迪臣發展國際：中期報告2019.pdf

1、迪臣發展國際集團有限公司1迪臣發展國際集團有限公司（本公司）之董事會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零一九年九月三十日止六個月（報告期間）之未經審核綜合業績，連同截至二零一八年九月三十日止六個月之比較數字如下：簡明綜合損益表 截至二零一九年九月三十日止六個月二零一九年二零一八年附註千港元千港元收入3224,108196,491銷售成本(182,137)(126,520)毛利41,97169,971其他收入及收益36,6336,904行政開支(35,281)(39,264)其他經營開支，淨額(578)(1,649)財務費用5(1,018)(5,179)分佔聯營公司溢利及

2、虧損(1,507)(2,306)除稅前溢利410,22028,477所得稅開支6(5,301)(16,354)本期間溢利4,91912,123以下應佔：本公司擁有人5,20212,538非控股權益(283)(415)4,91912,123本公司普通股本持有人應佔每股盈利基本及攤薄80.53港仙1.28港仙中期報告20192簡明綜合全面收益表 截至二零一九年九月三十日止六個月二零一九年二零一八年千港元千港元本期間溢利4,91912,123其他全面虧損於以後期間可能重新分類至損益之其他全面虧損：應佔聯營公司其他全面虧損(2,701)(1,959)本期間出售一間聯營公司之匯兌差額重新分類調整(726

3、)換算海外業務所產生之匯兌差額(76,991)(115,852)本期間解散之一間附屬公司之匯兌差額重新分類 調整(1,184)本期間其他全面虧損，除稅後(81,602)(117,811)本期間全面虧損總額(76,683)(105,688)以下應佔：本公司擁有人(76,403)(105,282)非控股權益(280)(406)(76,683)(105,688)迪臣發展國際集團有限公司3簡明綜合財務狀況表 於二零一九年九月三十日二零一九年九月三十日二零一九年三月三十一日附註千港元千港元（經審核）非流動資產物業、廠房及設備220,701228,562投資物業9969,8701,031,589於聯營公司

4、之投資23,43527,109指定按公平值計入其他全面收益之股權 投資109,4009,400按公平值計入損益賬之股權投資10119,666105,380非流動資產總值1,343,0721,402,040流動資產應收聯營公司款項4,8184,515應收關連公司款項1864,237發展中待售物業及待售物業11795,833973,913存貨10,12211,505應收賬項1248,33420,655預付款項、按金及其他應收款項40,55746,789可收回稅項25,16127,234已抵押存款3,0003,000現金及現金等值項目12,34729,487940,3581,121,335分類為持作

5、出售之非流動資產1368,589流動資產總值940,3581,189,924中期報告20194簡明綜合財務狀況表（續）於二零一九年九月三十日二零一九年九月三十日二零一九年三月三十一日附註千港元千港元（經審核）流動負債應付賬項148,0756,655其他應付款項及應計費用136,777299,480應付聯營公司款項5,1615,177應付關連公司款項786應付稅項20,49422,499計息銀行及其他借貸198,035226,632流動負債總額369,328560,443流動資產淨值571,030629,481資產總值減流動負債1,914,1022,031,521非流動負債計息銀行及其他借貸16

6、5,000192,642遞延稅項負債187,497191,538非流動負債總額352,497384,180資產淨值1,561,6051,647,341權益本公司擁有人應佔權益已發行股本1597,78897,788儲備1,467,3021,553,4851,565,0901,651,273非控股權益(3,485)(3,932)權益總額1,561,6051,647,341迪臣發展國際集團有限公司5簡明綜合權益變動表 截至二零一九年九月三十日止六個月本公司擁有人應佔已發行 股本股份 溢價賬實繳盈餘其他儲備物業重估 儲備資本儲備資本贖回 儲備購股權 儲備匯率波動 儲備投資重估 儲備儲備基金保留溢利總計