意達利控股：中期報告2021.pdf

1、股份代號：720(於百慕達註冊成立之有限公司)目錄公司資料 2管理層討論及分析 4企業管治及其他資料 12簡明綜合財務報表審閱報告 22簡明綜合損益表 24簡明綜合損益及其他全面收益表 26簡明綜合財務狀況表 27簡明綜合權益變動表 29簡明綜合現金流量表 30簡明綜合財務報表附註 3222021 中期報告公司資料董事執行董事莊天龍先生（執行主席兼行政總裁）林志仁先生（於2021年6月13日辭任）黃瑞瑨先生伍兆威先生連鎮豪先生（於2021年6月13日獲委任）獨立非執行董事江啟銓先生李忠良先生杜振偉先生董事委員會審核委員會江啟銓先生（主席）李忠良先生杜振偉先生薪酬委員會杜振偉先生（主席）莊天龍先

2、生江啟銓先生李忠良先生提名委員會莊天龍先生（主席）江啟銓先生李忠良先生杜振偉先生執行董事委員會莊天龍先生（主席）林志仁先生（於2021年6月13日辭任）連鎮豪先生（於2021年6月13日獲委任）公司秘書鄺燕萍女士授權代表莊天龍先生鄺燕萍女士註冊辦事處Victoria Place,5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda3意達利控股有限公司公司資料香港主要營業地點香港中環康樂廣場8號交易廣場1座49樓電話：(852)2365 0269傳真：(852)2469 9927電郵：.hk主要往來銀行中信銀行（國際）有限公司法律顧問有關香港法律何韋律

3、師行盛德律師事務所有關百慕達法律Appleby核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港金鐘道88號太古廣場一座35樓百慕達之主要股份過戶登記處Ocorian Management(Bermuda)LimitedVictoria Place,5th Floor31 Victoria StreetHamilton HM 10Bermuda香港之股份過戶登記處卓佳標準有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓股份代號香港聯合交易所有限公司：720網址.hk42021 中期報告管理層討論及分析財務回顧收入物業投資分部就投資位於蘇格蘭格拉斯哥的一幢辦公樓Capella Buil

4、ding（Capella）而言，本集團透過發行承兌票據進一步投資5,350萬港元，而於2021年3月25日將間接持有Capella註冊擁有人92.75%權益的Dakota RE II Limited（Dakota）之股權增加至54.98%（2020年27.49%）。該收購後，Dakota成為本集團一間附屬公司。截至2021年6月30日止期間，物業投資分部就本集團向香港及蘇格蘭的第三方出租物業而錄得租金收入810萬港元（2020年100萬港元）。截至2021年6月30日止期間，租金收入增加710萬港元，主要由於Dakota成為本集團一間附屬公司後確認Capella所得的收入。金融投資及服務分部於

5、2021年6月30日，應收貸款自2020年6月30日的2,660萬港元收窄至1,400萬港元。因此，截至2021年6月30日止期間，來自金融投資及服務分部的收入減少90萬港元至110萬港元（2020年200萬港元）。汽車分部汽車分部於2021年上半年之收入減少7.8%至5,140萬港元（2020年：5,580萬港元）。該業務於截至2021年6月30日止期間被視為終止經營業務。5意達利控股有限公司管理層討論及分析銷售成本及毛利毛利及毛利率分別下跌1,190萬港元至1,570萬港元(2020年：2,760萬港元)及下跌21.0個百分點至25.9%（2020年：46.9%）。該減少主要因新汽車銷售率

6、下跌，以及由於COVID-19疫情及於2021年4月終止瑪莎拉蒂經銷業務而導致的不利影響。其他收入截至2021年6月30日止6個月，其他收入為210萬港元（2020年：730萬港元）。減少520萬港元乃主要由於佣金收入減少70萬港元至160萬港元（2020年：230萬港元）且亦於2020年錄得手續費120萬港元（2020年無）、沒收按金收入110萬港元（2020年：無）及政府補貼80萬港元（2020年：無）。其他收益及虧損其他收益及虧損為淨收益1,490萬港元（2020年：淨虧損80萬港元），乃主要指於香港及蘇格蘭投資物業的公平值收益1,210萬港元（2020年：虧損50萬港元）、租賃修改的收