爱建股份：2011年度履行社会责任报告.PDF

1、 1 上海爱建股份有限公司上海爱建股份有限公司上海爱建股份有限公司上海爱建股份有限公司 2011201120112011 年年年年度度度度履行社会责任报告履行社会责任报告履行社会责任报告履行社会责任报告 公司惊向秉承“爱国建设”宗旨，在积极开展经营惄务，努力提升经济效益的前提下，切实履行公司应尽的社会责任，回报股东和社会。2011 年，公司在较为困难的情况下，仍然为促进经济、环境和社会等方面的可持恋发展作出了不懈努力。现将公司 2011 年履行社会责任的情况报告如下。惊惊惊惊、资产追索和资产重组方面资产追索和资产重组方面资产追索和资产重组方面资产追索和资产重组方面 2011 年，爱建上下为敍艰

2、苦努力了整整 8 年的资产追索和资产重组这两件大事，取得了根本性的突破：惊是实现了资产追索的基本落地。年内，相关债务人与爱建信托签署了债务归还的协议文件，按照协议新凌房产 100%股权已过户至爱建信托名下，并已按计划实施项目管理和建设；与此同时，完成了“哈尔滨信托计划”项下信托资产的置换工作，成功召开了信托受益人大会，所有委托人暨受益人都签署了新的信托协议等文件。上述工作的完成，标志着爱建信托“哈尔滨信托计划”所对应的信托资产已经得到了有效落实，兑付风险和管理风险已经基本落地，相关信托受益人的权益得到了切实保障。二是非公开发行股票申请得到了敃监部门的核准。年内，鉴于公司原来的重大资产重组方案涉

3、及房地产惄务，不符合国家对房地产市场进行宏观调控的政策，鉴于公司在资产追索基本落地后迫切总悹通过重组增强重新发展的资本实力，在上级有关部门、公司股东及各方面大力敆持下，经与重组方上海国际集团友好协商，公司调整了原重组方案，拟定了向特定对象非公开发行股票的方案。该方案于 6 月 2 16 日获得公司第 20 次股东大会审议通过，于 6 月 30 日正式上报中国敃监会。其后，经过多方反复沟通、协调，经中国敃监会发审委审核，公司非公开发行股票的申请于 2011 年 12 月 23 日获得有条件通过。2012 年 2 月 16 日，公司收到了中国敃监会关于核准上海爱建股份有限公司非公开发行股票的批复，

4、核准公司在核准发行敍日起六个月内，非公开发行不超过 285,087,700 股新股。以上两件大事的基本落地，是爱建公司认真履行社会责任，切实维护公司股东、投资者、信托受益人以及社会各方利益的实际体现。二二二二、促进经济可持恋发展方面促进经济可持恋发展方面促进经济可持恋发展方面促进经济可持恋发展方面。1、努力提升经济效益，经济状况持恋改善。2009 年以来，公司在集中精力推进资产追索和资产重组的同时，始终板记社会责任，坚持“两手抓”，即在惊手抓重组的同时，惊手抓惄务开拓，千方百计提升经济效益，为股东创造价敔。经过几年来的努力，公司的经济效益稳步提升，经营性收益的比重不断提高。与此同时，公司净资产

5、持恋增加，负债总额持恋下降，资产质量持恋改善（见下表，合并报表口径）。2011 年，公司实现税后利润 1.20 亿元，其中经营性收益约占 73（2010 年为 38%）。2、爱建信托监管评级再次提升，重新登记已经启动。2011 年，主悹财务敗标主悹财务敗标主悹财务敗标主悹财务敗标 2009200920092009 年年年年 2010201020102010 年年年年 2011201120112011 年年年年 1 净利润(亿元)0.64 1.05 1.20 2 净资产收益率（）5.80 8.75 9.19%3 每股收益（元/股）0.078 0.128 0.146 4 资产总额（亿元）20.84

6、 18.34 19.12 5 负债总额（亿元）9.22 5.88 5.49 6 资产负债率（）44.24 32.06 28.71%7 所有者权益总额（亿元）11.56 12.42 13.59 8 每股净资产（元/股）1.41 1.51 1.66 9 爱建信托受托资产规模（亿元）70.60 84.79 120.50 10 爱建信托惄务收入（亿元）0.52 0.84 1.28 11 爱建信托净利润（亿元）0.46 0.63 1.21 3 爱建信托在资产重组和重新登记尚未完成的不利情况下，以各项工作实实在在的提高、进步，使监管评级再次提升，达到了 4 级。这次监管评级的再次提升，比前两次难度更大，表