定期报告-嘉邻物业：2023年年度报告.PDF

1、1 2023 年度报告 嘉邻物业 NEEQ:873329 嘉邻物业服务（深圳）股份有限公司 Caring Property Services(Shenzhen)Co.,Ltd.2 公司年度大事记公司年度大事记 专业标准专业标准，学习创新，学习创新 2023 年 11 月 14 日，嘉邻物业顺利通过 2023 年度三体系外部监督审核并取得确认证书。自 2018年取得三体系认证证书以来，嘉邻物业已连续六年通过 QES 三体系审核，彰显着公司在物业管理方面专业标准化和规范化的稳步提升。自 2017 年导入四格互联信息化管理平台以来，嘉邻物业不断提高报事报修、安管巡更、设备巡检等方面的工作效率与服务品

2、质。2023 年正式在四格互联信息化管理平台上启用品质核查功能模块，全面提升品质核查效率和服务品质，体现了嘉邻物业细心关注，智慧服务的宗旨。追求追求卓越，广获认可卓越，广获认可 2024 年 2 月，嘉邻物业荣获深圳市物业管理行业协会颁发的“2023 年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”及“2023 年度公益慈善热心企业”荣誉称号，充分展示了公司物业服务品质的市场认可。2023 年嘉邻物业在管项目在多个领域亦有建树：深城投中心项目荣获桂园街道颁发的“先锋桂园”奖牌及 2023 年度“优秀公益企业”称号；嘉邻中心项目荣获 2023 年度坪山区“最小应急单元先进单位”称号；天玑公馆项目荣获荣获清华

3、社区颁发的“奋斗清华，乡村振兴”帮扶工作纪念证书、龙华街道市容环境综合指数测评同类场所第一名及清华社区颁发的“慈善之星”奖牌。3 重要提示重要提示 一、一、公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。二、二、公司负责人公司负责人王峰王峰、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人王莉莉王莉莉及会计机构负责人（会计主

4、管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）王莉莉王莉莉保证年保证年度报告中财务报告的真实、准确度报告中财务报告的真实、准确、完整。完整。三、三、本年度报告本年度报告已经已经挂牌公司董事会审议通过，挂牌公司董事会审议通过，不存在不存在未出席审议的董事。未出席审议的董事。四、四、致同会计师事务所（特殊普通合伙）致同会计师事务所（特殊普通合伙）对公司出具了标准对公司出具了标准无保留意见无保留意见的审计报告。的审计报告。五、五、本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保

5、持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。六、六、本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分本年度报告已在“第二节会计数据、经营情况和管理层分析”之“五、公司面临的重大风险分析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析析”对公司报告期内的重大风险因素进行分析,请投资者注意阅读。请投资者注意阅读。七、七、未按要求披露的事项及原因未按要求披露的事项及原因 本报告不存在未按要求披露的事项 4 目 录 第一节第一节 公司概况公司概况 .6 6 第二节第二节 会计数据、经营情况和管理层

6、分析会计数据、经营情况和管理层分析 .8 8 第三节第三节 重大事件重大事件 .1717 第四节第四节 股份变动、融资和利润分配股份变动、融资和利润分配 .2222 第五节第五节 公司治理公司治理 .2525 第六节第六节 财务会计报告财务会计报告 .3030 附件附件 会计信息调整及差异情况会计信息调整及差异情况 .107107 备查文件目录 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件（如有）报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿 文件备置地址 公司董事会秘书