木薯資源：截至二零一九年三月三十一日止年度年報.pdf

1、目錄管理層討論及分析2-6董事及高級管理層7-9董事會報告10-16企業管治報告17-24獨立核數師報告25-29綜合損益及其他全面收益表30-31綜合財務狀況報表32綜合權益變動表33-34綜合現金流量表35-36財務報表附註37-101投資物業詳情102財務資料概要103公司資料104亞洲木薯資源控股有限公司|2019 年年報2管理層討論及分析截至二零一九年三月三十一日止年度（本年度），本集團主要在泰國、柬埔寨及越南等東南亞國家採購乾木薯片及在中華人民共和國（中國）銷售乾木薯片給客戶。本集團為泰國最大乾木薯片採購商及出口商以及中國最大進口乾木薯片供應商，提供包括乾木薯片採購、加工、倉儲、物

2、流及銷售的全方位綜合商業模式。業務回顧本年度內，由於中美貿易磨擦加劇，令到中國經濟放緩及眾多行業市場蕭條，因此國內客戶對乾木薯片需求也因應減少。本年度內，本集團之採購及銷售乾木薯片收入約為1,595,700,000港元，較去年同期約2,244,600,000港元下跌約29%。另一方面，就本集團酒店業務，本年度酒店房費及餐飲收入趨向穩定。由於酒店業務仍然受到中國大陸宏觀經濟放緩影響，本集團仍舊決心抓緊機會，投放資源推廣生日派對及婚禮喜宴服務，優化員工分配，以消除負面因素。為本集團開拓收入來源，本集團繼續會謹慎地選取具有潛力的投資項目。於二零一八年五月九日，天潤興業有限公司（買方）（本公司間接持有

3、其60%股權）與338 Apartment Holdings(BVI)Limited（賣方）訂立收購協議，據此，買方有條件同意收購，而賣方有條件同意出售338 Apartment(BVI)Limited（目標公司）全部已發行股本（銷售股份）及目標公司根據收購協議之條款及條件完成收購事項完成時結欠賣方之貸款。此收購項目於二零一八年九月六日舉行的股東大會上已獲得本公司股東批淮及於二零一八年十月八日完成。目標公司之主要資產為位於香港上環皇后大道中338號名為 Queen Central 或 338 Apartment 之該物業。收購事項之代價為1,100,000,000港元，分別以本集團手頭現金、買

4、方非控股股東的貸款及為數440,000,000港元的抵押貸款支付。財務回顧收入於本年度，本集團的採購及銷售乾木薯片收入由去年同期約2,244,600,000港元減少約648,900,000港元或約29%至約1,595,700,000港元。本集團的收入減少主要由於本年度於中國內地乾木薯片的銷售量下跌。亞洲木薯資源控股有限公司|2019 年年報3管理層討論及分析財務回顧（續）收入（續）於本年度，儘管本集團酒店業務仍然受到中國大陸宏觀經濟放緩影響，酒店經營收入由去年同期約21,500,000港元輕微下降約5%至約20,400,000港元。本集團仍舊決心抓緊機會，投放資源推廣生日派對及婚禮喜宴服務，優

5、化員工分配，以消除負面因素。毛利及毛利率於本年度，本集團的採購及銷售乾木薯片銷售成本約為1,424,300,000港元，較去年約2,009,200,000港元減少約584,900,000港元，跌幅為29%，主要原因是本年度內乾木薯片銷售量減少。本 集 團 採 購 及 銷 售 乾 木 薯 片 的 毛 利 由 去 年 同 期 約235,400,000 港 元 減 少 約 64,000,000 港 元 至 本 年 度 約171,400,000港元，主要原因是本年度內乾木薯片銷售收入下跌。於本年度，本集團採購及銷售乾木薯片的毛利率比較去年保持穩定。於本年度，本集團酒店業務的銷售成本約為7,200,00

6、0港元，去年則約7,700,000港元。本集團酒店業務的毛利率由去年約64.2%增加至約64.7%。其他經營費用於本年度，其他經營費用主要包括對若干長賬齡的預付款作出8,000,000港元減值及業務發展支出約3,900,000港元，用於在泰國開拓潛在的新業務機會。上一年度，由於非上市基金投資高於基金於二零一八年三月三十一日的淨資產值，因此作出6,474,000港元減值。銷售及分銷成本本年度，本集團的銷售及分銷成本約為123,300,000港元（二零一八年：約180,400,000港元），主要包括(a)遠洋運輸費用約60,100,000港元（二零一八年：約86,700,000港元），(b)倉庫、