中聯發展控股：年報2023.pdf

1、股份代號:0264(於開曼群島註冊成立之有限公司)年報目錄2公司資料3財務摘要4主席報告書8管理層討論及分析11董事及高級管理層履歷詳情13企業管治報告33董事會報告41獨立核數師報告50綜合損益及全面收益表51綜合財務狀況表52綜合權益變動表53綜合現金流量表54綜合財務報表附註116五年財務概要2公司資料3財務摘要4主席報告書8管理層討論及分析11董事及高級管理層履歷詳情13企業管治報告33董事會報告41獨立核數師報告50綜合損益及全面收益表51綜合財務狀況表52綜合權益變動表53綜合現金流量表54綜合財務報表附註116五年財務概要中聯發展控股集團有限公司公司資料2主要往來銀行交通銀行股份

2、有限公司香港分行南洋商業銀行有限公司中國銀行（香港）有限公司核數師天健德揚會計師事務所有限公司執業會計師開曼群島法例之法律顧問Conyers Dill&Pearman香港法例之法律顧問李偉斌律師行開曼群島股份過戶登記總處Suntera(Cayman)LimitedSuite 3204,Unit 2ABlock 3,Building D,P.O.Box 1586Gardenia Court,Camana BayKY1-1100,Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓公司網址 Square Hutchins DriveP.O.Box

3、2681Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands總辦事處暨香港主要營業地點香港中環皇后大道中39號26樓二零二三年年報財務摘要3截至二零二三年十二月三十一日止年度截至二零二二年十二月三十一日止年度經營業績收入（千港元）30,29856,042毛利（千港元）5,68110,261除稅前虧損（千港元）(27,641)(18,936)本年度虧損（千港元）(27,909)(18,936)業務表現比率毛利率(%)18.818.3流動比率（倍數）0.200.31速動比率（倍數）0.130.21 股份資料（於年結日）已發行股份（千股）412,704382,704股份收市價（港

4、元）1.320.68市值（千港元）544,769260,239每股基本虧損（港仙）(7.2)(4.9)每股負債淨額（港元）(0.14)(0.12)中聯發展控股集團有限公司主席報告書4各位股東：本人謹代表中聯發展控股集團有限公司（本公司，連同其附屬公司，統稱 本集團）之董事（董事）會（董事會）呈報本公司截至二零二三年十二月三十一日止年度之年度報告。財務表現本集團於截至二零二三年十二月三十一日止年度錄得收入約30,298,000港元（二零二二年：約56,042,000港元），較截至二零二二年十二月三十一日止年度減少45.9%或約25,744,000港元。截至二零二三年十二月三十一日止年度，皮革製造

5、業務及皮革零售業務貢獻之收入（不包括分部間收入）分別為約29,547,000港元（二零二二年：約54,542,000港元）及約751,000港元（二零二二年：約1,500,000港元）。於截至二零二三年十二月三十一日止年度，毛利約為5,681,000港元（二零二二年：約10,261,000港元）。毛利率由截至二零二二年十二月三十一日止年度約18.3%輕微增加至截至二零二三年十二月三十一日止年度約18.8%。收入減少主要歸因於皮革製造業務收入大幅下降，而其乃主要由於品牌客戶的銷售訂單減少所致。其乃受到多項全球經濟因素影響，包括(i)經濟復甦未如預期強勁；(ii)過去幾年中國內地與美利堅合眾國（美

6、國）之間的貿易緊張局勢持續；(iii)烏克蘭及中東的軍事衝突持續；及(iv)高利率及高通脹率對全球經濟正常化及復甦造成阻礙。本集團業務表現於下文 業務回顧 一節詳述。其他收入減少73.5%，從截至二零二二年十二月三十一日止年度的約675,000港元減少至截至二零二三年十二月三十一日止年度的約179,000港元。該減少主要由於截至二零二三年十二月三十一日止年度概無自業主收到因應爆發二零一九新型冠狀病毒病疫情（新冠疫情）的租金優惠（二零二二年：約135,000港元）以及匯兌收益由截至二零二二年十二月三十一日止年度的約356,000港元減少至截至二零二三年十二月三十一日止年度的約23,000港元所致