佳兆業美好：2020年報.pdf

1、(Incorporated in the Cayman lslands with limited liability)(於開曼群島註冊成立的有限公司)Stock Code 股份代號:2168中 國 領 先 的 城 市 綜 合 服 務 運 營 商全國綜合實力排名11名KAISA PROSPERITY RANKED 11th IN THE NATIONAL COMPREHENSIVE STRENGTHAbout Us 企業介紹物業服務資質國家一級SERVICE QUALITYNATIONAL LEVEL ONE QUALIFICATION品牌估值（人民幣）58 億VALUATION5.8 BILL

2、ION物業分公司20+BRANCH COMPANIES20+進駐全國51 城SERVING IN51 CITIES在管項目435 個PROJECTS UNDER MANAGEMENT435管理面積57.5 百萬平方米GFA UNDER MANAGEMENT57.5 MILLION sq.m.為全國近30 萬個物業單位提供服務ALL OVER THE COUNTRY300,000UNITS TO PROVIDE SERVICES公司資料22020年歷程4榮譽及獎項8主席報告書9管理層討論及分析14董事及高級管理人員29環境、社會及管治報告33企業管治報告65目錄董事會報告80獨立核數師報告97綜

3、合損益及其他全面收益表102綜合財務狀況表103綜合權益變動表105綜合現金流量表106綜合財務報表附註108五年財務概要181佳兆業美好集團有限公司 二零二零年年報2公司資料執行董事廖傳強先生（主席）郭曉亭女士（副主席）（於2020年4月8日獲委任）李海鳴先生（於2020年4月8日獲委任）吳建新先生郭麗女士翁昊先生（於2020年4月8日辭任）獨立非執行董事劉洪柏先生馬秀敏女士陳斌先生審核委員會陳斌先生（主席）馬秀敏女士劉洪柏先生薪酬委員會劉洪柏先生（主席）廖傳強先生馬秀敏女士陳斌先生提名委員會廖傳強先生（主席）劉洪柏先生馬秀敏女士陳斌先生授權代表廖傳強先生余國良先生公司秘書余國良先生註冊辦事

4、處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands中國總部中國深圳市福田區南園路66號佳兆業中心A座507室香港主要營業地點香港銅鑼灣希慎道33號利園一期19樓1901室二零二零年年報 佳兆業美好集團有限公司3公司資料開曼群島股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands香港證券登記處香港中央證券登記有限

5、公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716室主要往來銀行華夏銀行南園分行招商銀行天河分行中國工商銀行友誼分行中國工商銀行惠州分行法律顧問香港法律及美國法律：盛德律師事務所中國法律：金杜律師事務所開曼群島法律：Conyers Dill&Pearman合規顧問大華繼顯（香港）有限公司香港灣仔告士打道39號夏愨大廈6樓核數師致同（香港）會計師事務所有限公司股份代號2168.HK公司網站http:/佳兆業美好集團有限公司 二零二零年年報42020年歷程3月佳兆業美好集團有限公司（佳兆業美好 或 本公司，及其附屬公司統稱 本集團），旗下子公司深圳市佳科智能工程有限公司（佳科智能）成功

6、簽約中梁壹號院、中梁首府智能化工程，本次兩個智能化工程項目的簽約是佳科智能與中梁控股集團首次合作，也是佳科智能建築智能化工程業務在潮汕地區的首次落地。項目的成功簽約，標誌著市場對佳科智能品牌的認可，深化了佳科智能在珠三角區域市場的戰略佈局。5月本集團與河北省邯鄲市峰峰礦區簽署合作協議。正式成立城市綜合服務平台，雙方將以平台為載體，依托本集團在行業領先的管理理念及多年深耕城市公共配套產業的優勢，共同致力於峰峰礦區城市公共配套服務升級，助力城市經濟與文明協同發展。本集團在激烈的競爭中，榮獲中國指數研究院（中指研究院）中國上市物業服務企業綜合實力TOP 10 第9名。6月本集團以人民幣27百萬元收購