實力建業：2020中期報告.pdf

1、(Incorporated in Bermuda with limited liability)Stock Code:5192020*For identifcation purpose only Interim Report2020(於百慕達註冊成立之有限公司)股份代號：519*僅供識別中期報告1中期報告2020目錄 公司資料2簡明綜合全面收益表3簡明綜合財務狀況表4簡明綜合權益變動表5簡明綜合現金流量表6簡明綜合財務報表附註7管理層討論及前景24其他資料32PB2公司資料 實力建業集團有限公司董事會執行董事吳瞻明先生1（主席）袁志平先生（行政總裁）非執行董事吳濤先生1姚維榮先生2獨立非執行董

2、事劉智強先生余達志先生趙傑文先生審核委員會余達志先生（主席）劉智強先生趙傑文先生薪酬委員會劉智強先生（主席）趙傑文先生余達志先生3提名委員會吳瞻明先生1（主席）劉智強先生趙傑文先生公司秘書陸珊女士4香港主要營業地點香港灣仔告士打道39號夏愨大廈8樓803室註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11 Bermuda在香港之股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓在百慕達之股份過戶登記處MUFG Fund Services(Bermuda)Limited4th Floor NorthCedar Hou

3、se41 Cedar AvenueHamilton HM 12Bermuda主要銀行中國建設銀行（亞洲）股份有限公司恒生銀行有限公司南洋商業銀行有限公司交通銀行股份有限公司香港分行核數師中審眾環（香港）會計師事務所有限公司執業會計師律師德齊伯禮律師行繆氏律師事務所股份代號香港聯合交易所有限公司：519網址http:/1 於二零一九年八月二十一日獲委任2 於二零一九年八月二十一日由執行董事調任為非執行董事3 於二零一九年八月二十一日獲委任為薪酬委員會成員4 於二零一九年九月二日獲委任5 郭順根先生於二零一九年八月二十一日辭任非執行董事3中期報告2020簡明綜合全面收益表截至二零一九年十二月三十一

4、日止六個月截至十二月三十一日止六個月二零一九年二零一八年附註千港元千港元（未經審核）（未經審核）收益2223,6131,412銷售成本(214,119)毛利9,4941,412其他收益22,0172,058其他收入90出售按公允值計入損益（按公允值計入損益）之金融資產之虧損淨額(14,279)(8,111)按公允值計入損益之金融資產之 公允值（減少）增加淨額(58,158)66,594投資物業公允值之減少淨額(18,339)應收貸款減值虧損12(b)(1,550)銷售及市場推廣開支(8,419)(4,964)行政費用(15,616)(9,489)融資成本4(5,484)(9,051)除稅前（虧

5、損）溢利5(110,244)38,449稅項65,614期內（虧損）溢利，本公司股權持有人應佔(104,630)38,449期內其他全面收益，除稅後期內全面（虧損）收益總額，本公司股權持有人應佔(104,630)38,449每股（虧損）盈利7基本(4.18)港仙1.53港仙攤薄(4.18)港仙1.53港仙PB4簡明綜合財務狀況表於二零一九年十二月三十一日實力建業集團有限公司二零一九年十二月三十一日二零一九年六月三十日附註千港元千港元（未經審核）（經審核）非流動資產投資物業8436,120454,000物業、廠房及設備625688使用權資產11672指定按公允值計入其他全面收益（按公允值計入其他

6、全面收益）175175437,592454,863流動資產發展中物業及持作銷售的物業9837,691917,107按公允值計入損益之金融資產10521,338718,271其他應收款項1285,988112,997受限制銀行存款20,45822,298銀行結存及現金135,96198,4131,601,4361,869,086分類為持作出售之資產35,73235,7321,637,1681,904,818流動負債應付賬款及其他應付款項13452,979512,703租賃負債11677帶息借貸280,468390,795應付稅項4,466738,590903,498流動資產淨值898,5781,