华发股份：2017年度社会责任报告书.PDF

1、 1 珠海华发实业股份有限公司珠海华发实业股份有限公司 2012017 7 年度社会责任报告书年度社会责任报告书 一、一、公司公司概概况况 珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”，600325.SH）成立于1992 年 8 月，1994 年取得国家一级房地产开发资质，2004 年成为房地产上市公司。上市以来，华发股份获得了多项荣誉：2004 年被评为“中国房地产上市公司 20 强”名列第五，2005 年荣获中国地产主流峰会专业媒体联盟“十大领袖品牌开发商”称号，2008 年和 2009年先后荣获“全国房地产企业纳税百强”、“中国人居 10 年杰出贡献企业奖”、“广东责任房企”、“感动社

2、会（广东）模范房地产企业”、“珠海纳税十佳”、“珠海最具社会责任企业”、“中国房地产十佳诚信开发企业”等殊荣，2010 年、2011 年，华发股份先后两次入选国际著名财经杂志 财富 公布的“中国 500 强排行榜”。2011 年，华发股份荣获“2010年度广东省房地产企业社会责任示范企业”称号。2014 年，华发股份十度荣膺“广东地产资信 20 强”。2014 年，华发股份入围“中国房企 200 强”。2016年 11 月，在 每日经济新闻 主办的“2016 年第六届上市公司口碑榜”评选中，公司荣获“最佳资本运作”殊荣；2017 年 3 月，公司荣获观点地产新媒体颁发的“2017 中国房地产上

3、市企业 30 强（地产 G30)”。2017 年 12 月，公司荣获人民网颁发的“2017 年度诚信地产企业”殊荣。2018 年 3 月，公司再度荣获观点地产新媒体颁发的“2017 中国房地产卓越 100 榜”。一直以来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”、“越完美越追求完美”的宗旨和信念，坚持“诚信、品质、服务”的经营方针，勇于开拓，锐意创新，成功打造了一系列房地产精品项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。2 华发股份企业文化华发股份企业文化 近年来，华发股份实施“立足珠海，面向全国”的发展战略，在巩固珠海房地产企业龙头地位的基础上，稳步推进对外扩张步伐，业务拓展至广州、武

4、汉、上海、苏州、南京、佛山等全国多个大中城市，形成了以住宅为主业，商业和新兴产业同步前行的“1+2”发展格局，并加快向全国知名的综合性地产企业跨越。2015 年，华发股份顺应“互联网+”和全球顶尖科技发展趋势，在行业内高举产品创新大旗，集中全球行业专家智慧在全国首家推出“优+生活”人居产品概念，共包含“互联网社区”、“生态规划”、“创新建筑”、“智慧家居”、“定制精装”及“星级配套”六大体系及 40 项细节标准，全面升级新一代人居产品，引领宜居未来。2017 年，华发股份全年实现销售超过 300 亿，布局城市突破 20 个，资产总额超过 1300 亿元，站上发展新高点。未来，华发股份将继续以住

5、宅主业为引领，加快打造华南区域、华东区域、华中区域、北方区域、山东区域五大核心区域，3 同步做大做强商业地产、新科技、定制精装、装配式建筑、产业投资等多元化产业。华发股份战略发展规划华发股份战略发展规划 二、二、经营经营责任责任 2017 年是华发股份开辟新格局、实现新提升、谋划新未来的一年。一年来，面对瞬息万变的宏观环境和复杂的市场行情，华发股份在董事局的正确领导和大力支持下，坚持战略引领，团结一心、攻坚克难，各项工作取得了卓著的成绩。（一）（一）经营业绩经营业绩平稳增长，销售格局显著优化平稳增长，销售格局显著优化 报告期内，公司实现营业收入 199.17 亿元，同比增长 49.76%；归属

6、于上市公司股东净利润 19.20 亿元，同比增长 59.11%；截至报告期末，公司总资产为1,396.83 亿元，同比增长 22.75%。报告期内，公司新开工面积 220.47 万平方米；竣工 215.28 万平方米，同比增长 61.12%。截至报告期末，公司拥有的土地储备 4 建筑面积为 877.11 万平方米；在建面积 715.35 万平方米，同比增长 26.10%。报告期内，面对复杂的市场形势，公司积极应对市场变化，采取灵活的营销策略，在确保珠海市场平稳去化的基础上，对上海、广州、武汉等核心城市重点突破，打破了以往珠海市场销售占比过半的格局，有效降低了项目过度集中在单一城市带来的风险。2