银亿股份：2013年度社会责任报告.PDF

1、银亿房地产股份有限公司 2013 年度社会责任报告 1 银亿房地产股份有限公司银亿房地产股份有限公司 2013 年度社会责任报告2013 年度社会责任报告 前前 言言 2013 年，公司努力把握市场机遇加快项目销售和开发建设速度，较好地实现了年度主要经营业绩指标。与此同时，公司始终秉承“关注客户、关爱人生”的开发理念，积极承担社会责任，投身公益慈善事业，为客户提供高品质的物业和优良的服务；为股东创造稳定持续的投资回报；为员工构建不断发展进步的平台；为社会承担更多的公共责任，努力把公司打造成具有品牌优势且值得尊敬的房地产开发商。2013 年，公司获得社会各界的高度认可并取得多项奖项，主要有：连续

2、十年进入“中国房地产百强企业”榜单、综合实力列中国房地开发企业 36位、“中国责任地产 TOP30”、“房地产成交金额 TOP10”和“2013 中国房地产百强之星”称号。此外，宁波城市公司成为“宁波居民居住整体满意度优秀企业”位列前三甲，获得“2012 年度镇海区纳税十强企业”荣誉称号；沈阳城市公司被评为“最具跨区域品牌企业”。一、稳健发展，回馈股东一、稳健发展，回馈股东 1、诚信经营，圆满实现重组承诺、诚信经营，圆满实现重组承诺 2013 年底公司总资产达到 240.13 亿元，较去年同期增长 27.93%；净资产为 44.50 亿元，较去年同期增长 13.95%，其中归属于母公司所有者权

3、益为42.52 亿元，较去年同期上升 12.89%。公司全年实现净利润 6.80 亿元，较上年同期下降 6.05%，其中归属母公司所有者的净利润 6.36 亿元，较上年同期银亿房地产股份有限公司 2013 年度社会责任报告 2 下降 11.42%。公司 2013 年创造的每股社会贡献值为 3.25 元（每股社会贡献值的计算主要根据归属于母公司所有者的净利润 63,593.76 万元、为国家创造的税收79,373.14 万元、向员工支付的薪酬 29,380.35 万元、向银行等债权人支付的借款利息 106,510.23 万元/对外捐赠 359.70 万元，合计 279,217.18 万元，以公司

4、总股本 859,005,200 股为基数计算）。在房地产调控政策持续深入以及货币政策微调的大环境下，公司保持平稳快速发展趋势，合理控制资产负债水平，2013 年公司资产负债率水平较年初基本持平。公司持续、快速、稳健的发展是保护股东利益的最佳体现和必然要求。报告期内，面对国内整体经济环境未改善、政府房产调控政策未松动等情势，公司确定了“快销多销”的总体策略，圆满实现了公司在重大资产重组时的业绩承诺。2、完善公司治理，维护股东和债权人利益、完善公司治理，维护股东和债权人利益（1）加强内控建设）加强内控建设 2013 年，公司持续推进公司内部规范体系建设工作，建立健全内部控制制度，进一步提升公司治理

5、水平。在公司管理层的重视和引领下，内控制度的落实与整改贯穿于全年的管理工作中，通过对缺陷的识别、梳理和整改，以及内控专项检查和内部审计，确保了公司内控体系的有效运行，提升了各业务模块的风险防范能力。同时，在本部各中心（部）及城市公司积极开展全员内控的推广和培训，不断提升公司员工的内控规范意识。（2）积极履行信息披露义务）积极履行信息披露义务 公司严格按照证券法、上市公司信息披露管理办法、深圳证券交银亿房地产股份有限公司 2013 年度社会责任报告 3 易所股票上市规则等法律法规及公司章程、信息披露管理制度、内幕信息知情人登记制度、重大事项内部报告制度等制度的规定，积极履行在信息披露事务中应尽的

6、职责，努力提升信息披露质量，及时、准确、完整、有效地披露可能对投资者投资决策相关的信息，使投资者能够及时了解公司经营与管理方面的最新动态。2013 年度，公司累计完成 4 份定期报告以及涉及担保、利润分配、限售股解禁等在内的 57 则临时公告的编制和披露工作。（3）重视股东回报）重视股东回报 公司历来重视对股东和投资者的合理投资回报，在公司经营规模不断壮大和盈利能力保持稳定的情况下，为回馈股东对公司长期以来的支持，让股东分享公司发展的成果，公司通过公司章程和未来三年（2012-2014年）股东回报规划进一步明确了利润分配政策，完善了董事会、股东大会对公司利润分配事项的决策程序和机制，进一步强化