未來發展控股：2019中期業績報告.pdf

1、目錄公司資料2管理層討論及分析3未經審核簡明綜合中期財務報表13 簡明綜合損益及其他全面收益表13 簡明綜合財務狀況表15 簡明綜合權益變動表17 簡明綜合現金流量表19 簡明綜合中期財務報表附註20中期報告補充資料4622019年中期報告公司資料董事會執行董事蔡華綸先生（主席）周凌先生（行政總裁）劉家豪先生（首席財務官）（於2019年5月24日獲委任）非執行董事李周欣先生獨立非執行董事陳詩敏女士馬冠勇先生卜亞楠女士董事會委員會審核委員會陳詩敏女士（主席）馬冠勇先生卜亞楠女士提名委員會陳詩敏女士（主席）馬冠勇先生（於2019年5月24日辭任）卜亞楠女士劉家豪先生（於2019年5月24日獲委任）

2、薪酬委員會馬冠勇先生（主席）周凌先生陳詩敏女士執行委員會蔡華綸先生（主席）（於2019年5月24日獲委任）周凌先生（於2019年5月24日獲委任）劉家豪先生（於2019年5月24日獲委任）公司秘書梁浩鳴先生（於2019年5月24日辭任）劉家豪先生（於2019年5月24日獲委任）核數師中正天恆會計師有限公司主要往來銀行中國農業銀行股份有限公司漳州分行交通銀行（香港）有限公司股份代號1259公司網頁註冊辦事處Cricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands中華人民共和國總辦事處及主要營業地點中華

3、人民共和國福建省漳州市藍田經濟開發區梧橋北路8號香港主要營業地點香港中環荷李活道32號建業榮基中心2005-2006室股份登記及過戶總處SMP Partners(Cayman)LimitedRoyal Bank House 3rd Floor24 Shedden Road,P.O.Box 1586Grand Cayman,KY-1110Cayman Islands香港股份登記及過戶分處聯合證券登記有限公司香港北角英皇道338號華懋交易廣場2期33樓3301-04室管理層討論及分析3未來發展控股有限公司業務回顧未來發展控股有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）之主要業務為投資控股。本集團

4、主要從事製造及銷售個人護理產品、放貸、經營網上平台、買賣商品、證券投資、物業持有及投資控股以及提供餐飲服務。個人護理產品於報告期內，本集團的個人護理產品業務分部貢獻總收益約人民幣164.6百萬元，較去年同期增加約7.0%（2018年6月30日：人民幣153.9百萬元）。個人護理產品業務於報告期內錄得虧損約人民幣38.7百萬元，而截至2018年6月30日止期間則錄得虧損約人民幣30.8百萬元。持續虧損主要由於中華人民共和國（中國）經濟放緩及消費者消費習慣轉向電子商務，從而導致個人護理產品分部之毛利率下降所致。放貸業務於報告期內，本集團的放貸業務分部貢獻總收益約人民幣18.0百萬元，較去年同期增加

5、約8.2%（2018年6月30日：人民幣16.6百萬元），並於報告期內錄得分部溢利約人民幣1.5百萬元，較去年同期減少約66.6%（2018年6月30日：人民幣4.4百萬元）。於2019年6月30日，本集團擁有尚未償還的(i)無抵押貸款約人民幣63.1百萬元，其平均實際年利率約為37.8%，年期介乎1至120個月；及(ii)按揭貸款約人民幣106.1百萬元，其平均實際年利率約為17.3%，年期介乎1至240個月。本集團授出的按揭貸款通常由按揭、股份押記或資產押記作擔保。倘債務人違約或未有償還任何欠付款項，本集團有權將抵押物出售。經營網上平台於報告期內，本集團的經營網上平台業務分部貢獻總收益約人

6、民幣5.2百萬元，較去年同期減少約40.9%（2018年6月30日：人民幣8.8百萬元），並錄得溢利約人民幣2.2百萬元，較去年同期減少約65.4%（2018年6月30日：人民幣6.4百萬元）。買賣商品於報告期內，本集團的買賣商品業務分部貢獻總收益約人民幣71.3百萬元，較去年同期減少約16.0%（2018年6月30日：人民幣84.9百萬元）。向中國電子產品代理商及零售商銷售電子產品及其他電子元器件為本集團貢獻約人民幣71.3百萬元（2018年6月30日：人民幣75.9百萬元）。並無於報告期內錄得來自買賣飲品、汽車零件或其他商品的收益（2018年6月30日：分別為人民幣2.6百萬元、人民幣2,