佳兆業資本：二零二二年中期報告.pdf

1、INTERIM REPORT 2022KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)(Stock Code:936)KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司(於開曼群島註冊成立之有限公司)(股份代號:936)中期報告 2022 INTERIM REPORT 2022 中期報告KAISA CAPITAL

2、INVESTMENT HOLDINGS LIMITED 佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司目錄2公司資料3簡明綜合損益及其他全面收益表4簡明綜合財務狀況表6簡明綜合權益變動表7簡明綜合現金流量表8中期財務報告附註30管理層討論與分析35其他資料的披露佳兆業資本投資集團有限公司2022年中期報告2公司資料（資料截至二零二二年九月九日）執行董事郭英成先生（主席）鄭威先生（行政總裁）（於二零二二年九月九日獲委任）趙毅先生（行政總裁）（於二零二二年九月九日辭任）李健萍女士獨立非執行董事徐小伍先生李永軍先生刁英峰先生公司秘書盤頊貞女士授權代表鄭威先生（於二零二二年九月九日獲委任）趙毅先生

3、（於二零二二年九月九日終止出任）盤頊貞女士主要往來銀行香港渣打銀行（香港）有限公司中國銀行（香港）有限公司大華銀行有限公司東亞銀行有限公司新加坡大華銀行有限公司開曼群島股份過戶登記總處Ocorian Trust(Cayman)LimitedWindward 3,Regatta Office ParkP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓審核委員會徐小伍先生（主席）李永軍先生刁英峰先生薪酬委員會李永軍先生（主席）郭英成先生刁英峰先生提名委員會郭英成先生（主席）徐小伍先

4、生李永軍先生註冊辦事處Windward 3,Regatta Office ParkP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地點香港銅鑼灣希慎道33號利園一期19樓1901室核數師致同（香港）會計師事務所有限公司網站https:/kaisa-上市資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號936每手買賣單位10,000股股份佳兆業資本投資集團有限公司2022年中期報告3簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二二年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二二年二零二一年附註千港元千港元（未經審核）（未經審核）收益695

5、,68994,774銷售及服務成本(32,850)(39,650)毛利62,83955,124其他收入及收益74,5599,477銷售及分銷開支(884)(1,114)行政開支(25,962)(25,374)其他營運開支8(31,111)(29,148)財務費用9(4,898)(4,973)除所得稅前溢利104,5433,992所得稅開支11(723)(579)期內溢利3,8203,413 其他全面收入其後可重新分類至損益之項目：換算國外業務產生的匯兌差額(1,928)159 期內其他全面（虧損）收入(1,928)159 期內全面收入總額1,8923,572 以下項目應佔期內溢利（虧損）：本公

6、司擁有人3,8203,881非控股權益(468)3,8203,413 以下項目應佔全面收入（虧損）總額：本公司擁有人1,8924,040非控股權益(468)1,8923,572 每股盈利 基本及攤薄（港仙）130.360.37 佳兆業資本投資集團有限公司2022年中期報告4簡明綜合財務狀況表於二零二二年六月三十日於二零二二年六月三十日於二零二一年十二月三十一日附註千港元千港元（未經審核）（經審核）資產及負債非流動資產物業、廠房及設備14176,394187,634使用權資產14108,424105,154無形資產152,4713,432遞延稅項資產98101按金164 287,387296,4