金隅集團：2023中期報告.pdf

1、中期報告*僅 供 識 別(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司)股份代號: Corporation*公司總部中國北京市東城區北三環東路36號環球貿易中心D座郵編：100013註冊地址及中國主要營業地點中國北京市東城區北三環東路36號環球貿易中心D座郵編：100013香港主要營業地點香港中環皇后大道中222號啟煌商業大廈405室公司網站 授權代表姜英武劉斐董事會秘書張建鋒公司秘書劉斐北京金隅集團股份有限公司4公司資料上市資料A股A股證券登記處中國證券登記結算有限責任公司上海分公司中國上海市浦東新區陸家嘴東路166號中國保險大廈3樓上市地點上海證券交易所股份名稱金隅集團每手買賣單位100股股份代

2、號601992.SHH股H股證券登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716室上市地點香港聯合交易所有限公司（香港聯交所）股份名稱金隅集團每手買賣單位1,000股股份代號02009.HK主要往來銀行中國工商銀行股份有限公司中國農業銀行股份有限公司北京銀行股份有限公司中國建設銀行股份有限公司中國銀行股份有限公司獨立審計師安永華明會計師事務所（特殊普通合夥）執業會計師法律顧問海問律師事務所有限法律責任合夥關於香港法律北京觀韜中茂律師事務所關於中國法律52023年中期報告主席獻詞主席致辭尊敬的各位股東：2023年上半年（報告期），面對複雜嚴峻的外部環境和需

3、求不足的市場形勢，本公司圍繞 一高雙贏三統籌 工作要求，全力爭取最好經營結果，取得來之不易的經營業績。回顧業績表現報告期內累計完成營業收入約人民幣49,136.3百萬元，同比減少約10.7%；歸屬於母公司股東的淨利潤約為人民幣410.1百萬元，同比減少約77.7%，歸屬於母公司股東應佔基本每股收益為人民幣0.0025元，同比減少約98.1%。業務表現新型綠色建材板塊：水泥業務保持戰略定力，強化市場營銷，主動擔當作為，積極謀求破局，綜合銷量逆勢上漲，區域優勢得以鞏固。混凝土業務有效降本增效，運營質量大幅提升。新材業務聚焦質量提升，適時調整生產經營策略；培育壯大新材料產業，實施清單化管理、項目化推

4、進，發揮科研優勢為新材料產業化落地創造條件。地產開發及運營板塊：房地產開發業務堅持好水快流，強化自有用地盤活，提高產品力，實現非宅庫存高效去化和新產品熱銷。地產經營業務創新經營策略，積極推進北京城市更新，寫字樓出租和酒店度假跑贏市場。北京金隅集團股份有限公司6主席獻詞本公司強化戰略佈局，加強戰略資源儲備，著力強鏈補鏈。上半年，日產4,500噸熟料生產線在吉林磐石點火投產，新增石灰石儲備約6.28億噸、骨料產能1,000噸以上。穩妥推進 雙碳 綠色發展，興發科技園取得零碳建築質量標識，金隅砂漿科創中心 零碳公共建築示範項目建成。積極佈局新能源產業，兩家子公司光伏項目投入運行，12個光伏項目完成備

5、案。展望當前，外部環境更趨複雜嚴峻，國內經濟發展面臨壓力，但我國經濟長期向好的基本面沒有改變，韌性強、潛力大、活力足的特點沒有改變，支撐高質量發展的條件也沒有改變。從行業發展趨勢看，供需壓力、週期壓力和轉型壓力疊加將推動建材行業和房地產業進行以 減量、分化、整合 為特徵的深度調整。為此，本集團要搶抓 擴大有效需求、加快建設現代化產業體系和 建立房地產業發展新模式 三大機遇，嚴守安全底線，順勢而為，穩健經營，從無序市場競爭中脫穎而出，從容穿越行業經濟週期。下半年，本公司將堅持穩中求進工作總基調，全面貫徹落實 一高雙贏三統籌 的工作要求，以超常思維、超常舉措、超常力度，奮力開創高質量發展新局面。7

6、2023年中期報告主席獻詞新型綠色建材板塊將堅決穩住經營基本盤。水泥業務發揮大企業引領作用，針對不同區域市場形勢調整優化營銷策略，推動量、價、利齊升；深入推進精益運營、精細管理，促進管理提升、動力改革、產品提質，不斷深化 客戶導向、聚能升級。新材業務加強創新鏈和產業鏈融合，推動新產品產業化和規模化，實現產業向高端化、智能化和綠色化轉型升級。房地產板塊將開拓發展思路，努力提高經濟效益。房地產開發業務持續提升產品力、品牌力、營銷力，堅持快開工、快開盤、快回款，抓好去庫存，努力穩住利潤和規模。地產運營業務持續提升寫字樓、酒店、商業、園區運營能力，進一步提高盈利和收益水平；加大零散資產處置力度，應清盡