沿海家園：二零一九年中期報告.pdf

1、二零一九年 中期報告:01124股份代號發掘珍貴未來沿海綠色家園有限公司 二零一九年中期報告1目錄釋義2公司資料4簡明綜合損益及其他全面收入表5簡明綜合財務狀況表7簡明綜合權益變動表10簡明綜合現金流量表12簡明綜合財務報表附註14管理層討論及分析39權益披露46企業管治49其他資料50沿海綠色家園有限公司 二零一九年中期報告2釋義於本中期報告內，除文義另有所指外，下列詞彙具有以下涵義：董事會指本公司董事會公司細則指本公司細則企業管治守則指上市規則附錄十四所載企業管治守則CIH指Coastal International Holdings Limited，控股股東本公司指沿海綠色家園有限公司，

2、於百慕達註冊成立之有限公司，其已發行股份在聯交所主板上市（股份代號：1124）董事指本公司董事建築面積指建築面積本集團指本公司及其附屬公司港幣 及 港仙指香港法定貨幣港幣及港仙香港指中華人民共和國香港特別行政區上市規則指聯交所證券上市規則標準守則指上市規則附錄十所載上市發行人董事進行證券交易的標準守則本期間報告 期間指截至二零一九年九月三十日止六個月沿海綠色家園有限公司 二零一九年中期報告3中國指中華人民共和國，就本中期報告而言，不包括香港、中華人民共和國澳門特別行政區及台灣人民幣指中國法定貨幣人民幣證券及期貨條例 指證券及期貨條例（香港法例第571章）股份指本公司已發行股本中每股面值港幣0.

3、10元之普通股股東指本公司股份持有人平方米指平方米聯交所指香港聯合交易所有限公司美元指美國法定貨幣美元%指百分比本中期報告之中文版本為英文版本之譯本及只供參考，倘若英文版本與中文版本有任何歧義或不一致，皆以英文版本為準。釋義沿海綠色家園有限公司 二零一九年中期報告4公司資料註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM11Bermuda於中國之主要營業地點深圳福田區福中三路1006號諾德金融中心38層於香港之主要營業地點香港干諾道中200號信德中心招商局大廈17樓1712-16室主要股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda

4、)Limited4th floor North Cedar House41 Cedar AvenueHamilton HM12Bermuda香港股份過戶登記分處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓執行董事江鳴先生（主席兼董事總經理）夏向龍先生李霆博士林振新先生非執行董事陸繼強先生（於二零一九年六月十七日辭任）朱國強先生邱貴忠先生（於二零一九年六月十七日獲委任）獨立非執行董事黃繼昌先生楊建剛先生黃西華先生公司秘書鄭榮波先生FCCA,CPA核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師網址http:/http:/ 9772傳真：(852)2524 0931電郵：股份代號1124

5、沿海綠色家園有限公司 二零一九年中期報告5簡明綜合損益及其他全面收入表截至二零一九年九月三十日止六個月截至九月三十日止六個月二零一九年二零一八年（未經審核）（未經審核）附註港幣千元港幣千元收入521,783161,841銷售成本(19,547)(150,042)毛利2,23611,799其他收入及收益62,25422,526市場推廣及銷售開支(1,641)(5,825)行政費用(88,045)(131,141)其他費用(98,925)(448,379)財務成本7(20,508)(29,731)應佔聯營公司之虧損(26)應佔合資企業之虧損(1,561)(1,736)出售附屬公司之收益淨額886,

6、220除稅前（虧損）溢利(206,190)303,707稅項864,95324,517本期間（虧損）溢利9(141,237)328,224其他全面收入不可重新分類至損益之項目：換算呈列貨幣所產生匯兌差額(285,710)(1,147,413)重估樓宇（虧絀）盈餘(3,409)23,102重估樓宇產生之遞延稅項 抵免（開支）852(5,775)以公允價值計量且其變動計入 其他全面收入（以公允價值 計量且其變動計入其他全面收入）的金融資產之公允價值收益418本期間其他全面收入(288,267)(1,129,668)本期間全面收入總額(429,504)(801,444)沿海綠色家園有限公司 二零一九