中國海外宏洋集團：環境、社會及管治報告2021.pdf

1、2關於本集團中國海外宏洋集團有限公司（本公司）及其附屬公司（統稱為 中海宏洋 或 本集團）是一間主要於中華人民共和國（中國）從事物業投資及發展的企業。業務描述物業投資及發展主要於中國從事興建住宅及商業物業。物業租賃主要為持有位於中國之辦公室單位、商業單位及酒店物業供出租，以賺取租金收入及從物業價值長遠升值中獲利。其他分部主要從事酒店經營業務，並收取與酒店經營及其他配套服務相關的服務費收入。3關於本報告匯報標準及準則中海宏洋按照香港聯合交易所有限公司（聯交所）證券上市規則附錄二十七 環境、社會及管治報告指引（指引 ）的規定編製本報告，匯報其自二零二一年一月一日至十二月三十一日止期間（報告年度內）

2、的可持續發展績效。本集團遵從 指引 訂明的匯報原則界定報告的內容，以及確保本報告呈述的資料準確可靠。所有資料均通過內部監控及審查程序，並已獲得本公司董事局（董事局）和執行委員會（執行委員會，由本公司所有執行董事組成的委員會）確認及批准。重要性量化本集團與持份者真誠溝通，並每年透過問卷調查進行重要議題評估，藉以識別與可持續發展相關的重大議題。這同時確保本集團的可持續發展策略能回應持份者認為最重要的議題。本集團致力訂定明確、可量化、可實現、相關及具時效性的關鍵績效指標，並在本報告的關鍵績效指標總覽列明計算時採用的標準及方法。平衡一致性為確保持份者可以理性和客觀地評估本集團在可持續發展的整體績效，本

3、集團秉持不偏不倚的匯報原則，全面匯報正面和有待改善的表現。匯報標準及準則和計算關鍵績效指標的方法均保持一致，如有更改則會特別說明，以便持份者評價本集團的歷年表現。4關於本報告匯報範圍與二零二零年年度的環境、社會及管治報告原則一致，本報告聚焦本集團位於中國的物業投資及發展業務。有關物業項目銷售之收入佔本集團的二零二一年年度總收入超過99%，然而物業租金、酒店經營及其他服務收入佔本集團的二零二一年年度總收入較少，故本報告並未有將後者納入匯報範圍。本集團將會根據業務發展定期檢視匯報範圍。此外，本集團深圳總部辦公室和香港辦事處亦納入本匯報範圍。意見反饋本集團歡迎各持份者就本集團於環境、社會及管治方面的

4、表現提出任何意見或建議。請透過以下方式聯絡本集團：電郵：電話：(852)2988 0600傳真：(852)2988 06065主席報告書中央政府承諾力爭於二零三零年前達到二氧化碳排放峰值，以及於二零六零年前實現碳中和（雙碳目標），並在年內落實多項制度政策及措施，以達成雙碳目標。作為中國內地市場領先的房地產開發商之一，本集團加速推行可持續發展的步伐，為國家實現雙碳目標貢獻力量。於二零二一年，中海宏洋於環境、社會及管治發展取得重大突破，制訂企業可持續發展策略，為本集團和全體員工提供明確指引，致力將可持續發展理念融入業務及常規管理工作之中。可持續發展策略將分階段就各範疇，包括綠色定位、綠色設計、綠色

5、建造、綠色供應鏈、綠色營運和綠色辦公，確立關鍵績效指標、長期和短期目標，以及各項舉措的實行路線圖。住房和城鄉建設部印發的 十四五 建築節能與綠色建築發展規劃 為中國的建築行業訂下目標，到二零二五年，城鎮新建建築全面建成綠色建築，建築能源利用效率穩步提升，形成綠色、低碳、循環的建設發展方式。於報告年度內，本集團積極拓展綠色智能建築領域，其中包括推進超低能耗建築的普惠應用發展。本集團的內蒙古自治區呼和浩特中海河山大觀項目是中國內地嚴寒地區首個大規模的超低能耗集群示範項目，採用被動式的技術，大幅度地降低建築的供冷供暖需求，提高能源設備與系統效率，為社區帶來節能健康的居住環境。除了開發高質量及具綠色、

6、健康、智能和經濟的物業項目之外，本集團積極實踐節能減廢的低碳管理，將環保概念融入不同的物業項目中，從規劃、設計、建造、營運等方面奉行綠色原則，減低污染排放強度，提升資源利用效率。本集團亦推動綠色辦公室，於報告年度內制訂 辦公環境管理個人自查標準，並配合定期檢查及不同賞罰措施，以減少能源、水資源及紙張等各種資源的浪費。面對新冠疫情，本集團與內外持份者齊心抗疫。在關注員工安全方面，本集團設立應急小組、實施彈性上班、鼓勵線上會議，減低員工接觸風險，並提供防疫物資予員工及其家屬。此外，本集團的多個地區公司向周邊學校組織派發防疫物資，並組織業主義診活動、防疫物資派發活動。本集團深信人才為企業成功及持續發