北京建設：年報2022.pdf

1、2022AnnualReport(incorporated in Bermuda with limited liability)Stock Code:9252022年報BEIJING PROPERTIES(HOLDINGS)LTD 北京建設（控股）有限公司Annual Report 2022年報公司資料2集團架構3財務摘要4主席報告5管理層討論及分析6董事及高級管理層25董事會報告30企業管治報告45獨立核數師報告58經審核財務報表綜合損益表65綜合全面收益表66綜合財務狀況表67綜合權益變動表70綜合現金流量表72財務報表附註75物業詳情169五年財務概要172目錄 2公司資料 北京建設（控

2、股）有限公司年報 2022董事會執行董事錢旭先生（主席）蕭健偉先生（總經理）趙建鎖先生張旭東先生董麒麟先生鄭靜富先生（首席財務官）遇魯寧先生吳健南先生任林先生（於二零二二年七月八日獲委任）李長鋒先生（於二零二二年七月七日辭任）獨立非執行董事葛根祥先生朱武祥先生陳進思先生宋立水先生謝明先生審核委員會葛根祥先生（主席）朱武祥先生陳進思先生宋立水先生謝明先生投資及風險管理委員會蕭健偉先生（主席）張旭東先生董麒麟先生鄭靜富先生任林先生（於二零二二年七月八日獲委任）李長鋒先生（於二零二二年七月七日辭任）提名委員會陳進思先生（主席）葛根祥先生錢旭先生遇魯寧先生宋立水先生謝明先生薪酬委員會葛根祥先生（主席）

3、遇魯寧先生陳進思先生宋立水先生謝明先生公司秘書鄭靜富先生股份代號925法定代表錢旭先生蕭健偉先生註冊辦事處Clarendon House2 Church StreetHamilton HM 11Bermuda總辦事處及主要營業地點香港灣仔港灣道18號中環廣場66樓電話：(852)2511 6016傳真：(852)2598 6905主要股份過戶登記處Codan Services LimitedClarendon House,2 Church StreetHamilton,HM 11Bermuda香港股份過戶登記分處卓佳登捷時有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓獨立核數師安永會計師事務所執業

4、會計師及註冊公眾利益實體核數師網站.hk主要往來銀行中信銀行（國際）有限公司中國光大銀行股份有限公司台北富邦商業銀行股份有限公司中國工商銀行股份有限公司3集團架構 北京建設（控股）有限公司年報 2022於二零二二年十二月三十一日100%100%72.48%66.85%100%60%7.6%80%50%100%100%100%100%100%100%98.9%60%40%35%15.60%49.17%100%100%100%100%100%100%100%75%100%100%80%80%60%北京控股集團有限公司（中國物流基礎設施（控股）有限公司中國工業地產（控股）有限公司中國冷鏈產業投資（集

5、團）有限公司北建（上海）倉儲有限公司北京金都假日飯店有限公司廣州光明房產建設有限公司天津萬士隆國際物流有限公司天津中漁置業有限公司北京北建通成國際物流有限公司中柬金邊經濟特區有限公司天域萬隆物流（天津）有限公司青島京昌順食品有限公司青島永成國際物流有限公司北京京泰物流置業有限公司天津通達優智物流有限公司天津港北建通成國際物流有限公司寶地工業地產發展（嘉興）有限公司中國物流倉儲（控股）有限公司北控城投控股集團有限公司通遼大華物流有限責任公司通遼驥德倉儲有限公司北京融界數據科技有限公司海南達通倉儲有限責任公司北京健康（控股）有限公司衢州通成農業發展有限公司北京養頤國際貿易有限公司廈門遜達洪通倉儲有

6、限責任公司衢州通成信息化農貿市場管理有限公司德弘環球貿易有限公司江蘇蘇南智城科技發展有限公司眉山遜達洪通倉儲有限責任公司北京建設（控股）有限公司（香港聯交所股份代號：）（北控集團）MillenMin Ventures Inc.&*&#北控集團透過其全資附屬公司間接持有北京建設（控股）有限公司（本公司）已發行股本66.85%*僅供識別*合營企業&聯營公司 按公平值入賬並於損益內處理之金融資產4財務摘要 北京建設（控股）有限公司年報 2022二零二二年二零二一年港幣千元港幣千元收入1,313,135710,817除稅前溢利（虧損）270,494(256,408)年內溢利（虧損）54,315(335