港譽智慧城市服務：中期報告2024.pdf

1、目錄01公司資料2管理層討論及分析4企業管治及其他資料1702簡明綜合損益表22簡明綜合損益及其他全面收益表23簡明綜合財務狀況表24簡明綜合權益變動表26簡明綜合現金流量表2803未經審核簡明綜合財務報表附註292中期報告 2024港譽智慧城市服務控股有限公司公司資料薪酬委員會林華榕先生（主席）莫躍明先生隋風致先生提名委員會莫躍明先生（主席）何琦先生隋風致先生公司秘書李安穎女士獨立核數師富睿瑪澤會計師事務所有限公司執業會計師及註冊公眾利益實體核數師香港灣仔港灣道18號中環廣場42樓名譽主席石保棟先生董事會執行董事莫躍明先生（主席）郝英女士薛飛先生獨立非執行董事何琦先生隋風致先生林華榕先生審核

2、委員會隋風致先生（主席）何琦先生林華榕先生3中期報告 2024港譽智慧城市服務控股有限公司公司資料主要往來銀行招商銀行股份有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司註冊辦事處P.O.Box 31119Grand PavilionHibiscus Way802 West Bay RoadGrand Cayman,KY1-1205Cayman Islands香港主要營業地點香港金鐘夏愨道18號海富中心一期29樓B03室香港股份過戶登記處聯合證券登記有限公司香港北角英皇道338號華懋交易廣場2期33樓3301-04室股份代號265公司網站4中期報告 2024港譽智慧城市服務控股有限公司管理層討論及分析港譽

3、智慧城市服務控股有限公司（前稱東勝智慧城市服務控股有限公司）（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）的董事（董事）會（董事會）欣然提呈本集團截至二零二四年六月三十日止六個月（本期間）的未經審核簡明綜合業績，連同二零二三年同期（相關期間）的比較數字。行業概況及業務回顧本集團堅持 以人為本，服務至誠 的企業核心價值，致力優先考慮客戶滿意度及信任。透過更高效改善服務品質以及提升物業管理服務及環境衛生服務，本集團擬為本公司股東（股東）、客戶及其他持份者創造更多卓越價值，同時秉持堅定不移的合法性及道德標準。本集團非常著重 持盈保泰 策略。本集團透過採取審慎的投資及發展策略，保持可持續盈利能力。於本期間及相

4、關期間，本集團主要從事住宅及商業物業的物業管理及租賃服務業務、環境衛生業務、綜合發展業務以及多樣化旅遊產品及服務業務。下文載列本集團各主要業務於本期間的行業展望及表現回顧。物業管理業務國家政策持續推動物業管理行業健康發展。於二零二三年三月召開的全國兩會上，會議提出物業管理要更好 地 融 入 社 區 治 理，更 有 效 地 識 別 及 解 決 群 眾 的 問 題。會 議 亦 強 調 推 動 高 質 量 發 展 的 重 要 性，與 之 前 由 中華人民共和國住房和城鄉建設部等十個政府部門發佈的 關於加強和改進住宅物業管理工作的通知（建房規(2020)10號）互相呼應，提升物業管理服務的質量及多樣性

5、，與 十四五 規劃的總體方向一致，即要求住宅服務行業高質量發展、全面推進鄉村振興、鞏固扶貧成果、提升城市治理水平、完善社區管理和服務機制，構建綠色政策發展系統。5中期報告 2024港譽智慧城市服務控股有限公司管理層討論及分析河北港譽智慧物業服務有限公司（港譽物業服務）（前稱河北東勝物業服務有限公司）及其附屬公司（港譽物業集團）為本集團物業管理業務的旗艦公司，擁有ISO 9001（質量管理體系）、ISO 14001（環境管理體系）及ISO 45001（職業健康與安全管理體系）認證。港譽物業服務得益於綜合實力及服務質量，於過往榮獲多個獎項，包括但不限於以下：獎項名稱頒獎機構 二零二三中國物業服務品

6、牌影響力企業中國房地產報社及中國城市與區域治理研究院二零二三年度河北省物業管理行業先進單位河北省物業管理行業協會二零二三年度石家莊市物業管理省會知名品牌石家莊市物業管理協會二零二三年度石家莊物業管理省會知名品牌石家莊市物業管理協會二零二四中國物業企業服務力百強企業上 海 克 而 瑞 資 訊 技 術 有 限 公 司 及 北 京 中 物 研 協 資 訊科技有限公司二零二四年度服務力住宅標桿項目上 海 克 而 瑞 資 訊 技 術 有 限 公 司 及 北 京 中 物 研 協 資 訊科技有限公司二零二四年度服務力公建標桿項目上 海 克 而 瑞 資 訊 技 術 有 限 公 司 及 北 京 中 物 研 協