創建集團控股：2022年報.pdf

1、CHONG KIN GROUP HOLDINGS LIMITED創 建 集 團（控 股）有 限 公 司股份代號：1609（於開曼群島註冊成立之有限公司）2022年 報公司資料2主席報告3管理層討論及分析5董事及高級管理層履歷詳情12企業管治報告14環境、社會及管治報告28董事會報告48獨立核數師報告56綜合損益及其他全面收益表61綜合財務狀況表63綜合權益變動表65綜合現金流量表66綜合財務報表附註68五年財務概要140目錄創建集團（控股）有限公司 2022年報2公司資料董事會執行董事張金兵先生（主席）梁志光先生（於二零二一年六月十八日獲委任）馬超先生（於二零二一年十一月二十九日辭任）仇沛沅先

2、生（於二零二二年二月二十八日辭任）獨立非執行董事譚炳權先生陳維洁女士（於二零二一年六月十八日獲委任）趙漢根先生（於二零二二年二月二十八日獲委任）李亦非博士（於二零二二年二月二十八日辭任）閆海亭先生（於二零二一年六月十八日辭任）審核委員會譚炳權先生（主席）陳維洁女士（於二零二一年六月十八日獲委任）趙漢根先生（於二零二二年二月二十八日獲委任）李亦非博士（於二零二二年二月二十八日辭任）薪酬委員會譚炳權先生（主席）陳維洁女士（於二零二一年六月十八日獲委任）趙漢根先生（於二零二二年二月二十八日獲委任）李亦非博士（於二零二二年二月二十八日辭任）提名委員會張金兵先生（主席）譚炳權先生趙漢根先生（於二零二二年

3、二月二十八日獲委任）李亦非博士（於二零二二年二月二十八日辭任）風險管理委員會張金兵先生（主席）譚炳權先生陳維洁女士（於二零二一年六月十八日獲委任）公司秘書李綺華女士授權代表張金兵先生李綺華女士開曼群島註冊辦事處Windward 3,Regatta Office Park,P.O.Box 1350Grand Cayman,KY1-1108,Cayman Islands香港總部及主要營業地點香港灣仔港灣道18號中環廣場68樓6808室開曼群島股份過戶登記總處Ocorian Trust(Cayman)LimitedClifton House,75 Fort StreetP.O.Box 1350,Gr

4、and Cayman,KY1-1108,Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓核數師中匯安達會計師事務所有限公司香港九龍九龍灣宏照道38號企業廣場五期2座23樓主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司股份代號01609網址.hk3主席報告創建集團（控股）有限公司 2022年報致各股東：本人謹代表創建集團（控股）有限公司（本公司）及其附屬公司（本集團）董事（董事）會（董事會），欣然呈上本集團截至二零二二年三月三十一日止（本年度）之年度報告。業務回顧於本年度，本公司出售其表現遜色的附屬公司，該等附屬公司乃從事新能

5、源汽車、物流及融資租賃業務、於英國提供匯款及外匯服務以及於格林納達開發房地產項目，而本集團繼續於香港提供混凝土澆注及其他配套服務（混凝土澆注業務）業務及於香港提供貸款融資業務（貸款融資業務）。於本年度，本集團收益由截至二零二一年三月三十一日止年度（上一年度）約67.3百萬港元增加276.9百萬港元至本年度344.2百萬港元。整體毛利由上一年度毛損18.2百萬港元上升63.8百萬港元至本年度毛利45.6百萬港元。收益增加主要由於本年度的混凝土澆注業務及貸款融資業務收益增加，而毛利率增加主要由於以更具效益的精簡模式經營混凝土澆注業務，採取輕資產策略，按工程項目進展調整人力及租用機械，作為成本節省措

6、施。本集團於本年度錄得本公司擁有人應佔虧損158.3百萬港元，較上一年度本公司擁有人應佔虧損136.1百萬港元增加約22.2百萬港元。本年度錄得淨虧損，主要由於本年度本集團預期信貸虧損模式下的減值虧損上升，加上並無上一年度出售附屬公司的收益及根據法院命令收回拖欠的貸款利息。展望隨著全球實施對抗2019冠狀病毒的疫苗接種計劃，相信香港及中國以至世界各地的經濟環境將逐步重拾正軌。本集團期望於香港開展更多混凝土澆注及其他配套項目，以助本集團於來年維持穩定收入來源。面對瞬息萬變的世界，本集團將與時俱進，積極迎接發展熱點。本集團將不斷發掘市場商機，繼續改進其投資組合及業務模式，為投資者提供長遠穩定回報，