佳兆業資本：年度報告2023.pdf

1、ANNUAL REPORT2023KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司(Incorporated in the Cayman Islands with limited liability)(Stock Code:936)2023年 報KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司(於開曼群島註冊成立之有限公司)(股份代號:936)ANNUAL REPORT 2023 年 報KAISA CAPITAL INVESTM

2、ENT HOLDINGS LIMITED 佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司公司資料2主席報告3管理層討論及分析4董事之履歷詳情9董事會報告書12企業管治報告20環境、社會及管治報告33獨立核數師報告67綜合損益及其他全面收益表73綜合財務狀況表74綜合權益變動表76綜合現金流量表77綜合財務報表附註79五年財務資料摘要161目 錄2佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司 2023 年度報告公 司 資 料執行董事郭英成先生（主席）鄭威先生（行政總裁）李健萍女士獨立非執行董事徐小伍先生李永軍先生刁英峰先生公司秘書盤頊貞女士授權代表鄭威先生盤頊貞女士主要往來銀行香港渣打

3、銀行（香港）有限公司中國銀行（香港）有限公司大華銀行有限公司東亞銀行有限公司新加坡大華銀行有限公司開曼群島股份過戶登記總處Ocorian Trust(Cayman)LimitedWindward 3,Regatta Office ParkP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓審核委員會徐小伍先生（主席）李永軍先生刁英峰先生薪酬委員會李永軍先生（主席）郭英成先生刁英峰先生提名委員會郭英成先生（主席）徐小伍先生李永軍先生註冊辦事處Windward 3,Regatta O

4、ffice ParkP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地點香港銅鑼灣希慎道33號利園一期19樓1901室獨立核數師天職香港會計師事務所有限公司香港執業會計師及 註冊公眾利益實體核數師網站https:/kaisa-上市資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號936每手買賣單位10,000股股份3佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司 2023 年度報告主 席 報 告列位股東：本人欣然呈列佳兆業資本投資集團有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二三年十二月三十一日止年度（本年度）之全

5、年業績。本年度，本集團產生收益約237,700,000港元（二零二二年：約200,200,000港元），本年度產生盈利約5,400,000港元（二零二二年：約5,200,000港元）。本集團持續不斷的調整設備結構和更新換代，持續經營業務營業收入和淨利潤近5年總體呈上升趨勢，其得益於新加坡市場的穩步發展以及香港市場的有效拓展，特別是香港業務本年度增長最為突出。儘管香港私人地產市場面臨挑戰，但香港政府及公營項目的增加將為香港建築業帶來新的發展機遇，尤其是在塔吊租賃及工程服務領域，本集團的積極態度和策略使其在這個變化的市場中保持競爭力。本集團與塔吊生產商保持良好合作及融資關係，以自身對市場變化的敏感

6、性採取了適當的策略來適應市場需求。為了滿足市場需求，本集團計劃增添重型機械設備，以提高生產效率和服務多樣化的建築專案，爭取更高的市場佔有率。集團業務穩定增長得益於新加坡旺盛的市場需求，設備基本滿租，集團對該地區的長期發展前景持樂觀態度，並計劃通過投資和拓展業務來充分利用這個有利的市場環境。本公司董事會（董事會）對未來建築需求呈現增長趨勢充滿信心，並決定採取積極措施以充分抓住市場機遇。通過大規模的投資來擴大在塔式起重機租賃市場的業務，公司計劃借助其在項目管理方面的專業知識，進一步拓展在建築領域的市場份額。同時，公司將制定高效的商業計劃和風險管理策略，以實現機械、建築和地產方面的協同發展，確保集團