大中華地產控股：二零二一年年報.pdf

1、大中華地產控股有限公司(於香港註冊成立之有限公司)股份代號:00021Great China Properties Holdings Limited年報 20212公司資料3董事及高級管理層履歷5主席報告6管理層討論及分析11環境、社會及管治報告20企業管治報告27董事會報告35獨立核數師報告41綜合全面收益表42綜合財務狀況表44綜合權益變動表45綜合現金流量表46綜合財務報表附註116五年財務摘要117主要物業之詳情目錄公司資料2大中華地產控股有限公司 二零二一年年報董事執行董事黃世再先生（主席）黃文稀女士（行政總裁）獨立非執行董事鄭康棋先生梁坤先生林栢森先生審核委員會鄭康棋先生（主席）梁

2、坤先生林栢森先生薪酬委員會鄭康棋先生（主席）黃世再先生梁坤先生林栢森先生提名委員會黃世再先生（主席）鄭康棋先生林栢森先生公司秘書楊利女士核數師中審眾環（香港）會計師事務所有限公司股份過戶登記處卓佳登捷時有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓法律顧問陳銘傑，何傳經律師事務所主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司恒生銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司註冊辦事處香港皇后大道中99號中環中心66樓6668室網站董事及高級管理層履歷3大中華地產控股有限公司 二零二一年年報執行董事黃世再先生，70歲，自二零零七年六月二十九日起出任非執行董事，並於二零一三年四月五日調任

3、為執行董事。彼為本集團主席兼本公司提名委員會主席，以及本公司薪酬委員會成員。黃先生為大中華國際投資集團有限公司（大中華集團）創辦人兼董事會主席，而該集團目前涉足房地產開發、酒店管理、財務顧問、基金管理、貿易、百貨、港口及物流等行業，大中華集團之業務覆蓋全國主要城市。黃先生在龍珠花園項目中首創 購房入戶 概念而被譽為農村城市化第一人；彼在滙展閣項目中創建 深港一體化概念及發展口岸物業而被稱為 外銷概念 及酒店式公寓第一人；彼憑藉大中華國際交易廣場而被稱為進軍深圳中心商業區第一人。黃先生為深圳改革開放建設作出重大貢獻。黃先生曾作為唯一華人企業傑出代表參加聯合國60周年慶典，出任世界華人協會常務副會

4、長、中國企業家協會（深圳）常務副會長、廣東省文化學會副會長、深圳工業總會副會長、世界傑出華人基金會常務理事以及炎黃海峽兩岸三地企業家交流協會會長。黃先生為本公司執行董事兼行政總裁黃文稀女士之父親。黃文稀女士，37歲，自二零零七年六月二十九日起出任執行董事，並兼任本公司行政總裁。黃女士持有WisconsinMadison大學工商管理學士學位、紐約大學環球金融碩士學位及耶魯大學工商管理碩士學位。目前，黃女士亦為一間提供酒店管理服務之公司大中華國際集團酒店管理有限公司之行政總裁，而該公司擁有並設立兩間位於中國深圳之五星級國際酒店深圳大中華希爾頓酒店及深圳福田喜來登酒店。黃女士為本集團執行董事兼主席黃

5、世再先生之女兒。董事及高級管理層履歷4大中華地產控股有限公司 二零二一年年報獨立非執行董事鄭康棋先生，67歲，自二零零六年六月八日起出任獨立非執行董事，並為本公司審核委員會及薪酬委員會主席，以及本公司提名委員會成員。鄭先生於香港理工學院（現稱香港理工大學）修讀會計學。彼為英國特許公認會計師公會及香港稅務學會資深會員。彼為鄭鄭會計師事務所有限公司之合夥創辦董事，並曾任香港稅務局評稅主任達十二年。彼於會計業界及稅務業界擁有逾三十五年經驗。目前，鄭先生亦為中國恒泰集團有限公司及智易控股有限公司（該等公司均為香港上市公司）之獨立非執行董事。梁坤先生，60歲，自二零零六年六月八日起出任獨立非執行董事，並

6、為本公司審核委員會及薪酬委員會成員。梁先生持有香港大學社會科學學士學位。彼為香港特別行政區律師，並為張岱樞律師事務所合夥人。彼亦為中國委託公証人。梁先生於民事訴訟、商業訴訟、版權及業權轉讓方面之法律工作擁有約二十八年經驗。林栢森先生，61歲，自二零零七年八月二十一日起出任獨立非執行董事，並為本公司審核委員會、薪酬委員會及提名委員會成員。林先生持有英國華威大學工商管理碩士學位及英國Wolverhampton大學法律榮譽學位。彼為香港會計師公會及英國特許公認會計師公會資深會員。林先生於財經界、貨幣市場及資本市場擁有逾二十年經驗。目前，林先生亦為安賢園中國控股有限公司、超智能控股有限公司、均安控股有