佳兆業資本：二零二三年中期報告.pdf

1、中期報告 2023KAISA CAPITAL INVESTMENT HOLDINGS LIMITED佳 兆 業 資 本 投 資 集 團 有 限 公 司(於開曼群島註冊成立之有限公司)(股份代號:936)2公司資料3中期財務報告審閱報告4簡明綜合損益及其他全面收益表5簡明綜合財務狀況表7簡明綜合權益變動表8簡明綜合現金流量表9未經審核中期財務報告附註28管理層討論與分析33其他資料的披露目錄佳兆業資本投資集團有限公司2023年中期報告2公司資料執行董事郭英成先生（主席）鄭威先生（行政總裁）李健萍女士獨立非執行董事徐小伍先生李永軍先生刁英峰先生公司秘書盤頊貞女士授權代表鄭威先生盤頊貞女士主要往來銀

2、行香港渣打銀行（香港）有限公司中國銀行（香港）有限公司大華銀行有限公司東亞銀行有限公司新加坡大華銀行有限公司開曼群島股份過戶登記總處Ocorian Trust(Cayman)LimitedWindward 3,Regatta Office ParkP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓審核委員會徐小伍先生（主席）李永軍先生刁英峰先生薪酬委員會李永軍先生（主席）郭英成先生刁英峰先生提名委員會郭英成先生（主席）徐小伍先生李永軍先生註冊辦事處Windward 3,Rega

3、tta Office ParkP.O.Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands總辦事處及香港主要營業地點香港銅鑼灣希慎道33號利園一期19樓1901室獨立核數師天職香港會計師事務所有限公司網站https:/kaisa-上市資料上市地點香港聯合交易所有限公司主板股份代號936每手買賣單位10,000股股份佳兆業資本投資集團有限公司2023年中期報告3中期財務報告審閱報告致佳兆業資本投資集團有限公司股東（於開曼群島註冊成立的有限公司）緒言我們已審閱列載於第4頁至第27頁佳兆業資本投資集團有限公司（貴公司）及其附屬公司（統稱 貴集團）的中期財務報告，此中

4、期財務報告包括於二零二三年六月三十日的簡明綜合財務狀況表及截至該日止六個月期間的簡明綜合損益及其他全面收益表、簡明綜合權益變動表及簡明綜合現金流量表，以及若干解釋性附註。香港聯合交易所有限公司證券上市規則 規定，就中期財務資料擬備的報告必須符合該規則的相關條文以及香港會計師公會（香港會計師公會）頒佈的 香港會計準則 第34號 中期財務報告（香港會計準則第34號）。貴公司董事須負責根據香港會計準則第34號 中期財務報告 擬備及列報本中期財務報告。我們的責任是根據我們的審閱對中期財務報告作出結論，並按照我們協定的委聘條款僅向 閣下（作為整體）報告我們的結論，除此之外別無其他目的。我們不會就本報告的

5、內容向任何其他人士負上或承擔任何責任。審閱範圍我們已根據香港會計師公會頒佈的 香港審閱準則 第2410號 由實體的獨立核數師執行中期財務資料審閱（香港審閱準則第2410號）進行審閱。審閱中期財務資料包括主要向負責財務和會計事務的人員作出查詢，及應用分析性和其他審閱程序。審閱的範圍遠較根據 香港審計準則 進行審計的範圍為小，故不能令我們可保證我們將知悉在審計中可能被發現的所有重大事項。因此，我們不會發表審計意見。結論按照我們的審閱，我們並無發現任何事項，令我們相信中期財務報告未有在各重大方面根據香港會計準則第34號擬備。其他事項本中期財務報告內截至二零二二年六月三十日止六個月期間的具比較性簡明綜

6、合損益及其他全面收益表、簡明綜合權益變動表、簡明綜合現金流量表以及相關註釋並未根據香港審閱準則第2410號審閱。天職香港會計師事務所有限公司執業會計師香港，二零二三年八月二十九日朱俊賢執業證書編號P05720佳兆業資本投資集團有限公司2023年中期報告4簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二三年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二三年二零二二年附註千港元千港元（未經審核）（未經審核）收益6125,07695,689銷售及服務成本(55,529)(32,850)毛利69,54762,839其他收入及收益79303,090銷售及分銷開支(1,347)(884)行政開支(27,731)(2