中駿集團控股：環境、社會及管治報告2018.pdf

1、2018環境、社會及管治報告環境、社會及管治報告中駿集團(於開曼群島註冊成立的有限公司)股份代號:1966.HK02 關於集團03 關於本報告05 主席寄語07 可持續發展管治08 持份者溝通09 員工支持15 經營責任18 環境保護24 社區投資25 關鍵績效指標總覽29 環境、社會及管治報告指引 內容索引目 錄02 中駿集團控股有限公司環境、社會及管治報告2018關於集團中駿集團控股有限公司1（中駿 或 本公司，連同其附屬公司統稱為 本集團）成立於一九九六年，並於二零一零年在香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市（股份代號：1966.HK）。本集團之營運由四項核心業務組成，分別為物業開發

2、、商業管理、物業管理及長租公寓業務。中駿於二零一七年正式將運營總部遷至上海，並明確至二零二零年邁入千億房企的戰略目標，確定進軍長租公寓市場。秉持著 區域聚焦，多業態發展 的戰略規劃，本集團之業務發展重點圍繞長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區及海峽西岸經濟區域，並逐步拓展至中西部地區。截至二零一八年十二月三十一日止年度（本年度），本集團項目遍及34個國內城市，涵蓋商業地產、文化旅游地產、產業地產、住宅地產等多種物業類型，銷售規模超過500億元人民幣。本集團物業項目之城市分佈北京天津唐山鞍山上海寧波泉州南昌上饒九江廈門漳州深圳杭州蘇州嘉興南京揚州連雲港無錫臨汾重慶成都洛陽昆明濟南德州青島惠州

3、佛山鎮江南通商丘徐州1 前稱 中駿置業控股有限公司03 中駿集團控股有限公司環境、社會及管治報告20182 本年度一月，總部辦公室由中駿廣場一期搬遷至中駿廣場二期，辦公面積較二零一七年擴大近四倍。以未來決定現在的創新精神專注客戶需求的匠心精神不用揚鞭自奮蹄的拼搏精神利他共贏的合作精神中駿精神以 專築您的感動 為關鍵價值主張，本集團發揮 中駿精神，拼搏奮進，強調合作，重視創新，並始終追求客戶價值。本年度，本集團荣膺 2018中國房地產開發企業50強 第44名，2018中國房地產上市公司綜合實力50強 第40名和 2018中國房地產開發企業品牌價值50強 第39位，並連續進入 財富中國500強，體

4、現市場對本集團實力和表現的認可。關於本報告本報告是中駿發佈之第三份 環境、社會及管治報告。報告涵蓋本集團在環境保護、社會關懷及公司管治方面的政策、措施和績效，旨在讓各持份者了解本集團可持續發展議題的進程和方向。本報告以中、英文編寫，透過聯交所網站及本公司網站發佈。報告覆蓋及範圍本集團之核心業務為物業開發，故本報告聚焦其於本年度的營運。有關業務佔集團總收入96.9%。環境和社會績效則涵蓋本集團位於上海之總部辦公室2（總部），以及五個發展中物業之項目公司辦公室（項目公司）的營運。下表列明有關項目之詳情：物業地點總建築面積（平方米）天璟上海56,390天瓏上海14,970雍景灣南昌165,849四季

5、風華漳州37,700柏景灣濟南394,363環境、社會及管治報告2018本報告目前未覆蓋本集團的所有營運。本集團將不斷完善環境、社會及管治的資料收集工作，以逐步擴大披露範圍，直至全面覆蓋所有營運。報告準則本報告根據聯交所頒布的 環境、社會及管治報告指引（指引 ）編制，並以其載列的四項匯報原則 重要性、量化、平衡及一致性，作為本報告編寫的基礎。本報告的最後一章提供完整索引，以便讀者參考。資料預備本集團已成立內部監控及審查程序，竭力確保本報告所有呈現的資料均準確可靠。本集團董事會已確認及批准發佈本報告。意見反饋本集團有賴 閣下的寶貴意見，以持續提升其在環境保護和社會關懷的表現。如 閣下對本報告的內

6、容或匯報形式有任何疑問或建議，歡迎透過irsce-聯絡。中駿集團控股有限公司04環境、社會及管治報告2018創建讓幸福觸手可及智慧生活，主席寄語二零一八年，是中駿完成企業文化全面升級後的全新一年。在這一年間，本集團以 Fun+幸福生活生態圈 為戰略基礎，進一步推進 創建智慧生活，讓幸福觸手可及 的企業使命，矢志成為 智慧 之行業發展概念的的領先者，提升城市日常生活質素。與此同時，中駿致力為客戶築造品質項目，為員工提供發展機會，與商業夥伴合作共贏，從而實現創造共通共融的社會幸福的願望。隨著世界各國於二零一五年通過了 2030年可持續發展議程 及其17項可持續發展目標，各國企業積極採取行動，將可持