佳兆業美好：中期報告2020.pdf

1、I N T E R I M R E P O R T於開曼群島註冊成立的有限公司Incorporated in the Cayman lslands with limited liability目錄2公司資料4主席報告8管理層討論及分析24企業管治及其他資料26權益披露30獨立審閱報告31簡明綜合損益及其他全面收益表32簡明綜合財務狀況表34簡明綜合權益變動表35簡明綜合現金流量表36簡明綜合財務資料附註公司資料佳兆業美好集團有限公司 二零二零年中期報告2執行董事廖傳強先生（主席）郭麗女士翁昊先生（於2020年4月8日辭任）吳建新先生郭曉亭女士（於2020年4月8日獲委任）李海鳴先生（於2020

2、年4月8日獲委任）獨立非執行董事劉洪柏先生馬秀敏女士陳斌先生審核委員會陳斌先生（主席）馬秀敏女士劉洪柏先生薪酬委員會劉洪柏先生（主席）廖傳強先生馬秀敏女士陳斌先生提名委員會廖傳強先生（主席）劉洪柏先生馬秀敏女士陳斌先生授權代表廖傳強先生余國良先生公司秘書余國良先生註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands中國總部中國深圳市福田區南園路66號佳兆業中心A座507室香港主要營業地點香港銅鑼灣希慎道33號利園一期19樓1901室二零二零年中期報告 佳兆業美好集團有限公司3公司資料（續

3、）法律顧問香港法律：盛德律師事務所中國法律：金杜律師事務所開曼群島法律：Conyers Dill&Pearman合規顧問大華繼顯（香港）有限公司香港灣仔告士打道39號夏愨大廈6樓核數師致同（香港）會計師事務所有限公司股份代號2168.HK公司網站http:/開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港證券登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716

4、室主要往來銀行華夏銀行南園分行招商銀行天河分行中國工商銀行友誼分行中國工商銀行惠州分行主席報告佳兆業美好集團有限公司 二零二零年中期報告4尊敬的各位股東：本人謹代表佳兆業美好集團有限公司（佳兆業美好 或 本公司），及其附屬公司（統稱 本集團），提呈本集團截至2020年6月30日止六個月未經審計的綜合業績。業務回顧及前景全球所存在的風險及不明朗因素持續影響經濟，加之疫情反覆出現，對2020年各行各業的業務前景提出了極大的挑戰。作為一家力求走在市場前沿的企業，面對多變的經營格局，佳兆業美好集團力求審時度勢，開闊視野，堅持不懈，探索預見性策略，扎實長期發展運營基礎。本集團在發揮全業態服務優勢的同時，

5、通過創新思維、與夥伴合作共贏，推動企業可持續發展；以疫情常態化下高標準的物業管理、智能化產品廣泛的應用為核心策略，深耕粵港澳大灣區，重點拓展長三角經濟圈、環渤海經濟圈及成渝經濟圈，有效運用資源創造品牌優勢，貢獻規模，成果漸豐。財務摘要得益於本集團與控股股東佳兆業集團控股有限公司及其附屬公司（統稱 佳兆業集團）長期以來的合作關係，以及因進一步拓展位於長三角經濟圈物業管理組合的收購事項，截至2020年6月30日止六個月，本集團營業收益增長約人民幣182.6百萬元至人民幣741.0百萬元，較2019年同期營業收益增幅約32.7%。其中物業管理服務收益為人民幣364.8百萬元；交付前及顧問服務收益為人

6、民幣243.9百萬元；社區增值服務收益為人民幣59.3百萬元；智能解決方案服務收益為人民幣73.0百萬元。在收入上升支持下，截至2020年6月30日止六個月錄得經調整淨利潤（不包括股份支付補償）增長約人民幣44.7百萬元至人民幣136.3百萬元，較2019年同期經調整淨利潤增幅約48.8%。每股基本盈利為人民幣0.85元。二零二零年中期報告 佳兆業美好集團有限公司5主席報告（續）多元化業態布局 深化城市服務戰略合作本集團在強化綜合實力、提升服務水平和維持業主滿意度的基礎上，通過合理調整住宅和非住宅組合比例，進一步擴大多元業態布局的優勢，維持可持續性發展，推動業績表現。組合業態物業服務和深度參與