和泓服務：年度報告2023.pdf

1、頁次2公司資料4主席致辭7管理層討論與分析28董事及高級管理層履歷34企業管治報告55環境、社會及管治報告94董事會報告121獨立核數師報告128綜合損益及其他全面收益表129綜合財務狀況表131綜合權益變動表133綜合現金流量表136綜合財務報表附註246五年財務概要目錄2 公司資料2023年年度報告 董事會執行董事王文浩先生（行政總裁）胡洪芳女士非執行董事劉江先生（主席）周煒先生獨立非執行董事錢紅驥先生李永瑞博士范智超先生陳磊博士審核委員會范智超先生（主席）錢紅驥先生陳磊博士薪酬委員會李永瑞博士（主席）錢紅驥先生陳磊博士提名委員會劉江先生（主席）錢紅驥先生李永瑞博士公司秘書李立強先生 （香

2、港執業會計師）授權代表王文浩先生李立強先生註冊辦事處PO Box 309Ugland HouseGrand Cayman,KY1-1104Cayman Islands根據公司條例第十六部註冊的香港 主要營業地點香港灣仔港灣道26號華潤大廈2609室總部及中國主要營業地點中華人民共和國北京市海澱區中關村南大街甲18號北京國際大廈D座16層開曼群島主要股份過戶登記處Maples Fund Services(Cayman)LimitedPO Box 1093,Boundary HallCricket SquareGrand Cayman KY1-1102Cayman Islands3和泓服務集團有限

3、公司 公司資料香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司執業會計師註冊公眾利益實體核數師香港干諾道中111號永安中心25樓法律顧問關於香港法律：漢坤律師事務所有限法律責任合夥香港中環皇后大道中15號置地廣場公爵大廈39樓3901-05室主要往來銀行中國建設銀行北京中關村南大街支行中國建設銀行北京古城支行公司網站股份代號6093上市日期2019年7月12日4 主席致辭2023年年度報告 謹致各位股東：本人僅代表和泓服務集團有限公司（本公司，連同其附屬公司統稱 本集團）董事（董事）會（董事會）欣然提呈本公司截至202

4、3年12月31日止年度（報告期）的年度報告。邁步西南，開啟全新徵程2023年是本集團歷史性的一年，集團在成都設立運營總部，開立北京、成都雙總部運營模式。依 托 西 南 省 份 殷 實 的 經 濟 基 礎 與 巨 大 潛 力 的 物 業 市 場，重 點 開 展 市 場 拓 展 業 務，提 高 市 場份額、增強規模效應、優化區域佈局，提升區域化服務能力和市場競爭力。同時，在集團 堅持三年發展規划不動搖、堅持服務品質根基不動搖、堅持全委發展路線不動搖、堅持利益共享原則不動搖的 四個堅持不動搖戰略方針指引下，打好 品質、拓展、增值三大戰役，年內取得了不俗的成績，營業收入、盈利水平、管理規模持續穩健增長

5、。截至2023年12月31日止十二個月，和泓服務集團有限公司及其附屬公司實現收入約人民幣1,313.3百萬元，較2022年同期增加約26.1%；其中物業管理服務收入約人民幣987.5百萬元，同 比 增 加 約26.7%；社 區 增 值 服 務 收 入 約 人 民 幣253.5百 萬 元，同 比 增 加 約43.7%；非 業 主 增值服務收入約人民幣72.3百萬元，同比減少約15.4%；本集團毛利約人民幣336.2百萬元，較2022年同期增加約13.9%。本 年 度 集 團 淨 利 潤 約 為 人 民 幣114.1百 萬 元，較2022年 同 期 增 加 約10.1%；本 公 司 股 東 應 佔

6、利潤約為人民幣77.9百萬元，較2022年同期增加約13.4%；每股基本盈利約為人民幣13.91分。5和泓服務集團有限公司 主席致辭截至2023年12月31日，本集團在管項目數量為335個，總在管建築面積約55.8百萬平方米，較2022年 同 期 的 約51.4百 萬 平 方 米 增 加 約8.6%，其 中 西 南 地 區 在 管 建 築 面 積 約29.6百 萬 平方米，佔總在管建築面積的約53.0%；本集團訂約項目數量為359個，總訂約建築面積約64.7百萬平方米，較2022年同期的約62.4百萬平方米增加約3.7%。夯實品質根基，強化服務體驗隨 著 國 家 對 基 層 治 理 和 社 區