迪臣發展國際：中期報告2020.pdf

1、迪臣發展國際集團有限公司1迪臣發展國際集團有限公司（本公司）之董事會（董事會）欣然宣佈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二零年九月三十日止六個月（報告期間）之未經審核綜合業績，連同截至二零一九年九月三十日止六個月之比較數字如下：簡明綜合損益表截至二零二零年九月三十日止六個月二零二零年二零一九年附註千港元千港元收入346,783224,108銷售成本(25,906)(182,137)毛利20,87741,971其他收入及收益39,1116,633行政開支(32,635)(35,281)其他經營開支，淨額(1,949)(578)財務費用5(3,877)(1,018)分佔聯營公司溢利及虧損2

2、57(1,507)除稅前溢利（虧損）4(8,216)10,220所得稅開支6(1,673)(5,301)本期間溢利（虧損）(9,889)4,919以下應佔：本公司擁有人(9,394)5,202非控股權益(495)(283)(9,889)4,919本公司普通股本持有人應佔每股盈利（虧損）基本及攤薄8(0.96)港仙0.53港仙中期報告20202簡明綜合全面收益表截至二零二零年九月三十日止六個月二零二零年二零一九年千港元千港元本期間溢利（虧損）(9,889)4,919其他全面收入（虧損）於以後期間可能重新分類至損益之其他全面 收入（虧損）：匯兌差額：換算海外業務所產生之匯兌差額48,593(76,

3、991)應佔聯營公司其他全面收入（虧損）1,526(2,701)本期間出售聯營公司之匯兌差額重新分類調整(726)本期間解散一間附屬公司之匯兌差額重新分類調整(1,184)於以後期間將可能重新分類至損益之其他全面 收入（虧損）淨額 50,119(81,602)本期間全面收入（虧損）總額40,230(76,683)以下應佔：本公司擁有人40,677(76,403)非控股權益(447)(280)40,230(76,683)迪臣發展國際集團有限公司3簡明綜合財務狀況表於二零二零年九月三十日二零二零年 九月三十日二零二零年 三月三十一日附註千港元千港元（經審核）非流動資產物業、廠房及設備355,675

4、352,089投資物業9981,540947,100於聯營公司之投資23,80922,476按公平值計入損益賬之股權投資10128,568124,931非流動資產總值1,489,5921,446,596流動資產應收聯營公司款項5,3705,242應收關連公司款項1,4101,291發展中待售物業及待售物業11678,598638,191存貨15,85812,729應收賬項1230,85234,442預付款項、按金及其他應收款項51,64643,030可收回稅項22,09422,108已抵押存款3,5003,500現金及現金等值項目19,71520,099流動資產總值829,043780,632

5、中期報告20204簡明綜合財務狀況表（續）於二零二零年九月三十日二零二零年 九月三十日二零二零年 三月三十一日附註千港元千港元（經審核）流動負債應付賬項139,4928,160其他應付款項及應計費用73,39871,260應付聯營公司款項3,2438,280應付稅項19,90019,715計息銀行及其他借貸244,242191,423流動負債總額350,275298,838流動資產淨值478,768481,794資產總值減流動負債1,968,3601,928,390非流動負債計息銀行及其他借貸225,720231,550遞延稅項負債184,034181,164非流動負債總額409,754412

6、,714資產淨值1,558,6061,515,676權益本公司擁有人應佔權益已發行股本1497,78897,788儲備1,463,5941,422,9171,561,3821,520,705非控股權益(2,776)(5,029)權益總額1,558,6061,515,676迪臣發展國際集團有限公司5簡明綜合權益變動表截至二零二零年九月三十日止六個月本公司擁有人應佔已發行 股本股份 溢價賬實繳盈餘其他儲備物業重估儲備公平值 儲備資本儲備資本贖回 儲備匯率波動 儲備儲備基金保留溢利總計非控股 權益權益總額附註千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元於二零一