和泓服務：年度報告2022.pdf

1、年度報告2022股份代號：6093HEVOL SERVICES GROUP CO.LIMITED和泓服務集團有限公司（於開曼群島註冊成立之有限公司）和泓相伴，幸福一生頁次2公司資料4主席致辭7管理層討論與分析30董事及高級管理層履歷36企業管治報告57環境、社會及管治報告96董事會報告123獨立核數師報告131綜合損益及其他全面收益表132綜合財務狀況表134綜合權益變動表136綜合現金流量表138綜合財務報表附註242五年財務概要目錄2 公司資料2022年年度報告 董事會執行董事王文浩先生（行政總裁）胡洪芳女士非執行董事劉江先生（主席）周煒先生獨立非執行董事錢紅驥先生李永瑞博士范智超先生陳磊

2、博士審核委員會范智超先生（主席）錢紅驥先生陳磊博士薪酬委員會李永瑞博士（主席）錢紅驥先生陳磊博士提名委員會劉江先生（主席）錢紅驥先生李永瑞博士公司秘書李立強先生 （香港執業會計師）授權代表王文浩先生李立強先生註冊辦事處PO Box 309Ugland HouseGrand Cayman,KY1-1104Cayman Islands根據公司條例第十六部註冊的香港 主要營業地點香港灣仔港灣道26號華潤大廈2609室總部及中國主要營業地點中華人民共和國北京市海澱區中關村南大街甲18號北京國際大廈D座16層開曼群島主要股份過戶登記處Maples Fund Services(Cayman)Limited

3、PO Box 1093,Boundary HallCricket SquareGrand Cayman KY1-1102Cayman Islands3和泓服務集團有限公司 公司資料香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓核數師香港立信德豪會計師事務所有限公司註冊公眾利益實體核數師香港干諾道中111號永安中心25樓法律顧問關於香港法律：漢坤律師事務所有限法律責任合夥香港中環皇后大道中15號置地廣場公爵大廈39樓3901-05室主要往來銀行中國建設銀行北京中關村南大街支行中國建設銀行北京古城支行公司網站股份代號6093上市日期2019年7月12日4 主

4、席致辭2022年年度報告 謹致各位股東：本人僅代表和泓服務集團有限公司（本公司）董事會（董事會）欣然提呈本公司截至2022年12月31日止年度（報告期）的年度報告。隨著2022年12月國務院發佈了新冠疫情 新十條防控優化措施，各地防疫政策陸續放開，全國進入了 後疫情時代，新冠病毒改變了我們過去三年的生活，也將改變我們未來的生活。後疫情時代，重振經濟是未來三年的主基調，有的放矢保障經濟正常運轉，努力降低疫情影響，奮力走出疫情泥潭，經濟與社會發展回暖復蘇的動能不斷繼續、釋放，經濟上行將是大概率事件。截 至2022年12月31日 止 十 二 個 月，和 泓 服 務 集 團 有 限 公 司 及 其 附

5、 屬 公 司（本 集 團）實 現收 入 約 人 民 幣1,041.2百 萬 元，較2021年 同 期 增 加 約35.8%；其 中 物 業 管 理 服 務 收 入 約 人 民幣779.4百 萬 元，同 比 增 加 約47.5%；社 區 增 值 服 務 收 入 約 人 民 幣176.4百 萬 元，同 比 增 加 約27.7%；非業主增值服務收入約人民幣85.4百萬元，同比減少約14.8%；本集團毛利約人民幣295.3百萬元，較2021年同期增加約11.8%。5和泓服務集團有限公司 主席致辭2022年，在全體員工的共同努力下，本集團克服重重困難，取得了不俗的業績，保持了快速、健康的發展，這些成績離

6、不開每一位員工的辛勤付出。站在嶄新的2023年，我們要深刻了解物業管理市場經營邏輯，發揮自身優勢，走正確發展道路。堅持服務品質根基不動搖！從基礎服務做起，微笑服務，圍繞業主真正的生活需求來升級服務品質，將基礎服務和公共管理服務做得更加全面、細緻，讓 品質長期主義 全面落地，為業主營造舒適美好的生活場景。始終堅定品質樹品牌信念，強根固本，夯實基礎，樹立 服務為本，業主至上 的服務理念，推動物業服務品質高速發展，贏得業主口碑，成為站穩市場的關鍵因素。堅持三年發展規劃不動搖！依 託 服 務 力、拓 展 力 和 運 營 力 等 綜 合 能 力 的 提 升，走 快 速、高 質 量 發 展 道 路。自20