和執行委員會（執行委員會）確認及批准。意見反饋 本集團歡迎各持份者就本集團於環境、社會及管治方面的表現提出任何意見或建議。請透過以下方式聯絡本集團：電郵： 電話：(852)2988 0600 傳真：(852)2988 0606