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世邦魏理仕：2021年美国东南部市场展望报告（英文版）（54页）.pdf

编号：39026

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世邦魏理仕：2021年美国东南部市场展望报告（英文版）（54页）.pdf

去年版的东南展望报告(SEOR)开篇发表了一系列声明，其中一条写道：“该地区确实缺乏像纽约、芝加哥甚至华盛顿特区这样的大都市密集的市场。，但事实证明，这一地区提供了比这些主要大都市市场的规模和成本更具吸引力的东西：劳动力增长。“谁能预测到一场全球性的流行病会颠覆地铁和工作场所密度的优势，影响人们对聚会、安全和健康的看法呢?曾经专注于密度和效率的写字楼使用者现在正在重新评估策略，这将再次显著影响空间使用和未来需求。很明显，“灵活性”已经变得越来越重要，因为占领者决定了他们的员工在快速变化的环境中工作的方式和地点。商业地产作为人们聚集、生产、学习、协作、指导、购物、居住和服务的场所，其固有功能在2020年受到挑战。但建筑具有长期耐久性，为人类成就和创新提供了环境，动态不容易在远处通过视频会议或电话重现。虽然商业地产面临的短期挑战是巨大的，但我们的预测显示，未来的日子将更加光明。业主和占用人正在为员工重返工作岗位做准备。当他们做到这一点时，东南部市场特有的一系列优势将继续存在，这些优势将得到经济弹性、有利的劳动力资源和负担得起且具有吸引力的生活质量的支撑。2021年东南展望报告简明扼要地分析了随着经济和房地产基本面复苏，东南市场预期的一些变化。我们邀请您联系我们当地的一位专业人士，进一步了解不断变化的市场状况。

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